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土地承包、互換不經發包方同意是否有效

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短消息地區：河南-安陽

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注冊:1997年2月22日

李某與村委會訂立了50畝林地的承包經營合同，并辦理了土地承包經營權登記。李某由于經營狀況不好而與本村張某協商將承包的林地與其承包的耕地互換。村委會出面阻止，并稱如果互換將收回兩人承包土地。無奈，李某將林地轉包給本村王某，雙方簽訂了轉包合同，未辦理土地變更登記。村委會以李某擅自轉包為有，書面通知李某解除原承包合同，并與本村陳某簽訂了該50畝林地承包合同，李某堅決不同意將林地交給陳某經營。　請問:李某與張某是否可以互換，互換是否違法？村委會是否有權利阻止，若互換村委可以收回兩人土地嗎？　　轉包給王某的合同是否有效？“轉包不需要經發包者同意，只要到村委會備案”是否正確？村委會可以書面解除與李某的承包合同嗎？村委與陳某簽訂承包合同是否屬于擅自轉包？土地經營權是歸善意第三人陳某所有嗎？李某可以向村委追償損失嗎？

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2013-5-24 19:00:53

曹營珠

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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

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提供相關材料當面咨詢律師。

曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》，...

2013-5-24 21:22:35

sunhaijunlawer

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孫海軍律師(河南-安陽)

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孫海軍律師，具有深厚的法律素養博學多才，首次參加司法考試即高分通過。從事律師職業多年具有豐富的執業經驗，熱心公...

2013-5-29 7:53:00

lizhuang

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李壯律師(四川-成都)

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李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當年高分通過律師資格考試，現執業于四川泰仁律師事務所。李壯律師執業十幾年來，經...

2016-3-5 13:01:14

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2017-3-20 9:46:28

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