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房產商沒有取得予售許可證簽定的認購書購房定金可以要回么

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我于2010年4月2日和山東日照市某房地產開發有限公司簽具一份《**房產認購書》。項目地址：日照。合同額：28.9萬元。于4月6日前按合同要求交納定金2萬元，當時項目剛開始建設，合同約定：“在甲方（地產商）取得《商品房予售許可證》7日內到售樓處簽訂正式商品房買賣合同。乙方（我）如未能如期簽約并按時交付房款或在交付房款前退房，購房定金不予退還，甲方有權將房喔另行銷售。現在我不想購買此房可以要回我的定金么？甲方一直打電話給我，我也一直沒有接。

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2013-5-22 21:50:20

宋瑞嶺

宋瑞嶺律師
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宋瑞嶺律師(山東-東營)

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違約方是不能索回定金的。

·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭...

2013-5-22 22:23:34

李柏智

李柏智律師
大天王

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李柏智律師(廣東-韶關)

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定金要不回了。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2013-5-23 2:33:56

李柏智

李柏智律師
大天王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

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定金要不回了。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2013-5-23 2:36:06

liuxuemei

劉雪梅律師
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注冊:2010年12月22日

劉雪梅律師(北京-海淀區)

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如你不能履行合同，無權要求返還定金。

·劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴...

2013-5-23 5:51:51

張煜

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張煜律師(河南-新鄉)

13703737231

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如你不能履行合同，無權要求返還定金

·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...

2013-5-23 8:53:02

法義

石斌律師
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石斌律師(新疆-庫爾勒)

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你違約了要不回的。個人意見。

·石斌律師，從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師職業至今。辦理刑事、民事、...

2013-5-23 9:14:43

法義

石斌律師
高級大法師

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發帖:4804

注冊:2006年8月17日

石斌律師(新疆-庫爾勒)

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你違約了要不回的。個人意見。

·石斌律師，從2002年始在新疆君和信律師事務所從事專職律師職業至今。辦理刑事、民事、...

2013-5-23 9:14:56

王燕

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如你不能履行合同，無權要求返還定金。

·王燕，山東諸城律師，于2000年取得律師資格，又于2002年通過司法資格考試，從事法律服...

2013-5-23 9:54:44

津律自嘲

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不能索回定金了。

·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無...

2013-5-23 12:13:16

趙鑫95652004

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回復 11

不能要回定金。

·趙鑫，畢業于北京大學法學專業，公益律師，安徽省婚姻家庭、經濟案件、刑事辯護專業律...

2013-5-27 8:30:26

保定高宏圖

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沒有取得預售許可證，買賣無效，有權要求要回

·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2017-5-9 23:03:29

李柏智

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定金要不回了。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2017-5-11 14:22:35

張大勇

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定金要不回了。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2017-12-3 20:17:35

李柏智

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定金要不回了。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...

2017-12-10 16:45:07

張大勇

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如你不能履行合同，無權要求返還定金。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2018-2-11 18:04:49

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