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店鋪轉(zhuǎn)讓合同的問題!!,甲方“租房”開店后轉(zhuǎn)讓給乙方我
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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū):山東-聊城 2013-8-3 16:08:57回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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甲方“租房”開店后轉(zhuǎn)讓給乙方我,2010年9月份簽訂此合同。前2條省略。三,簽合同當(dāng)日,甲方將店面房屋租賃合同轉(zhuǎn)交給乙方,由乙方履行該租賃合同。四,店面轉(zhuǎn)交給乙方后,店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)全部無償歸乙方所有,甲方不得向乙方索取任何費(fèi)用。五,半年后,甲方協(xié)助乙方辦理所有證件的變更登記手續(xù),不得借故推辭。六,任何一方違約,對方有權(quán)解除合同,如乙方逾期兩個(gè)月未交轉(zhuǎn)讓金,甲方有權(quán)解除合同,收回店面。并沒收乙方的已付金,如果甲方違約則按已收款總額雙倍返還。實(shí)際情況1,甲方并沒有將店面房屋租賃合同轉(zhuǎn)交給我。2,半年后,也沒幫我辦理證件的變更登記手續(xù)。3,至今才還一半。我已經(jīng)沒有能力履行合同義務(wù)了,10天后就“逾期兩個(gè)月未交轉(zhuǎn)讓金”了問題1,甲方是否違約?問題2,我是否有權(quán)利解除合同?問題3,如果能解除,是否按第六條“如果甲方違約則按已收款總額雙倍返還”還是有相關(guān)的法律?問題4,如果甲方收回店面,有律師說“店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)”按第四條字面意思已經(jīng)歸我乙方所有。另一個(gè)說‘按道理應(yīng)當(dāng)是我交清錢后就算我的’我也這么覺得。第六條中,只提到收回“店面”包括這些東西嗎??求法律依據(jù)?。?!

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2013-8-3 16:08:57 頂部
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
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孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷,2000年取得律師資格,以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)為執(zhí)業(yè)原則,...
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宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
建議面詢律師。
★  畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)系,中共黨員,法學(xué)學(xué)士。眾旭律所高級(jí)合伙人,黨支部書記,東營仲裁委仲裁員、...
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曹順海,山東德洲律師事務(wù)所律師,山東德州廣播電臺(tái)《大家說法》欄目評(píng)案解法律師。天津股權(quán)交易所企業(yè)掛牌事務(wù)資格律...
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保定市律師王林,河北公澤律師事務(wù)所專職律師。曾就讀于河北司法學(xué)校(現(xiàn)為河北司法職業(yè)警官學(xué)院)后在河北大學(xué)就讀法律...
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