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開發(fā)商違約,如我要求退房,裝修費(fèi)能要求開發(fā)商賠償

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來自:浙江-溫州樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
2008年11月我與開發(fā)商簽定了房子買賣合同。合同約定:房子于09年8月30日前交付,出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi),將辦理權(quán)屬(契證、房產(chǎn)證、土地使用證)登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第1項(xiàng)處理:1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的1%賠償買受人損失。按時(shí)交房后我就裝修后入住,但由于曬衣不便打算賣出,有人要買我的房子,但因三證原因不能過戶,新證出臺(tái)后對(duì)方就不要房子了。到現(xiàn)在還不能辦理土地使用證,開發(fā)商的違約使我的房子買賣不成功,造成賣房利潤(rùn)的損失,不得已我想退房,我化了約10元的裝款能要求開發(fā)商賠償裝修款嗎?

 [回復(fù)|追問 浙江律師·溫州律師]
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回復(fù)2013/4/3 8:44:33 頂部
谷忠斌
谷忠斌律師
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注冊(cè):2009年9月7日
15871909494 谷忠斌律師(湖北-潛江)2
可以要求開放商適當(dāng)賠償
·谷忠斌律師,1974年出生,中國農(nóng)業(yè)大學(xué)法學(xué)本科畢業(yè)。一次性通過國家司法考試后從事律師至今,現(xiàn)...
回復(fù)2013/4/3 8:56:22 頂部
小小鳥
解小兵律師
中級(jí)小法師
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注冊(cè):2006年9月1日
13952966078 解小兵律師(江蘇-鎮(zhèn)江)3
要求違約責(zé)任。
·2000年通過律師資格考試,主攻民商。
回復(fù)2013/4/3 9:01:15 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)4
可以要求開放商適當(dāng)賠償
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑...
回復(fù)2017/5/31 14:41:32 頂部
吳丁亞
吳丁亞律師
超級(jí)小法師
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13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))5
您好,可以根據(jù)合同追究對(duì)方違約責(zé)任。
·吳丁亞律師(咨詢電話:13552751245),現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀律師事務(wù)所--北京市煒衡律師事務(wù)所,北京...
回復(fù)2020/5/13 11:22:11 頂部

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