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全體業主與房地產開發商的糾紛

121.227.222.* 來自：江蘇-蘇州

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注冊:1997年2月2日

我們是昆山房舜江碧水豪園的全體業主，我們在2013年1月6日與舜江房地產發商簽訂了購房合同，在購房前房地產開發商的業務員在給我們這些客戶介紹房屋時，我們有提出房屋外面設計的鏤空陽臺存在安全隱患（鏤空處為長方形的空格，成年人可上下攀爬自如），會對小孩及家庭財產安全夠成威脅，但業務員給出的答案卻是,說此房的賣點就在此處，這個鏤空的陽臺，是開發商贈送給我們的，且陽臺是半封閉式的會算一半的面積，全封閉會算全部的面積，此部份未有封閉故不會作為面積，是優惠作贈送的，在裝修時可以把鏤空陽臺內部的墻敲掉，打造成雙陽臺，那樣既美觀又實用，并以同一鎮上的風和日麗為例。但是我們在2014年1月5日拿到房子后大部份業主開始裝修時將鏤空陽臺處的底部用水泥現澆起來了，在澆的過程中也沒任何是部門及單位通知我們業主說這是違章建筑，等到我們澆好了并且貼好磚后說是我們違建了，并在4月25左右來到我們家里進行強拆，且在業主沒有到場的情況下拆除，后5月1日有多有業主去找開發商討要說法時，開發商給出的答復是說當時賣房時有有個別業務員為了提高賣房的業績，以鏤空陽臺可以封起來打造雙陽臺來誘惑業主買房的，說這是業務員的個行為和房產公司沒有關系，后進過交涉給我們業主說，鏤空陽臺可以封了，物業也不會反對更不會去拆除。5.1假期結束之后有30多家業主將鏤空陽臺處經行了水泥鋼筋混凝土現澆起來，在此過程中也沒任何部門和單位出來阻止，到5月20號在大部分業主都在上班中物業來到澆了陽臺的為業主空貼了整改通知，限26日前拆除，但是有24號中午物業的保安又將整改通知全部撕走，并在聊天的過程中得知，此陽臺是不會拆了，另全體業主沒有想到的是26日上午物業和社區帶來了20來個人扛著梯子來到樓下要強行上樓進行敲砸已澆的陽臺，現已被敲了兩家，其他家后續還會再來敲砸，像這們的情況我們該怎么辦？

[

回復|追問江蘇律師·蘇州律師]

·暫無

2014-5-27 16:57:35

周忠平

中級小法師

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注冊:2012年3月21日

周忠平律師(云南-曲靖)

15987430888

回復 2

協商不成可收集證據訴訟維權。

·周忠平律師是云南省曲靖市羅平縣人，法學本科學歷，大學畢業獲《普通高等教育畢業證書》和《學士學位證書》，屬于中華...

2014-5-27 17:02:34

李柏智

大天王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

回復 3

收集證據，訴訟解決。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2014-5-27 19:46:52

全素華

超級大法師

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注冊:2010年11月16日

全素華律師(江蘇-泰州)

13952693885

回復 4

可以依法訴訟維權。

·全素華律師,江蘇江豪律師事務所（全國優秀律師事務所、江蘇省優秀律師事務所）專職律師,中共泰州市直屬律師事務...

2014-5-27 20:03:09

宋瑞嶺

法海游民

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注冊:2005年7月3日

宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

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拿證據充分點，直接起訴他。

·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭律師事務所做專職律師，現為該所...

2014-5-27 23:25:40

張大勇

大天王

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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復 6

可收集證據訴訟維權。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2014-5-28 4:44:55

楊淑清

大法王

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注冊:2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟南)

13176674887

回復 7

協商不成，訴訟解決。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...

2014-5-28 9:07:30

qzaxxxb

法海游民

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注冊:2013年2月22日

謝鑫檳律師(福建-泉州)

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協商不成可收集證據訴訟維權。

·本人為福建一心律師事務所律師，中華全國會員，中共黨員。全日制法學專業本科畢業，法學學士，具備了扎實的理...

2014-5-28 15:38:40

ljp334202

超級小法師

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注冊:2011年5月13日

劉建平律師(江蘇-蘇州)

15062309206

回復 9

可以起訴開發商要求賠償損失.

·1973年12月1日出生，于1998年考取中華人民共和國律師資格證；并于2006年1月參加全國碩士研究生考試，考入黑龍江大學法...

2014-5-28 15:49:00

劉逢欣

法海游民

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發帖:743

注冊:2006年12月13日

劉逢欣律師(江蘇-蘇州)

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收集證據后向起訴。

·lawee.netlaw0512.netlawyer0512.net

2014-5-28 19:14:38

艾國春

超級大法師

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注冊:2009年8月10日

艾國春律師(遼寧-大連)

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收集證據后向起訴

·艾國春律師，遼寧謹思律師事務所創始合伙人，具有證券業從業資格。從業十余年來，艾律師承辦過大量經濟、民事法律業務...

2015-5-29 13:39:13

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超級大護法

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李丹律師(福建-福州)

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已經閱讀了，關注中...

·用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就是我的追求！李律師，福州市人，廈門大學...

2015-5-29 21:30:23

張大勇

大天王

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發帖:138855

注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

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已經閱讀了，關注中...,

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2015-5-30 5:01:41

曹順海

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注冊:2010年5月22日

曹順海律師(山東-德州)

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可收集證據訴訟維權。

·曹順海，山東德州律師，大嘉（德州）律師事務所律師，德州仲裁委員會委員，山東省德州市湖濱北路德城區南200米，...

2015-5-30 9:09:49

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超級大護法

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注冊:2010年10月4日

李丹律師(福建-福州)

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收集證據，訴訟解決。

·用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就是我的追求！李律師，福州市人，廈門大學...

2017-8-20 16:41:39

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