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【咨詢】商品房房屋買賣稅費糾紛

  網友 公眾會員 來自：北京-西城樓主
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經驗:76681
發帖:8924
注冊:1997年2月22日
各位律師，您好：我和老婆非上海戶口，但各有一年以上納稅證明?；榍拔覀z各自買了房（均為2011/1/28之后所買）。我老婆的房子小產證早已辦理完畢。我的房子在婚前辦理了房屋買賣合同、預告登記、銀行貸款等，但是由于大產證沒有辦理下來（開發商承諾2011/10/31前辦下大產證，但是卻拖了近3個月），因此我無法辦理小產證。期間，我和老婆2011/12辦理登記結婚。請問：1、我婚前買入的該房屋，是否應該被認定為第二套？2、若被認定為第二套，則由于稅率增加，我需要額外付出的費用。這部分損失是否應該由我承擔？先感謝各位給出解答，謝謝！

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回復2013/9/9 10:53:45 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204102
咨詢當地房產交易部門。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2013/9/9 11:14:12 頂部
劉宏勝
劉宏勝律師
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注冊:2013年1月19日
劉宏勝律師(河南-鄭州) 152371051983
一般應認為是第二套房產，具體所交的契稅等相關稅費建議咨詢上海房管部門。
·劉宏勝律師，河南良仁律師事務所專職律師,河南省直屬分會會員，中華全國的當然會...
回復2013/9/9 12:23:17 頂部
吳丁亞
吳丁亞律師
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注冊:2010年1月20日
吳丁亞律師(北京-海淀區) 135527512454
可以起訴對方追究違約責任
·吳丁亞律師（咨詢電話：13552751245），現執業于全國優秀律師事務所--北京市煒衡律師事務所，北京...
回復2013/9/11 11:55:12 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785475
起訴對方追究違約責任

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2013/9/14 7:05:12 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發帖:269127
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785476

咨詢當地房產交易部門。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2017/5/7 16:32:50 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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發帖:172536
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204107
咨詢當地房產交易部門。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/5/14 22:59:50 頂部
張大勇
張勇律師
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發帖:269127
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785478
咨詢當地房產交易部門。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
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王廣河
王廣河律師
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王廣河律師(安徽-宿州) 188957625389
咨詢當地房產交易部門。
·王廣河律師現為宿州市青年聯合會法律專業副主任委員，2016年榮獲司法部頒發的全國普法30周年征文...
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張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 1332247854710
咨詢當地房產交易部門。
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回復2018/7/28 18:26:02 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 1332247854711
咨詢當地房產交易部門。
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回復2018/11/5 19:41:06 頂部
heilang999
楊昌盛律師
法海游民
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 1383616376112

咨詢當地房產交易部門
·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律實踐工作的...
回復2019/2/18 7:50:03 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 1332247854713
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保定高宏圖
高宏圖律師
正義俠客
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 1583085666614
一般應認為是第二套房產，具體所交的契稅等相關稅費建議咨詢上海房管部門
·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回復2019/5/23 17:01:21 頂部
朱景慧
朱景慧律師
超級小法師
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發帖:62546
注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 1586391611815
一般應認為是第二套房產，具體所交的契稅等相關稅費建議咨詢上海房管部門。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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