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【求助】租房糾紛,通過中介

  網友 公眾會員 來自：安徽-蚌埠回復 收藏 樓主
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通過中介，9月簽訂合同入住，簽約時沒測試燃氣是否可以使用，因爐具比較新。入住第一天發現燃氣灶不能使用，多次電話找房東解決，均未予解決。 10月在繳納次月房租的前2天，找到中介，中介給房東電話，房東接了就掛,我們短信房東，告知如不解決就停止支付下月房租，并要求其積極與我們溝通，因我們打電話過去，她就掛，短信不回。 今天，房東來短信，說提醒我們已超過付租期限近10日，根據合同，超過10天算違約。 簽訂合同時，還簽訂了家私電器清單，里面寫明爐具1個。 中介說法：簽合約前有提醒我們，試用所有電器，確認沒有問題才簽清單，所以我們不能夠以燃氣灶不能使用為由，說是房東先違約。 合同條款：出租方責任1.出租方提供家電（詳見清單）予承租方在租賃期內使用。 我們的看法：簽約前沒有試用燃氣，我們有疏忽，但實際是燃氣灶從第一天開始就不能使用，非我們損壞，并第一時間告知房東。今天房東發短信后，我們再次打電話給房東，房東才說爐具為液化氣灶，不適用天然氣，讓我們自己買罐裝液化氣用，她不負責弄。 因此，我們認為還是由于房東有過錯，違約在先，致使我們做出不交租的行為。 同時，認為房東存在惡意拖延，消極行為。 請問:到底誰違約？中介是否有責任?能否給予下一步行動的建議謝謝！

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2013/1/9 10:44:27 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 2
建議帶材料面詢律師
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...
2013/1/9 10:49:01 頂部
津律自嘲
張立德律師
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 3
要看合同是如何約定的.
·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無...
2013/1/9 13:36:22 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 4
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2017/5/27 17:37:50 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 5
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/5/28 11:08:06 頂部
張大勇
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2017/12/4 15:39:58 頂部
李柏智
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·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/12/10 12:52:56 頂部
張大勇
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heilang999
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 9
看合同是如何約定的.
·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2019/4/17 7:57:02 頂部

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