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好心人幫個忙‚這起非法侵占案中我如何程度保障權益

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  網(wǎng)友 來自:江蘇-蘇州回復 收藏 樓主 | << >>
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2005年我舅舅因原房產(chǎn)拆遷分到了一處新房子‚他本因得到57個平方‚根據(jù)政策他可以以低于市場價格進行擴面。 但是他孤老一人經(jīng)濟不寬余,和我父親協(xié)商,讓我父親出錢15萬買下了擴面的20個平方,以及將57個平方以房改房價格買下。 15萬沒有借條,房產(chǎn)證是我舅舅的名字,我舅舅口頭允諾,待我結婚時,可以將這處房子給我結婚用。 2007年我結婚,他確實將房子讓出給我們,我們花10萬進行了裝修,并出錢給他在同一樓層租了一套小套居住。 2009年10月,他找我們要求歸還房子,之間我們有三次談話(我做了錄音):第一次:他承認我父親出了15萬,表示會還。第二次他同意給我們提供便利,房子過戶給我們,因為我們已經(jīng)花了10萬裝修了,但是我們需要在同一小區(qū)買套小套給他,原先15萬欠款不還了,我們同意。第三次談話:推*了第二次談話的內(nèi)容,要求我們歸還房子,我們無奈之下表示同意,請求他給寬余時間以便我們找房等,他同意。(備注:他立遺囑將房產(chǎn)給他一個侄子繼承了) 2010年1月‚他想起訴我們非法侵占他房產(chǎn)‚我們收到了通知調(diào)解‚請好心人幫個忙‚我們該如何盡可能保障自己的權益: 1)裝修款10萬可以要求折價賠償?2)根據(jù)錄音‚他承認的15萬欠款‚可以要求他先行償還‚我們再搬遷?還是需要另案起訴?3)我是否還有其他對我有利的權利可以主張?4)我可以根據(jù)他同意我們慢慢找房搬遷的錄音請求調(diào)解‚給我盡可能多的時間買房裝修嗎? 謝謝各位好心人了!

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2013-2-18 10:43:01 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656 回復 2
面詢當?shù)芈蓭?/td>
官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西南政法大學法律專業(yè),專注于刑事...
2013-2-18 11:18:38 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410 回復 3
情況較復雜,建議當面咨詢律師。
主任律師,業(yè)務高效、進取、誠信,現(xiàn)為韶關市刑事專業(yè)委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2013-2-18 11:33:29 頂部
ljp334202
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劉建平律師(江蘇-蘇州) 15062309206 回復 4
根據(jù)錄音,提出反訴。
1973年12月1日出生,于1998年考取中華人民共和國律師資格證;并于2006年1月參加全國碩士研究生考試,考入黑龍江大學法...
2013-2-19 16:02:14 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 5
情況較復雜,建議當面咨詢律師。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業(yè)務專長:刑事辯護(重大案件);...
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