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租房協議糾紛,我是房東

網友

短消息地區：北京-海淀 2013-1-18 8:21:31

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我是房東，把房子租給一個房客，第一年的合同是2010年12月25日到2011年12月25日，在2010年11月25日房客通知我續租，并且達成口頭協定，我要他搬或他要退租都要提前一個月通知，但他因為家里特殊情況需要退租，在2011年12月28日通知我要退租，并且在2011年12月31日已退租，我要求他賠償一個月的房租作違約金，是否合法？口頭協定是否生效？

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2013-1-18 8:21:31

gyshs2006

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宋洪松律師(四川-廣元)

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可以要求支付違約金

四川蒼溪人，2002年開始執業，四川力發律師事務所律師。法學功底深厚，業務能力強。尤其擅長辦理交通事故，刑事辯護，...

2013-1-18 8:57:26

wcg057017

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王春剛律師(遼寧-沈陽)

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應該承擔違約責任

春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...

2013-1-18 9:45:40

艾國春

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艾國春律師(遼寧-大連)

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可以支付違約金

艾國春律師，遼寧謹思律師事務所創始合伙人，具有證券業從業資格。從業十余年來，艾律師承辦過大量經濟、民事法律業務...

2015-5-6 14:36:03

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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已經閱讀了，關注中...,

張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...

2015-5-8 4:40:25

李柏智

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李柏智律師(廣東-韶關)

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可要求對方承擔違約責任。

主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2015-5-9 15:10:02

李柏智

頭銜:大法王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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支持一下！！,

主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2015-5-9 15:10:15

dongjie775

頭銜:高級小法師

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董杰律師(安徽-宿州)

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承擔違約責任

董杰律師，畢業于安徽大學法律專業，2009年從事律師工作。專業領域涉及婚姻、交通、工傷等民事、刑事及非訴訟業務。本...

2015-5-10 10:04:59

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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支持一下！！,

張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...

2015-5-12 4:16:43

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