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寫字樓 租賃 提前解除合同 糾紛如何處理
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  網友 資料 短消息 地區:廣東-惠州 2013-12-22 8:35:36回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我們是承租方,想提前解除合同,租房合同中的約定到2013年,我們又五萬的押金,房東不肯退還,合同中除了協商解決外,只有一條是:出租房的房屋危機到乙方安全的,可解除合同,歸還押金,同時支付違約金五萬。經我們研究發現,我們租下的房子結構被改動過,應該有兩個大門出入,房東擅自改成一個門,建筑里面有規定房屋超過60平米必須開兩個門。請問各位大俠,像我們這種情況如果到最后需要打官司的話,我們這樣的勝算是多少呢?

 [回復/補充 廣東律師·惠州律師]
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2013-12-22 8:35:36 頂部
mongie
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任遠律師(山東-日照) 15863391001  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
你好,建議與房東協商解決,你們提前解除合同屬于違約,需要承擔相應的違約責任。
教育背景2002年畢業于上海對外貿易大學,獲經濟學學士學位。2006年畢業于武漢大學法學院,獲法律碩士學位。執業...
2013-12-22 9:14:45 頂部
lghlvshi
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注冊:2011年5月5日
李光輝律師(河南-周口) 13403880004  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
提前解除合同屬于違約,需要承擔相應的違約責任。
李光輝畢業于鄭州大學法律系,現任職河南陳州律師事務所,電話:13403880004,13839455454,03947892891執業理念:堅...
2013-12-22 9:38:29 頂部
曹營珠
頭銜:初級大護法
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
按雙方合同約定履行,提前解除合同需承擔違約責任。
曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》,...
2013-12-22 10:18:47 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
按合同約定履行
官成飛律師,畢業于西南政法大學法律專業,專注于婚姻家庭、勞動人事、合同糾紛、公司法務、刑事辯護等法律業務。自...
2013-12-22 10:26:16 頂部
津律自嘲
頭銜:初級大護法
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注冊:2006年9月3日
張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
建議委托律師處理。
天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2013-12-22 10:43:16 頂部
陳奇斌
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
屬于違約的
北京東元律師所廈門分所律師,黨支部書記
2013-12-22 11:13:09 頂部
全素華
頭銜:高級大法師
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注冊:2010年11月16日
全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
按合同約定辦,可以訴訟解決。
全素華律師,江蘇江豪律師事務所(泰州市首批“重信譽”律師事務所、文明律師事務所、江蘇優秀律師事務所、全省“雙促雙...
2013-12-22 12:13:51 頂部
張煜
頭銜:超級大法師
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
按合同約定履行
張煜律師,男,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。具有深厚的法學理論功底,作風細膩,思維敏...
2013-12-22 13:32:18 頂部
張洪霞
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注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
宜當面咨詢律師。
信譽和良知為執業之本
2013-12-22 13:41:00 頂部
趙鑫95652004
頭銜:高級小法師
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注冊:2012年4月17日
趙鑫律師(安徽-六安) 18705643558  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
按雙方合同約定履行,提前解除合同需承擔違約責任。

趙鑫,畢業于北京大學法學專業,安徽省優秀律師,安徽省婚姻家庭、經濟案件、刑事辯護專家律師,中華全國會員...
2014-1-27 13:33:17 頂部
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2014-1-27 13:33:18
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