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急急急急急急急,現(xiàn)有一臨時(shí)門市

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來自:江蘇-鎮(zhèn)江回復(fù) 收藏 樓主
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現(xiàn)有一臨時(shí)門市,屬于一某某公司,房產(chǎn)一直與開發(fā)商在糾紛中。開發(fā)商不愿意歸還其原來地段的位置,公司就強(qiáng)行占用原來地段位置的新門市。一直占用了七,八年。最近他公開招標(biāo)出租此門市,由何某某競標(biāo)到。租賃合同內(nèi)容如下:甲方:某某公司乙方何某某經(jīng)甲乙雙方協(xié)商因該門市屬于未正式解決的拆遷糾紛門市,以此出租是臨時(shí)的,雙方清楚后,暫簽訂一下協(xié)議:一門市重2011年1月1日起暫時(shí)出租給乙方每月租金13000一季度交一次先交后做的原則及季度末交下季度的租金二由于該門市是暫時(shí)性的只能做一天算一天。房租也可按每天計(jì)算。三如果甲方通知搬家乙方無條件搬家,甲方不賠償任何損失四在本門市的使用期間電費(fèi)裝修費(fèi)乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)由甲方按營業(yè)電費(fèi)暫時(shí)代收公司處后咱存公司。乙方再次出租給丙方租賃合同如下甲方何某某乙方陳某某經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議一甲方將某某門市租給乙方使用二時(shí)間三年從20101月1到20141月1日止。保證金15000三每月租金15000乙方必須在經(jīng)營期間遵紀(jì)守法,做好防火防盜等工作。四如公司(公司就是第一出租者)調(diào)整租金,雙方未達(dá)成協(xié)議,可終止本協(xié)議。并退還乙方保證金15000五在租用期間,乙方不的違約,如違約,甲方不退還保證金六在租用期間,如遇公司解決該門市產(chǎn)權(quán)事宜。本協(xié)議自行終止,并退還保證金丙方又將次門市租賃給丁方,協(xié)議內(nèi)容同上(乙方出租給丙方的合同)每月租金為25000這點(diǎn)不同。現(xiàn)在就出現(xiàn)了個(gè)問題大約做了10個(gè)月時(shí)間。出租者門市產(chǎn)權(quán)已解決,賣給了某某違約金額為總額%5遞增。丁方最后的使用者不愿意撤出。乙方丙方都愿意無條件撤出。但買賣房產(chǎn)的期限已到。買賣的違約金由那方負(fù)責(zé)??請盡快給與回復(fù)!謝謝!

 [回復(fù)|追問 江蘇律師·鎮(zhèn)江律師]
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2013/1/6 19:36:52 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復(fù) 2
七個(gè)急字,嚇人一跳,面詢律師吧。
·畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)院,碩士學(xué)位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993...
2013/1/6 22:30:45 頂部
yuxi
楊紅瓊律師
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楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718回復(fù) 3
及時(shí)訴訟處理。
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2016/4/23 12:25:29 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 4
及時(shí)訴訟處理。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017/3/15 12:56:15 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 5
當(dāng)面咨詢律師為妥。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2017/3/15 13:15:49 頂部
張大勇
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大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 6
及時(shí)訴訟處理
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2019/5/22 19:28:34 頂部

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