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本人覺得交房3%誤差,補錢這個條款不公平,有漏洞,不合理!

  jnwudi 公眾會員 來自:重慶-永川 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
法海游民
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注冊:2013年10月17日
我們這邊售房的時候,是標注了建筑面積和室內面積,我們消費者買房是按建筑面積乘以單價計算的房價,到交房的時候卻是按室內面積,如果面積比買的時候的室內面積大了,要按前面買的時候室內面積均價X多余面積來補錢給開發商,這個條款設計得不怎么樣啊,會不會出現這種可能:開發商第一次測量室內面積的時候故意少寫2平米,然后他們賣房子是按著建筑面積算的,最后交房的時候,測量多出來2平米,購房者則需要補2平米的錢給開發商。這樣開發商就多賺2平米的錢。退一萬步說,就算第一次測量室內面積的時候,開發商不作假,為什么多出2平米要補錢給開發商,室內面積增加了,開發商能損失什么嗎?既然他們沒損失,為什么要消費者補錢給開發商呢?這點我始終弄不明白,希望各位大律師能解惑!


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2013-10-17 18:18:50 頂部
zcclvshi
張傳春律師
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注冊:2012年12月29日
張傳春律師(山東-濟南) 13553197955回復 2
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積。
·執業十余年,現為山東垠鵬律師事務所資深律師,業務負責人。擅長公司法務和刑事辯護,...
2013-10-17 19:53:39 頂部
wcg057017
王春剛律師
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 3
根據合同約定計算
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(...
2013-10-18 8:41:52 頂部
zxf10086
曾祥鋒律師
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發帖:1790
注冊:2011年12月6日
曾祥鋒律師(安徽-合肥) 13866722060回復 4
根據約定處理
·曾祥鋒律師,安徽省特邀律師,執業以來,辦理了大量案件,發表數篇學術論文。...
2013-10-18 10:52:35 頂部
dz
丁忠律師
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注冊:2005年2月28日
丁忠律師(江蘇-鎮江) 13815181518回復 5
根據合同的約定處理,若有爭議可起訴。
·本人實務經驗豐富,法律功底扎實,擅長民商事糾紛尤其是保險業務的代理,同時本人也精...
2013-10-18 12:02:19 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 6
你好,建議當面咨詢律師
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
2015-11-20 22:11:56 頂部
莫建勛
莫建勛律師
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注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 7
這是解決房屋面積誤差的司法解釋,不同意也沒辦法。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師...
2015-11-21 6:37:00 頂部
heilang999
楊昌盛律師
法海游民
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發帖:12479
注冊:2010年7月18日
楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 8
建議當面咨詢律師
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2016-4-25 7:52:36 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 9
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2016-4-29 16:42:46 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 10
根據合同的約定處理,若有爭議可起訴。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2016-5-3 5:49:45 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 11
看合同約定計算方式,合同約定按建筑面積,就按建筑面積計算請房價,如約定不明,可能有爭議。不過一般按建筑面積
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-5-20 22:25:36 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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經驗:2096583
發帖:196356
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 12
根據合同的約定處理,若有爭議可起訴
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-6-24 12:48:41 頂部
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