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(荊門)購買二手房不能過戶,我該如何處理

  qsssmdw 來自:湖北-荊門 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月2日
本人鐘祥人,通過房產中介在荊門買二手房。看中某私房5樓后和中介提出購買意向并向中介支付2000元購房意向金。中介和房東商洽,房東要求一次性付款并口頭承諾只要資金到位不會影響過戶。而我手中資金都是存定期(部分找朋友借款,承諾每借一筆1000元每月的利息),資金全部籌齊后房東卻告知房產證被開發商抵押貸款(應該到2014年4月抵押到期),不能過戶。該房產有土地總證,房產總證(2樓和4樓已經單獨分戶,1樓和3樓屬于開發商自住)。我能夠對房東索賠嗎?


目前中介建議,房款全付(扣1萬元等貸款到期后能夠過戶再付),和房東、開發商去做個公證協議,請問可以操作么?

 [回復|追問 湖北律師·荊門律師]
·暫無
2013-10-29 13:41:58 頂部
chinazbzh
初級大護法
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注冊:2012年6月7日
張建律師(山東-淄博) 13002709950回復 2
不可以操作,公證處也不會給你們公證。
·張建律師,政協委員,1998年從事律師職業,現已律師執業19年。淄博市發改委、張店區人民政府等單位法律顧問,山東正大...
2013-10-29 14:20:06 頂部
津律自嘲
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 3
可以起訴房東解決。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2013-10-29 14:35:13 頂部
楊海明
中級大護法
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楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復 4
賠償的可能性不大
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通...
2013-10-29 14:53:09 頂部
曹營珠
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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 5
公證處對此種行為不進行公證。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》,...
2013-10-29 19:27:19 頂部
張大勇
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 6
起訴房東解決。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2013-10-29 19:31:04 頂部
880880880
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 7
可以起訴房東解決。
·用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是我的責任,您的訴求就是我的追求!李律師,福州市人,廈門大學...
2017-1-19 23:04:24 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 8
索要賠償需要證實其違約且給你造成損失
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅長于刑事辯護...
2017-5-9 22:27:40 頂部
張大勇
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 9
起訴房東解決。 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-8-20 14:20:14 頂部
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