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房產:超過3%的部分該我付錢嗎?

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 2006年我在**買了一套房,當時只簽了協議(我問合同,他說協議是一樣的)。協議注明面積96平方米,房屋產權面積按國家房地產管理部門核定面積為準。現在叫我簽合同,面積變為100.66平方。我提出超過3%部分不該我交錢,他們說協議上沒這條,應該我全交,這樣合理嗎?(如果按現在的合同,超過3%部分應該是1.78平方)請問,我該怎么辦?找什么部門解決?問題補充:按《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內建筑面積或者建筑面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。  合同未作約定的,按以下原則處理:  (一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;  (二)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產開

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2013-3-30 13:40:48 頂部
津律自嘲
張立德律師
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 2
可以通過訴訟解決。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無...
2013-3-30 14:11:08 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 3
通過訴訟解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2014-9-26 5:48:51 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 4
可起訴解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2014-9-26 9:57:20 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 5
可以通過訴訟解決。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2017-3-28 10:02:49 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 6
可起訴解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017-3-28 23:10:11 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 7
可起訴解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-4-10 11:14:16 頂部
mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 8
按合同約定處理吧。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴...
2018-11-9 15:07:29 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9
可以通過訴訟解決
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-12-2 17:40:25 頂部

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