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造假維權無門

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資料

短消息地區：湖南-邵陽

頭銜:法海游民

普通用戶

積分:200

經驗:2

發帖:1

注冊:2013年4月2日

———關于一起違法處置公民合法財產而告狀

上訪，申訴人：周*兵，男，1974年10月7日出生，漢族，住邵陽縣塘田市鎮紫春路57號付7號
          賠償請求人;周*兵、因執行異議一案，請求財產恢復原狀或賠償因此而損害的全部損失。
      事實和理由。
1999年8月9號。邵陽縣塘田市法庭的法官銀東旭庭長在未開庭的情況下，采取脅迫手段，錯誤認定證據，制作了違法無效的[調解書]，周國保返還唐福坤本金46280元和返還千分之十八的月利率，受理費2280元，其他訴訟費1050元，共計3330元，均由周國保負擔。
我叫周*兵，系湖南省邵陽縣塘田市鎮畜牧水產站職工。現針對邵陽縣人民一起違法處置我的合法財產長達十年之久而告狀無門的案件，向各位領導提交報告，懇請依法督促邵陽縣人民歸還我的合法財產，并依法賠償我的一切經濟損失。
一、案件基本情況
      1996年，邵陽縣塘田市鎮畜牧水產站依照96年工作規劃設立飼料供應門市部，由該站站長周國保（系我父親）兼任門市部會計。從1996年8月3日起至1997年4月20日止，周國保分五次從唐福坤處借款8.2萬元，均加蓋了“邵陽縣塘田市鎮畜牧水產站”公章。從1997年3月15日起至1997年12月24日止，唐福坤分九次從周國保處領取現金4.05萬元。1998年6月4日，雙方結賬時，周國保向唐福坤出具36280元的欠條。

1997年6月8日，周國保將坐落于邵陽縣塘田市鎮芙蓉居委會207國道旁的房屋（二弄二層磚混結構）作價35000元賣給了我，次日辦理了房屋產權過戶手續。附屬房屋及豬舍已于1995年5月6日通過協議歸我所有。

同時，周國保向邵陽縣塘田市鎮農村合作基金會借款。

邵陽縣人民于1999年6月22日、8月9日分別就以上兩案作出了（1999）陽經初字第166號、（1999）陽經初字第184號民事調解書。

1999年10月8日，邵陽縣人民以周國保欠邵陽縣塘田市鎮農村合作基金會38424元及唐福坤20000元未履行為由而作出了（1999）陽執字第412、423號民事裁定書，裁定“查封周國保在邵陽縣塘田市鎮畜牧水產站的一座二弄三層磚混結構住房。”

在執行過程中，我就該執行提出了執行異議而中止執行，邵陽縣房地產管理局對周國保賣給我的房屋（二弄二層磚混結構）進行評估，底價為11萬元。

2001年9月26日，唐福坤向邵陽縣人民提起訴訟，主張撤銷周國保將房屋轉讓給我的事實。2002年3月18日，邵陽縣人民作出（2001）陽民初字第275號民事判決書，判決：“被告周國保將其坐落于邵陽縣塘田市鎮芙蓉居委會207國道旁的一座二弄二層磚混結構的房屋以35000元的低價轉讓給第三人周*兵的行為無效，予以撤銷。”

我不服該判決，向邵陽市中級人民提起上訴，該院于2002年7月31日作出（2002）邵中民一終字第288號民事判決書，判決：“駁回上訴，維持原判。”

2002年11月22日，邵陽市拍賣有限責任公司邵陽縣分公司發布拍賣公告，在公告發布7日內無人競買的情況下，將該房屋（含我加蓋的第三層、廚房、豬舍及廁所等）以10.8萬元賣給了艾民。艾明通過關系將原告周*兵加蓋的第三層住房連同附屬設施豬舍、廚房、廁所100平方米及他人財產一起過戶給被告艾明所有。

四、拍買協議、確認書，明確約定房屋界線為以國土局房屋紅線圖為準，未包括其它附屬設施。和加蓋的第三層及附屬設施并不在紅線圖之內。

二、拍賣程序違法。

2002年11月30日，邵陽市拍賣有限責任公司邵陽縣分公司在一天時間內就拍賣周國保房屋舉行了兩次拍賣活動，即第75次和第79次，而兩次拍賣標的不同，第75次拍賣標的為“位于塘田市鎮周國保房屋，建筑面積251.03㎡”，第79次拍賣標的為“原周國保住房及其附屬設施……面積251.03㎡”。可見，在兩次拍賣標的物不同的情況下，面積是不可能相等的，而在本案中，面積卻均為251.03㎡，顯然是拍賣公司在造假。況且，我作為拍賣物的利害關系人，只有第79次拍賣活動的《房屋產權買賣（轉讓）合同》，第75次拍賣活動的《房屋產權買賣（轉讓）合同》直至2010年才知曉。同時，該公司與艾民（系邵陽縣人民執行局工作人員艾永國之兄）所簽訂的《拍賣協議》中稱：“無人競買……達成買賣協議”，而在該公司的《拍賣成交確認書》中確稱：“通過競價成交”，兩者之間明顯是矛盾的。如果無人競買，理應依法予以流拍，而不應私底下與他人達成協議，以明顯低價轉讓拍賣標的物。

邵陽市中級人民2002年7月31日（2002）邵中民一終字第288號《民事判決書》，認定“1997年......周國保......一座二弄二層磚混結構低價為11萬元的私房”，邵陽縣人民2002年3月18日（2001）陽民初字第275號《民事判決書》對此也予以了認定。而2002年11月30日拍賣時，同樣的房屋，且又加了第三層及所有的附屬設施，在時隔5年后，原評估價為11萬元的房屋，在未經評估的情況下，最終成交價僅為10.8萬元，明顯系人為操作、低價轉讓。

可見，就本次拍賣存在太多的貓膩。其程序明顯違法。艾明。通過在工作的親哥哥原執行局局長艾永國的關系，相互勾結，惡意串通及拍賣公司在拍賣過程中未通知當事人，未公開、未評估，無人競買的的情況下秘密的將原周國保的住房二弄三層門面房251平方米與被告艾明以底價的價格，私底下購買交易房屋.請求人;周*兵認為在原樓房加蓋第三層，并辦理房產證（見房產證），可見第三層不是周國保的個人財產，應當是請求人周*兵的個人財產。況且周國保房屋周邊的豬欄設施是周*兵結婚后1995 年分家時周國保就送給周*兵，不在周國保房產證范圍內，也就不是周保國的財產。既然有關部門沒有撤銷周*兵的第三層房屋的產權證，那么此第三層房屋應當是周*兵的合法財產，邵陽縣人民無權拍賣周*兵的個人財產，邵陽縣人民拍賣周*兵的房屋顯然是錯誤的。

三、違法處置我的合法財產，損害了我的合法權益。

從邵陽市拍賣有限責任公司邵陽縣分公司與艾民于2002年11月30日所簽訂的《拍賣協議》來看，“房屋界限：以國土局和原周國保房屋紅線圖為準”，而紅線圖并不包括后面的廚房、廁所及豬舍等附屬設施；同時，拍賣標的面積僅為251.03㎡，即1、2、3層住房及地下室（其中住房面積為211.11㎡、地下室近40㎡），而艾民的房屋所有權證面積最終登記就為280多㎡，實際上高達350㎡以上。現在，由于邵陽縣人民的委托拍賣行為，導致艾民將原歸我新加的第三層及附屬設施（廚房、廁所及豬舍等）強行占有，嚴重損害了我的合法權益。

此后，我多次就案件的違法事實（拍賣違法、拍賣未經過評估、侵占房屋等）向各級機關（包括市人大、縣人大、市政法委、縣政法委、市中院及縣等）提交報告，但相關人員在審查材料后，一方面均認可邵陽縣人民在拍賣過程中確實存在問題，有暗箱操作的行為，另一方面卻是一味的推諉，將我所反映的問題在部門之間推來推去，至今未給予我任何處理決定。

有鑒于此，為維護自身的合法權益，保證法律的正確實施，我特在維權無門的情況下，依據本案的客觀事實，結合相關法律規定，向各位領導提交報告，懇請依法責令邵陽縣人民將違法處置的財產歸還于我，并依法賠償我作為一名公民的一切經濟損失，以秉公正。

此致

周*兵

2011年5月5日

附：1、邵陽市（2002）邵中民一終字第288號《民事判決書》；

2、邵陽縣人民（2001）陽民初字第275號《民事判決書》；

3、邵房塘字第400269號房屋所有權證存根；

4、附圖2張；

5、《房屋產權買賣（轉讓）合同》2份；

6、拍賣協議；

7、拍賣成交確認書；

8、土地使用權證；

9、邵陽縣人民（1999）陽執字第412、423號《民事裁定書》；

10、協議書及分家協議書。

[回復/補充湖南律師·邵陽律師]