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如何能夠順利過戶？急……

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近期我相中一套二手新房（開發商還沒交房），房主急需錢要脫手，要首付70萬，但產證要兩年后才能下來，說可以先簽合同，并把和開發商簽的預售合同給我。但我覺得有些不靠譜，預售合同在開發商那里是可以另簽的。我的合同要怎么簽或者需要做些什么準備工作，才能在兩年后順利過戶。謝謝

 [回復/補充 遼寧律師·沈陽律師]
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2013-3-5 11:04:35 頂部
呂偉國
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呂偉國律師(寧夏-中衛) 13739562040  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
直接在開發商處辦理購房手續，開發商受到房款后再給賣方。
呂偉國律師，生于1978年1月19日，2000年畢業于西南政法大學刑事偵查學院，2002年通過國家司法考試，2007年開始專職從事...
2013-3-5 13:57:02 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
可以到開發商處辦理購房手續，開發商受到房款后再給賣方。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2013-11-6 7:06:47 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
如開發商同意，可直接與開發商簽訂購房合同。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2013-11-6 8:36:18 頂部
heilang999
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注冊:2010年7月18日
楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
咨詢當地律師。
楊律師法律咨詢熱線：13836163761楊律師，男，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期...
2016-5-9 8:21:57 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
可以到開發商處辦理購房手續，開發商受到房款后再給賣方。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2017-3-1 12:39:05 頂部
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