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如何通過產權證保證產權共有

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  219.237.5.* 資料 短消息 地區：江蘇-宿遷回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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律師你好！
    我和朋友一起買房（3層），屬于商業用房。后來我委托這朋友全權負責加建四層，費用由我們共同承擔，建好后，產權屬于我們兩共有，可是建好后在我不知情的情況下，朋友將四樓產權寫成他一人的名字，事后他和我簽了一份四層產權共有協議，明確我四層房款和各種總費用我已承擔，并說明屬于我的位置和面積。為了保護我的權益，避免以后的糾紛。請問我如何才能將我的名字寫在產權證上，通過房產處，而不是過戶。各種單據和協議都有都有。請問這種官司我能打贏嗎？請大律師指點，多謝！

 [回復/補充 江蘇律師·宿遷律師]
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2014-5-7 17:07:19 頂部
zhuangelawyer
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莊娥律師(江蘇-宿遷) 13773998696  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
物權以登記生效為成立要件，也就是說，在法律意義上，四樓的產權屬于你朋友一個人，你對四樓產權享有的只是債權。為維護你的合法權益，建議你和朋友一起到房產登記機關將你的名字寫在產權證上。如果你朋友不同意，你可提起訴訟，要求確認你是四樓的共有產權人，然后持判決書到房產登記機關辦理共有人登記手續。
莊娥律師，蘇州大學律師專業本科畢業，江蘇宏亮律師事務所副主任。2000年開始從事專職律師工作。2002年至2007年當選為...
2014-5-7 17:27:16 頂部
陳奇斌
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注冊:2006年10月23日
陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
登記即可。。
陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務所黨支部書記、特邀律師。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾紛、房地產...
2014-5-7 17:28:01 頂部
王劍平
頭銜:高級大法師
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王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
參考以上意見
河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
2014-5-7 17:45:51 頂部
曹營珠
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
到房產處辦理加名，成為共有權人就可。
曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》，...
2014-5-7 18:09:37 頂部
柏志海
頭銜:高級大護法
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
可以到房產登記處加名，成為共有權人。
鹽城市區柏志海主任律師。地址鹽城市華邦國際東廈。
2014-5-7 18:59:12 頂部
宋瑞嶺
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注冊:2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
你和朋友一起到房產局，加上你的名字，并寫明占有份額，就是你們共有的啦。
畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭律師事務所做專職律師，現為該所...
2014-5-7 19:40:22 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
可在房產證加上你的名。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2014-5-7 19:58:21 頂部
楊淑清
頭銜:小法王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
你好 可以在房產證上加上你的名字，為你雙方共有。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2014-5-8 8:43:53 頂部
李釗
頭銜:超級小法師
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注冊:2012年10月11日
李釗律師(江蘇-宿遷) 18762151252  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
到房產處辦理加名，成為共有權人就可
中國政法大學法律本科，崇尚精品意識，視律師職業為終身事業。堅持以客戶利益至上，誠信優質服務，以限度的努力提...
2014-5-9 7:45:09 頂部
880880880
頭銜:高級大護法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
到房產處辦理加名，成為共有權人就可。
李律師24小時免費咨詢維權熱線：13950200085；用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就...
2017-3-22 18:48:09 頂部
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