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關(guān)于房產(chǎn)糾紛問題，我該如何正當(dāng)去維護(hù)自己的合法權(quán)益

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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：廣東-廣州回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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律師同志：   你好~！我們家于09年10月份購買了一套住房，當(dāng)時就辦了按揭手續(xù)，房產(chǎn)證，購房合同等手續(xù)一切齊全，12月份的時候發(fā)現(xiàn)門打不開，被別人換了門鎖，當(dāng)時就向報案，可是不予受理，理由是房子存在房產(chǎn)糾紛。原來一個姓李的在08年就簽訂了預(yù)售合同，付了首次預(yù)付款，他們約定在09年3月驗收合格后交付李家，可是雙方由于價格未談妥，李家一直未來提房，開發(fā)商通知其去拿回首付款，他也未去，而且合同的乙方?jīng)]有署名（李家未簽）。于是在09年10月份，將那套房子售予我家，我家和李家之前并不認(rèn)識。我家于2010年5月將開發(fā)商和李家告上法庭，要求確認(rèn)房產(chǎn)。可是一審判決結(jié)果如下，把房子判給李家，判決開發(fā)商賠償我家10萬元。       隨后開發(fā)商不服，上訴至市人民，市人民最后判決如下：一審程序違法，要求打回重審。自從一審的判決下來后，李家就堂而皇之的住進(jìn)了那棟房子，并進(jìn)行了裝修，后來一直在里面生活，而我家還在繼續(xù)著按揭貸款，我現(xiàn)在是錢財兩空，現(xiàn)在都2011年了，案子到現(xiàn)在也一年多了，現(xiàn)在又要重審，我該從何處來解決此事，我不想到時候又來個重審，這個房子到底屬不屬于一房兩賣，也一直備受爭議，今年已經(jīng)轉(zhuǎn)入刑事庭處理，而之前庭長還和我們家協(xié)商，勸我直接上訴開發(fā)商，要求賠償房款和損失。開發(fā)商又和我說，他們找了律師詢問說李家的合同是無效的，叫我直接告李家侵占房產(chǎn)。    我不知道該怎么辦，我希望能得到有效的援助，給我一個合理的建議，謝謝

 [回復(fù)/補充 廣東律師·廣州律師]
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2013-6-24 16:40:30 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
應(yīng)起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2013-6-24 16:42:26 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
2011年案件發(fā)回重審，現(xiàn)在已兩年過去了，重審的結(jié)果是什么，你可以提供材料當(dāng)面咨詢律師/
曹營珠律師，女，法學(xué)學(xué)士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共和國律師資格證書》，...
2013-6-24 20:54:26 頂部
880880880
頭銜:高級大護(hù)法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
已閱讀，關(guān)注中...
用法律維護(hù)權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責(zé)任，您的訴求就是我的追求！李律師，福州市人，廈門大學(xué)...
2015-6-7 19:28:30 頂部
張大勇
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓

應(yīng)起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
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