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奎屯豪豐房產單位霸王條款太不合理

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  60.13.224.* 資料 短消息 地區：新疆-奎屯回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我是2011年年底繳納完首付后與豪豐房地產公司簽訂購房合同。購房合同中寫明竣工期限為2013年7月30日。在施工建設期間2012年的9月又分別收取了天然氣進戶費5500元及贈送曬臺鋪設地暖的費用500元。到了2013年1月11日，電話通知可以來拿鑰匙了，去后給了份交樓通知，除了寫明房屋的各項繳納費用（如契稅、維修基金等）及物業的暖氣費、電梯費（各項費用規定按2013年1月10日以后發生的都由業主來承擔）等等外，其他沒有任何裝修注意事宜，連房產公司的章子都沒有蓋。問售樓小姐是什么也不清楚，于是去樓房中左鄰右舍看看，知道有些拿了鑰匙的主已經開始裝修了，自己找裝修隊伍把贈送的陽臺封閉完了，但房地產公司又說要統一封閉，自己封的不符合規范，不統一。現在新疆的天氣冰天雪地的根本沒法在外面施工，要房地產公司統一封閉得到5月份了，曬臺（和鄰居是相通的）不封閉土建的活沒法干，地磚也沒法統一鋪，那你說你給我交工有意義嗎？如果能裝修，從我領鑰匙那天，我可以繳納以上的費用，但現在我拿上鑰匙除了幫房地產公司承擔費用外，一點意義都沒有，當初房產公司收取曬臺鋪設地暖的費用時，你從大家繳納的費用中就應該知道，大家的曬臺是要封閉的，你為了能驗收合格，你不封閉，現在要交鑰匙了，你又要統一封閉。我覺得要么房地產公司等到曬臺統一封閉完后再交工，要么告訴大家統一的標準，交鑰匙，自己找施工隊伍干。
   請問：我現在能拒絕拿鑰匙，房地產公司不能從2013年1月10日收取我的暖氣費等各項費用是否合法。

 [回復/補充 新疆律師·奎屯律師]
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2013-1-12 1:16:57 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
你不能拒絕交鑰匙，應當依法交費用。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2013-1-12 4:49:06 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
你不能拒絕交鑰匙，應當依法交費用。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2013-1-12 4:49:14 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
應當依法交費用。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2013-1-12 8:27:09 頂部
何易
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何嶠巍律師(北京-朝陽) 18710111423  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
你不能拒絕交鑰匙，應依法交費。
何嶠巍，女，北京中本律師事務所主任律師、注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員，從業十余年。現擔任多家國企、私...
2013-1-12 9:17:08 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
不能拒絕交鑰匙，應當依法交費用
張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
2013-1-12 9:57:02 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
費用還須交納。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2013-1-12 22:17:48 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
你不能拒絕交鑰匙，應當依法交費用。
朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...
2016-5-21 7:12:37 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
費用還須交納。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-5-22 0:15:38 頂部
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