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是否需要先繳納物業管理費才能收房?

  116.255.215.* 公眾會員 來自:山東-萊蕪樓主
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注冊:1997年2月22日
您好,我是一業主,于去年3月購買一套商品房,但在四月通知去收房時通過驗收發現房屋有多處空鼓,開裂等質量問題,物業當時表示馬上檢修,可是由于該房開工程部及物業辦事效率問題,一直到今年5月都未能及時修整好,他們物業人員在房屋所做的標記很多都還清晰可見,但房屋出現的問題未整改或整改后仍出現問題的情況。我今年五月想與物業協商先收房,可是物業要求我先交完去年4月至今年5月間產生的物業管理費,否則不許收房,請問他們這樣做合法嗎?我應該怎么維護個人的正當權利?房屋未辦理任何的收房手續,我是否可以拒付去年4月-今年5月的物業費,是否可以索要一定的賠償?要是起訴他們公司,有勝算嗎?非常感謝。

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回復2013/4/7 12:07:17 頂部
莫建勛律師
莫建勛
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13083625857 莫建勛律師(河南-洛陽)2
售房應該針對的是開發商而不是物業,不按合同約定交房屬于開發商的責任。
·莫建勛律師2年畢業于河南大學,法學學士,6年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律...
回復2013/4/7 13:39:34 頂部
張勇律師
張大勇
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)3
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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馬蒙蒙律師
馬蒙蒙
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15133912756 馬蒙蒙律師(河北-唐山)4
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·給我一份信任,還您一份安心。從事多年法律工作具有豐富扎實的良好的辦案經驗。
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是否需要先繳納物業管理費才能收房?

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