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商鋪租賃合同糾紛,我能打官司嗎
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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū):遼寧-沈陽 2013-3-16 13:55:34回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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合作協(xié)議甲方:乙方:在甲乙雙方自愿平等的基礎上,為保證甲乙利益平等,制定以下協(xié)議內容:1、 乙方租用甲方場地作為乙方經(jīng)營美甲生意所用,具體地址見纖容迎春路1110號一樓柜臺位(20.4平米)。2、 租用期從2010年1月1日至2010年6月30日租金為每月捌千元(¥8000)元人民幣。3、 租用期從2010年7月1日至2012年12月31日租金為每月壹萬元(¥10000)元人民幣。11、             在合同期內,任何一方需終止合同,需至少提前二個月通知對方。12、甲方如果合同期未滿,臨時毀約,甲方賠償當月房租給乙方。13、乙方如果合同期未滿,臨時毀約,乙方所有物品歸甲方所有,且房租押金及剩余房租不退。 此協(xié)議一式兩份,甲雙方各持一份,簽字生效具有法律效益。 甲方:                                                 乙方:   我現(xiàn)在的問題:1、我提前兩個月以書面的形式通知甲方將終止合同,可甲方說他不同意終止,我還是違約,所以押金不退。             2、此店我是從上一家轉讓過來的,(上面合同是房東和我重新簽的),可上一家和房東簽的合同也在我手上,房東并沒有和她消毀合同;這樣是否意味著房東對于同一物業(yè)有兩份租賃合同,存在違法行為?             3、我能通過打官司的辦法拿回押金嗎?

 [回復/補充 遼寧律師·沈陽律師]
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2013-3-16 13:55:34 頂部
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石斌律師(新疆-庫爾勒) 13199722179  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
1、你是否違約要看你終止合同的原因及理由是什么?2、兩份租賃合同不沖突,以你的為準。3、能否要回押金要看你終止合同理由合法與否。
以上意見僅個參考,最終以證據(jù)為準。
石斌律師,從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師職業(yè)至今。辦理刑事、民事、行政、公司、礦產等業(yè)務。成功辦...
2013-3-16 14:44:10 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
建議帶上材料與當?shù)芈蓭熉?lián)系。
張勇法學博士簡介職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業(yè)務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地...
2013-10-16 19:08:45 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
情況較復雜,當面咨詢律師為妥。
專職執(zhí)業(yè)律師,業(yè)務高效、進取、誠信,現(xiàn)為韶關市刑事專業(yè)委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2013-10-17 22:56:48 頂部
馬世奎
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馬世奎律師(山東-日照) 15863351888  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
建議與律師面談確定糾紛解決方式
   馬世奎律師,山東帷幄律師事務所執(zhí)業(yè)律師。在曲阜師范大學法學院專職教授公司法、合同法等課...
2013-10-18 7:39:50 頂部
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2013-10-18 7:39:51
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