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關于店鋪轉讓的協議問題,怎樣才能更保障我?

  網友 公眾會員 來自:浙江-湖州樓主
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注冊:1997年2月22日
轉讓者告訴我,店面的業主在合同里不會簽明租約時間,那條街都是同一個業主,據說那里的店鋪都是沒簽合同的,只是簡單的簽一些大概轉讓給你的字據,沒有詳細時間之類的。那里的店有些已經做了幾年了。這樣是不是很沒保障?另外,轉讓者跟業主的兒子是以前的大學同學,轉讓者和業主的兒子愿意單方面跟我簽定一些協議,這樣的合同/協議有法律作用嗎?我該在合同里說明什么才能的保障到我的利益?另外說明:原來是奶茶店,我接手后也是做奶茶,轉讓費用N萬,包括店面,器材設備,裝修,和加盟品牌使用權。開了兩個月,停了一個月(他說的原因是因為員工偷了一千多塊跑了,然后他也準備離開這去其他地方發展,所以就沒繼續做下去了,那個地方兩百米內他開有兩間同樣品牌的奶茶店,一間是比較大的,一間是比較小的,比較大的應該做了差不多一年,小的就兩個月,他大那間已經承包給別人做其他餐飲,他給我簡要說明了他的小的那間的月營業額,看上去還是挺客觀的,但真實度還有待見證)最后,希望各位熟悉法律的,在商場打滾多年的前輩們能多出主意,多給意見。

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回復2013/4/13 11:00:25 頂部
csg5018
陳順根律師
法海游民
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注冊:2012年7月13日
陳順根律師(湖南-岳陽) 135173090522
店面的登記者是誰就可和誰簽訂合同,除非有委托,另外的人簽是無法律效力的。至于商業經營上是否適合不是法律問題,鑒于同一條街同樣店面已趨飽和,建議慎重考慮。
·陳順根,中國政法大學畢業,法學本科,中華全國會員,執業于湖南湘杰律師事務所。執業經...
回復2013/4/13 11:45:15 頂部
李柏智
李柏智律師
初級大法師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204103
簽訂書面合同有保障。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2013/4/13 13:05:42 頂部
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李丹律師
法海游民
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經驗:794070
發帖:64497
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 139502000854
簽訂書面合同有保障。
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回復2017/2/6 20:57:50 頂部
張大勇
張勇律師
中級大法師
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發帖:273775
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785475
建議簽訂書面合同有保障。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2020/1/27 8:57:11 頂部

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