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過戶后自行車庫應歸買房者所有嗎?

  網友 公眾會員 來自:山西-晉中回復 收藏 樓主
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 大家好,我在2002年8月份的時候準備買房子,當時房東要13.5萬元,我答應給13.3萬元,過了幾天房東約我到中介談自行車庫的問題,要價2000元,說她的車庫是3家合用的,當時每家出2000元從文化局購買的,讓我也出2000元購買,我認為她要這2000元錢是不對的,我買房子是一起買的,也就是說我出了13.3萬要帶車庫的,她堅決不給我車庫,說13.3萬元只能買房子,車庫不在內,我們最后以13.3萬成交,在中介的購房合同上,中介寫明不包括車庫,所以,我到今天也沒能拿到車庫!因為沒有車庫,我每天只能搬電動車上樓,苦不堪言。     今天,我在挑房網上看到了一篇文章,過戶后車庫應歸買房者所有   挑房網-房地產門戶www.tiao*****ng.com2009-07-1511:05來源:京華時報作者:tiao*****ng   呂女士問:我買了一套房子,已經過戶,原房主把各個房門的鑰匙給了我,但車庫的鑰匙沒有給我,說他只賣房屋不賣車庫,想要車庫要再掏錢,他這樣做合法嗎?  京華律師事務所馬傳貞律師解答:一般來說,車庫不是單獨建筑體,而是一種房屋附著設施,因為車庫一般沒有土地使用證,也沒有產權證,不具有法律上的*****性,且車庫的功能一般系完善房屋的使用價值,不具有使用上的*****性。呂女士買了房屋,就相當于也買下了車庫,原房主應該將車庫鑰匙交給呂女士,否則呂女士可起訴原房主要求歸還車庫。      我的實際情況通過和這篇文章進行比對,我覺得和呂女士的遭遇一樣,請大家看看我的實際情況,我決定用法律的武器,捍衛我的權利,不知道如果去起訴的話,有沒有勝訴的可能?

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2013/2/6 17:47:29 頂部
zhougong
周志旗律師
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周志旗律師(廣西-貴港) 13807857117回復 2
具體問題,具體分析!帶上所有的材料,與律師面談!
·周志旗律師簡介周志旗律師,1966年7月生,湖南省長沙市寧鄉縣人,大學本科文化,...
2013/2/7 23:45:42 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 3
當面咨詢律師。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2013/2/9 15:50:26 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 4
當面咨詢律師。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2017/5/29 16:39:31 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 5
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·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
2017/12/5 8:30:45 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 6
當面咨詢律師。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2017/12/10 14:32:06 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 7
當面咨詢律師。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2018/2/27 18:48:55 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 8
當面咨詢律師
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
2019/10/24 17:54:34 頂部

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