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如何成立業主委員會?物業公司擅自將業主公用的地方作位停車收費‚是否合

  網友 公眾會員 來自:陜西-寶雞樓主
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各位律師好!     本人所在的物業公司是由地產商單方聘請的‚我們所屬樓盤已在去年底全部賣完.物業管理是在去年10月1日正式接手管理的‚但是在物業管利進駐我們小區這三個月來‚因為物業管理不妥的原因‚導致涉及我們業主的問題頻頻發生‚現就此類問題‚一一列出‚勞煩各位律師方便之時給予解答和幫助.    1.如何成立業主委員會?    2.業主的摩托車和小車在小區內停放遺失‚物業和保安是否有責任?業主如何追去賠償損失?    3.物業公司是否有權不給郵政投遞信件?(我們樓盤是寫字‚商住兩用的樓房‚2007年售賣至今一直沒有在樓盤安裝住戶的信箱給業主使用‚住戶的信件一直是放在保安室‚住戶是自行去取件的‚但是從上個月中開始‚物業管理不僅通知郵政不許派件到保安室‚還把早一些時間沒人取的信件和快遞件私自拆賣和燒毀‚我個人在發現長達一個月沒收到信件后‚投訴郵政部門‚自行購買了信箱安裝在樓下‚通過爭論‚現在才正常派信件.)    4.物業公司出通知‚讓我們將磨托車停放在樓盤口西邊‚而我們停放摩托車的地方則會安拍停放小車‚而進行收費.請問物業是否有權‚不經業主同意將共用地方用來租用車輛收費用?另外‚一樓都是商鋪‚車輛停放過多‚會給商鋪經營帶來不便‚也造成一定的安全隱患(我們小區有地下停車場.)    5.對這個不負責的物業公司‚專門損害業主利益的物業公司.我們想解雇物業‚應該怎么做?    6.物業公司還讓保安人員簽訂了一份協議‚就是他們的人身安全出現問題‚物業不負責.由此‚造成保安人員上班沒積極性‚散漫‚上班不負責‚見到犯罪不制止‚就導致物業管利接手管理三個月不見2部電動車‚我們樓盤2007年出住以來‚從來沒出現過這類問題.    以上問題‚懇請各位律師幫忙解答一下.     感謝!  

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回復2013/2/25 20:48:16 頂部
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王春剛律師
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18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)2
當面咨詢當地律師
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2013/2/25 23:28:01 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)3
協商不成,訴訟解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2013/2/26 3:51:46 頂部
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李丹律師
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當面咨詢當地律師
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
回復2016/10/13 20:32:59 頂部
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李丹律師
正義俠客
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發帖:64563
注冊:2010年10月4日
13950200085 李丹律師(福建-福州)5
當面咨詢當地律師
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宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
正義俠客
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發帖:39313
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)6
最好協商,不成就起訴維權。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2016/10/13 22:34:07 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)7
協商不成,訴訟解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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heilang999
楊昌盛律師
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注冊:2010年7月18日
13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)8
最好協商,不成就起訴維權。
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士,百度刑事專家律師,哈爾濱市特邀律...
回復2017/5/8 11:02:23 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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發帖:323196
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)9
協商不成,訴訟解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2017/5/8 12:40:50 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
高級大法師
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發帖:59518
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)10
協商不成,訴訟解決。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達州市家事和涉外委員會委員,全國...
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