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關于房屋承租居住權收益決定和分配問題咨詢
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  網友 資料 短消息 地區:河南-許昌 2014-4-20 9:24:57回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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律師你好!麻煩咨詢一下有關居住使用權房處置和收益分配的問題。我有一處房屋,是公房,只有居住權。這間房子以前由我父親承租,這期間同一戶口內有我父、母、我及我女兒4人戶口。我父親病危時,我母戶口已經遷出(她單位另分了房),在我父母和其他兄弟姊妹同意的情況下,將此房承租人變更為我(沒有其他附加條件)。父親去世后,此房內戶口為我及女兒兩人。現在我有一個姊妹提出要我將此房居住權出讓,所獲收益大家均分。但此房是學區房,我不想出讓,只想通過現金補償一些的方式彌補他們。我想請問:這間房是否出讓的決定權法律層面上應該歸誰?如果有出讓或其他(如拆遷)方式的收益,法律層面上是否應該怎樣分配?麻煩你了,謝謝!

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2014-4-20 9:24:57 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
承租人變更為你,是否有證據?否則,就是你父親的遺產,兄弟姐妹應當均分。
宋瑞嶺
2014-4-20 22:20:11 頂部
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謝鑫檳律師(福建-泉州) 15260310889  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
承租人變更為你,是否有證據?否則,就是你父親的遺產,兄弟姐妹應當均分
本人為福建一心律師事務所律師,中華全國會員,中共黨員。全日制法學專業本科畢業,法學學士,具備了扎實的理...
2014-4-21 8:42:46 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
如承租人變更為你,則房屋使用權歸你。
主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2014-4-21 14:22:16 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
如果有證據應當那個可以的。
張勇法學博士簡介職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);各種合同糾紛、房地...
2014-4-28 5:01:43 頂部
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2014-4-28 5:01:44
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