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小產(chǎn)權(quán)二手房交易問題,我購(gòu)置一套小產(chǎn)權(quán)偏單

  網(wǎng)友 來自:安徽-蚌埠 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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注冊(cè):1997年2月22日
我購(gòu)置一套小產(chǎn)權(quán)偏單,房子是村里集資樓分給本村居民,該村民把此房子賣給了現(xiàn)在的甲方,我又從甲方購(gòu)得。我寫了如下合同,您看看能不能保護(hù)我的權(quán)益。第三條、甲方自XX日將上述房屋交付給乙方。甲方保證就該房屋不與第三人發(fā)生任何糾紛和訴訟;第四條、此房屋日后如需變更產(chǎn)權(quán)以及辦理產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證為乙方戶名,一切與產(chǎn)權(quán)有關(guān)全部歸屬乙方。原指標(biāo)房所有者李XX以及村委會(huì)不得提出異議,同意本條款。出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)村組委會(huì)審查鑒定后生效,違約方需支付對(duì)方違約金X元。第六條:1、由于該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦好,在以后辦理產(chǎn)權(quán)證過程中,甲方和原持有方有積極協(xié)助配合的義務(wù);若因行政或其他非因甲、乙雙方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)證時(shí),甲方不得索回與本房屋有關(guān)的一切權(quán)益,并應(yīng)積極配合乙方行使該房屋權(quán)利。2、甲方應(yīng)協(xié)助將在供水、供電、供氣等單位登記的該房屋戶主變更為乙方名下,在必須甲方出面協(xié)調(diào)有關(guān)該房屋的其他任何事宜時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方,出面協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。第七條、李XX與馬XX所簽舊協(xié)議立即作廢,以新協(xié)議為準(zhǔn)。甲方:乙方:原持有人:組委會(huì):

 [回復(fù)|追問 安徽律師·蚌埠律師]
·找律師?上中法網(wǎng)!m.hbhongyijixie.com
2013-10-12 23:14:05 頂部
李柏智
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 2
小產(chǎn)權(quán)房不能買賣。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2013-10-12 23:15:04 頂部
曹營(yíng)珠
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曹營(yíng)珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復(fù) 3
小產(chǎn)權(quán)權(quán)無權(quán)買賣。
·曹營(yíng)珠律師,女,法學(xué)學(xué)士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《...
2013-10-13 7:03:36 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復(fù) 4
小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)
·官成飛律師,中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西...
2013-10-13 8:30:56 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 5
建議慎重,風(fēng)險(xiǎn)極大。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2013-10-16 0:25:20 頂部
趙鑫95652004
高級(jí)大法師
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趙鑫律師(安徽-六安) 18956474029回復(fù) 6
小產(chǎn)權(quán)房無權(quán)買賣。

·趙鑫,畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)專業(yè),公益律師,安徽省婚姻家庭、經(jīng)濟(jì)案件、刑事辯護(hù)專業(yè)律...
2013-11-15 19:06:51 頂部
張大勇
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 7
小產(chǎn)權(quán)房不能買賣。  來自手機(jī)
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-6-7 13:31:08 頂部
保定高宏圖
法海游民
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 8
非房屋所在地村民買賣不受保護(hù)  來自手機(jī)
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017-7-17 7:40:54 頂部
mrzhou
法海游民
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注冊(cè):2007年3月28日
周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復(fù) 9
可以把風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳,男,大學(xué)副教授,法學(xué)專家,研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位...
2017-7-19 10:50:47 頂部
張大勇
大天王
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注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 10
建議慎重,風(fēng)險(xiǎn)極大。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-10-29 10:28:07 頂部
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    安徽省六安市龍河路與解放南路交口西南 0564-3286169
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    安徽阜陽(yáng)潁州區(qū)阜王路海闊天空六樓弘大律師事務(wù)所 0558-2179494
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