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寫字樓 租賃 提前解除合同 糾紛如何處理
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  網(wǎng)友 資料 短消息 地區(qū)：廣東-惠州 2013-12-22 8:35:36回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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注冊(cè):1997年2月22日
我們是承租方，想提前解除合同，租房合同中的約定到2013年，我們又五萬的押金，房東不肯退還，合同中除了協(xié)商解決外，只有一條是：出租房的房屋危機(jī)到乙方安全的，可解除合同，歸還押金，同時(shí)支付違約金五萬。經(jīng)我們研究發(fā)現(xiàn)，我們租下的房子結(jié)構(gòu)被改動(dòng)過，應(yīng)該有兩個(gè)大門出入，房東擅自改成一個(gè)門，建筑里面有規(guī)定房屋超過60平米必須開兩個(gè)門。請(qǐng)問各位大俠，像我們這種情況如果到最后需要打官司的話，我們這樣的勝算是多少呢？

 [回復(fù)/補(bǔ)充 廣東律師·惠州律師]
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2013-12-22 8:35:36 頂部
mongie
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任遠(yuǎn)律師(山東-日照) 15863391001  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
你好，建議與房東協(xié)商解決，你們提前解除合同屬于違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
教育背景2002年畢業(yè)于上海對(duì)外貿(mào)易大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位。2006年畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院，獲法律碩士學(xué)位。執(zhí)業(yè)...
2013-12-22 9:14:45 頂部
lghlvshi
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李光輝律師(河南-周口) 13403880004  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
提前解除合同屬于違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
李光輝畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系，現(xiàn)任職河南陳州律師事務(wù)所，電話：13403880004,13839455454，03947892891執(zhí)業(yè)理念：堅(jiān)...
2013-12-22 9:38:29 頂部
曹營(yíng)珠
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注冊(cè):2009年8月29日
曹營(yíng)珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
按雙方合同約定履行，提前解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任。
曹營(yíng)珠律師，女，法學(xué)學(xué)士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)律師資格證書》，...
2013-12-22 10:18:47 頂部
尚法
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注冊(cè):2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
按合同約定履行
官成飛律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于婚姻家庭、勞動(dòng)人事、合同糾紛、公司法務(wù)、刑事辯護(hù)等法律業(yè)務(wù)。自...
2013-12-22 10:26:16 頂部
津律自嘲
頭銜:初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2006年9月3日
張立德律師(天津-河西) 15620803848  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
建議委托律師處理。
天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評(píng)。
2013-12-22 10:43:16 頂部
陳奇斌
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注冊(cè):2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
屬于違約的
北京東元律師所廈門分所律師,黨支部書記
2013-12-22 11:13:09 頂部
全素華
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注冊(cè):2010年11月16日
全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
按合同約定辦，可以訴訟解決。
全素華律師,江蘇江豪律師事務(wù)所（泰州市首批“重信譽(yù)”律師事務(wù)所、文明律師事務(wù)所、江蘇優(yōu)秀律師事務(wù)所、全省“雙促雙...
2013-12-22 12:13:51 頂部
張煜
頭銜:超級(jí)大法師
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注冊(cè):2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
按合同約定履行
張煜律師，男，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。具有深厚的法學(xué)理論功底，作風(fēng)細(xì)膩，思維敏...
2013-12-22 13:32:18 頂部
張洪霞
頭銜:高級(jí)大法師
權(quán)限:普通用戶
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注冊(cè):2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
宜當(dāng)面咨詢律師。
信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本
2013-12-22 13:41:00 頂部
趙鑫95652004
頭銜:高級(jí)小法師
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注冊(cè):2012年4月17日
趙鑫律師(安徽-六安) 18705643558  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
按雙方合同約定履行，提前解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任。

趙鑫，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，安徽省優(yōu)秀律師，安徽省婚姻家庭、經(jīng)濟(jì)案件、刑事辯護(hù)專家律師，中華全國(guó)會(huì)員...
2014-1-27 13:33:17 頂部
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廣東律師事務(wù)所

·廣東法制盛邦律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣州市天河區(qū)體育東路122號(hào)羊城國(guó)際商貿(mào)中心東塔七層 020-61133093
·廣東深興律師事務(wù)所 (廣東-深圳)
    深圳市寶安區(qū)建安一路26號(hào) 0755--27872426
·廣東中亞律師事務(wù)所 (廣東-東莞)
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·廣東尚寬律師事務(wù)所 (廣東-東莞)
    廣東東莞南城區(qū)國(guó)際商會(huì)大廈 076923035528

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