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拆遷房協議糾紛,我在06年的年初買了一套拆遷房

  網友 公眾會員 來自:云南-玉溪樓主
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注冊:1997年2月22日
我在06年的年初買了一套拆遷房。當初和房主訂的價格是15萬,錢是交房時一次性付清的。由于當初那房子的房產證還不能辦理,因此和房主簽合同時注明以后辦理產權時應該第一時間通知我并配合我辦理產權過戶手續。同年我又花了10萬元對該房進行了裝修,我已經在該房住了兩年多。今年10月份,我得知可以辦理房產證了,就通知原房主和我去房產中心辦理產權過戶手續。原房主卻告訴我他不想賣了,我要求原房主歸還我當初的購房款15萬以及裝修費10萬,房屋增值費5萬(現在同樣地段和房型面積的房子要22萬左右),共計30萬。原房主他卻說只能賠償我當初簽的合同上購房款是15萬,而且還要收取我使用了兩年多的房屋折舊費5萬,所以只能賠付我10萬。。。。請問我該如何解決這個糾紛?法律上能否支持我的要求,當初那房子的房產證還未辦理的時候簽的合同是否有效?通過法律途徑能否保護我應有的權益?

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回復2013/1/18 18:49:25 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)2
應當按照原合同處理。如協商不成,你起訴吧。
  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2017/6/9 14:49:24 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法律學人
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注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)3
應當按照原合同處理。如協商不成,你起訴吧。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2013/1/18 22:30:24 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法海游民
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注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)4
應當按照原合同處理。
·陳其祥律師,廈門大學法律本科學歷,中華全國會員,福建(安溪)一心律師事務所合伙人、...
回復2014/4/19 9:08:38 頂部
陳亞均
陳亞均律師
法海游民
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發帖:15463
注冊:2018年1月3日
15751103880 陳亞均律師(江蘇-鹽城)5
應當按照原合同處理
·陳亞均律師,法學本科,現執業于江蘇明盈律師事務所,專職律師,從事律師工作以來,承辦若干民事...
回復2019/6/24 19:30:52 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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發帖:324239
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)6
應當按照原合同處理。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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