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企業改制時,遇到這類遺留問題我該如何處理

u110017 公眾會員 來自:上海-盧灣樓主
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我和我*人原是同一個國企單位的正式職工,結婚后居住在單位的單身宿舍,2000年時‚單身宿舍需拆除進行商品房開發,當時單位為了安置我們,就將單位的一套房子分配給我們居住(該房屋連同其他幾間房子與單位的職工宿舍是同一棟建筑物,以往分配給其他職工的職工宿舍都為他們辦理了單獨的居住用房產權,我們居住的這套房子連同其他還有的幾間是在單位的總產權證下的辦公用房,其建筑結構與住房相同),同時為了安撫類似于我們這樣的幾戶,分別與我們簽訂了協議(在我們未購房之前,單位無條件無限期的將該套房分配給我們居住;如果我們提出要購買此套房,單位將同意在一定面積之內按建筑成本價出售給我們)。2006年底,就這套房子,公司為我批了一個報告(公司同意將我們居住的部分按福利購房的政策出售給我們)。2009年單位改制,要求我們*****工齡,因為我們居住的這套房子到目前一直未為我們辦理產權證,我們拒絕在*****協議上簽字(國企職工解除勞動合同的協議),到同年底,單位領導明確口頭承諾,同意將該套房屋按房改房的政策出售給我們,并為我們辦理產權證,但前提是要我們先辦理工齡*****。請問:1.先前的一個協議和報告(均蓋有公司的公章)是否具有法律效應?2.我購買此房到底按什么價格執行,大約是什么價位(以武漢市為列進行說明)?3.先辦理工齡*****后辦理房屋產權事宜的程序是否符合國家的有關政策?4.在先辦理工齡*****后辦理房屋產權事宜的程序條件下,從符合法律法規的角度出發,應該怎么做才能最大限度的保障我們的權益(保證我們能按福利房或房改房的政策購得該房),單位寫一個承諾是否具有法律效應(如果我們同意這樣的程序,單位許諾可以給我們寫個承諾書)?謝謝!

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張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)2
建議與當地律師面談。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
回復2013/3/25 20:27:23 頂部
張勇律師
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建議找當地律師幫助處理。
·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
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萬春娟律師
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13951058405 萬春娟律師(江蘇-揚州)4
建議找當地律師幫助處理。 
·2003年2008年12月在江蘇維世德律師事務所揚州分所執業2009年至今在江蘇韻合律師事務所執業...
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李柏智律師
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委托當地律師辦理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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張勇律師
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·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(...
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朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)7
建議找當地律師幫助處理。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
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李柏智律師
李柏智
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委托當地律師辦理。
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張勇律師
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李柏智律師
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張勇律師
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回復2017/12/26 14:36:28 頂部
李柏智律師
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回復2017/12/29 15:34:40 頂部
張勇律師
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高宏圖律師
保定高宏圖
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·保定律師高宏圖,擅長于刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、遺產繼承、合同、房產、工傷、醫療、損害...
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王磊律師
andyking06
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·王磊律師,畢業于鄭州大學法學院民商法專業,專職律師,上海市會員,會員,上海申法...
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張勇律師
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陳亞均律師
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·陳亞均律師,法學本科,現執業于江蘇明盈律師事務所,專職律師,從事律師工作以來,承辦若干民事...
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謝宏軍律師
謝宏軍
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·本人大學畢業后1997年底參加原懷化市首(末)屆公務員考試,以優異的成績成為當年唯一進入原懷化...
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