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協(xié)議沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)按法律程序應(yīng)如何審判

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  網(wǎng)友 來(lái)自:河南-信陽(yáng)回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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賣(mài)方、買(mǎi)方是同一城中村村民,2001年12月3日按協(xié)議約定買(mǎi)方將房款一次性付清,賣(mài)方也于當(dāng)日將房交予買(mǎi)方使用。協(xié)議內(nèi)容是:王某現(xiàn)有26號(hào)樓4單元201室樓房一套,總價(jià)壹拾萬(wàn)零捌仟元整(包括燃?xì)夤艿溃靠钜淮涡愿肚澹课葸^(guò)戶手續(xù)費(fèi)另行協(xié)商。證明人田某,賣(mài)方王某,買(mǎi)方劉某,2001年12月3日。但是此房屋至今已有十多年沒(méi)過(guò)戶。2012年2月的一天,買(mǎi)方到賣(mài)方家拿天然氣收據(jù)時(shí),賣(mài)方說(shuō)咱們?cè)撨^(guò)戶了,不過(guò)戶會(huì)給下一代留下后遺癥,買(mǎi)方對(duì)此不予理睬。2012年8月14日,賣(mài)方以快遞方式通知買(mǎi)方說(shuō):限收到信三天內(nèi)解決過(guò)戶問(wèn)題,如超過(guò)三天,賣(mài)方將收回26號(hào)樓4單元201室房屋。買(mǎi)方收到信十多天后找到買(mǎi)方,說(shuō)自己太忙沒(méi)時(shí)間,如果想收回房屋,你就去告我吧。這樣,買(mǎi)方形成協(xié)議沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)的事實(shí),構(gòu)成違約行為。根據(jù)法律程序,如果賣(mài)方起訴買(mǎi)方,按哪個(gè)法條依法判決?

 [回復(fù)/補(bǔ)充 河南律師·信陽(yáng)律師]
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2013-10-7 15:50:51 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547 回復(fù) 2
問(wèn)題復(fù)雜,建議與當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)商確定。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);...
2013-10-7 18:56:03 頂部
zcclvshi
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張傳春律師(山東-濟(jì)南) 13553197955 回復(fù) 3
我感覺(jué)這是買(mǎi)方的權(quán)益,買(mǎi)方有要求過(guò)戶的權(quán)益,賣(mài)方為配合辦理過(guò)戶的義務(wù),沒(méi)有過(guò)戶只是對(duì)買(mǎi)方不利,賣(mài)方的權(quán)利沒(méi)有受到侵割,沒(méi)有必要走到法庭。如有證據(jù)證明買(mǎi)方不想要這套房子,可以起訴解除合同。
執(zhí)業(yè)十余年,現(xiàn)為山東垠鵬律師事務(wù)所資深律師,業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人。擅長(zhǎng)公司法務(wù)和刑事辯護(hù),多年的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷積累了豐富的辦案...
2013-10-8 1:02:47 頂部
曹營(yíng)珠
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曹營(yíng)珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371 回復(fù) 4
買(mǎi)方可起訴要求對(duì)方履行協(xié)議,辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
曹營(yíng)珠律師,女,法學(xué)學(xué)士,于1997年以高分通過(guò)律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)律師資格證書(shū)》,...
2013-10-8 6:38:38 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410 回復(fù) 5
當(dāng)面咨詢(xún)律師。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2013-10-8 13:42:26 頂部
liyong8848
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李永律師(河南-信陽(yáng)) 15037699969 回復(fù) 6
可以按照合同法依法判決。如需幫助請(qǐng)來(lái)電或找李永律師當(dāng)面詳詢(xún)!
李永,男,漢族,北京大學(xué)本科畢業(yè),北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中華全國(guó)會(huì)員,河南省會(huì)員,信陽(yáng)市會(huì)...
2013-10-8 21:17:14 頂部
lovelock
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張國(guó)權(quán)律師(河南-信陽(yáng)) 13939759425 回復(fù) 7
可按照合同法來(lái)解決。
張國(guó)權(quán),資深律師,河南文贏律師事務(wù)所主任。文贏律師事務(wù)所是全國(guó)首家職業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理的律師事務(wù)所,實(shí)現(xiàn)了資合與人合...
2013-10-12 8:57:06 頂部
hnwklfx
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李鳳霞律師(河南-信陽(yáng)) 13903769579 回復(fù) 8
建議當(dāng)面咨詢(xún)律師
李鳳霞,女,鄭州大學(xué)法律系畢業(yè),中華全國(guó)會(huì)員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河南文開(kāi)律師事務(wù)所。本人具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底,...
2013-10-16 18:38:31 頂部
hnwklfx
頭銜:法海游民
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李鳳霞律師(河南-信陽(yáng)) 13903769579 回復(fù) 9
建議委托律師見(jiàn)面詳談
李鳳霞,女,鄭州大學(xué)法律系畢業(yè),中華全國(guó)會(huì)員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河南文開(kāi)律師事務(wù)所。本人具有扎實(shí)的法學(xué)理論功底,...
2013-10-16 18:54:18 頂部
880880880
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李丹律師(福建-福州) 13950200085 回復(fù) 10
當(dāng)面咨詢(xún)律師。
用法律維護(hù)權(quán)益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責(zé)任,您的訴求就是我的追求!李律師,福州市人,廈門(mén)大學(xué)...
2017-5-27 8:40:28 頂部
李柏智
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注冊(cè):2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410 回復(fù) 11
當(dāng)面咨詢(xún)律師。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2017-5-29 13:59:37 頂部
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