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租賃合同糾紛

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  brt823 資料 短消息 地區：上海-長寧回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
頭銜:法海游民
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注冊:2014年9月19日

由居間人主持三方簽署租賃居間合同，我是租房人。房東產權證上兩個產權人，但只有一人簽字，另一人未現身，且無其委托書或授權書。我已付租金、押金、中介費。請問：該合同有效嗎？如何撤銷？怎樣挽回損失？

 [回復/補充 上海律師·長寧律師]
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2014-9-19 9:59:51 頂部
張昭鑫
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注冊:2014年7月9日
張昭鑫律師(山東-濟南) 18663786162  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
需要視合同約定，建議面詢律師。
以法為是　以公為上　以民為天
2014-9-19 10:02:43 頂部
劉孝亮
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注冊:2010年11月4日
劉孝亮律師(山東-青島) 13953213881  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
另一個產權人若認可的話，則租賃合同有效。
劉孝亮律師，山東元衡律師事務所副主任，青島市“刑事專業委員會”委員，獲“即墨市十優律師”、“即墨市青年...
2014-9-19 10:22:28 頂部
李柏智
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
合同效力待定。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2014-9-19 10:29:09 頂部
sgz520
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注冊:2007年4月20日
孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
建議面詢律師。

孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2014-9-19 10:52:20 頂部
wcg057017
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
另一個產權人追認協議有效
春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2014-9-19 10:57:48 頂部
吉增萍
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注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
合同效力待定，如果另一產權人是近親屬，一般來說協議有效。
專長領域：刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭（涉外離婚）個人簡介：江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...
2014-9-19 11:17:50 頂部
尚法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
面詢律師為宜
官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業，專注于刑事...
2014-9-19 11:26:02 頂部
楊安
頭銜:高級大法師
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注冊:2010年9月16日
楊安律師(四川-巴中) 13881660320  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
支持一下！！, 
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2014-9-19 11:52:23 頂部
fan1000
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注冊:2005年12月5日
李軍昌律師(陜西-咸陽) 13008552109  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
合同應該在另一個產權人追認后有效，具體你可以委托律師代理。
1994年取得律師資格，并開始從事律師工作，辦理過民事，刑事，經濟，非訴訟案件，法律顧問等各種事務；得到社會的認可...
2014-9-19 11:57:24 頂部
fan1000
頭銜:初級大法師
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發帖:1379
注冊:2005年12月5日
李軍昌律師(陜西-咸陽) 13008552109  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
合同應該在另一個產權人追認后有效，具體你可以委托律師代理。
1994年取得律師資格，并開始從事律師工作，辦理過民事，刑事，經濟，非訴訟案件，法律顧問等各種事務；得到社會的認可...
2014-9-19 11:57:58 頂部
津律自嘲
頭銜:中級大護法
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發帖:18365
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
如果房子你已經使用，不會造成損失。
天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。
2014-9-19 12:02:33 頂部
楊淑清
頭銜:小法王
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
另一個產權人追認協議有效
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2014-9-19 16:21:21 頂部
王成玲
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王成玲律師(山東-青島) 13969616735  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
合同效力待定。
本律師從事多年法律工作，魯東大學畢業，2009年通過司法考試，現執業于山東北峰律師事務所，位于平度市紅旗路瑞平中心...
2014-9-19 21:03:29 頂部
brt823
頭銜:法海游民
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發帖:4
注冊:2014年9月19日
 資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
謝謝各位幫助。
我現在不想租這房了，也可能會訴至。我能勝訴嗎？
據了解，對方早已離婚，產權證上另一產權人是她已年滿18歲的孩子。但至今未見她孩子的委托書和她倆的協議書。十幾天前我們簽的租賃合同。如果此時或以后，對方出示委托書或協議書，我以時效原因拒絕堅持合同無效，可以嗎？
暫無
2014-9-20 10:11:04 頂部
brt823
頭銜:法海游民
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發帖:4
注冊:2014年9月19日
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謝謝各位幫助。
我現在不想租這房子了（安全隱患嚴重）。十幾天前簽的租賃合同。簽字的房東離異，與產權證上另一產權人為家人，但早滿18歲。如果現在或以后他們出示了委托書或協議書，我能以時效已過而堅持合同無效嗎？
暫無
2014-9-20 10:29:50 頂部
brt823
頭銜:法海游民
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發帖:4
注冊:2014年9月19日
 資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
謝謝各位幫助。
我現在不想租這房子了（安全隱患嚴重）。十幾天前簽的租賃合同。簽字的房東離異，與產權證上另一產權人為家人，但早滿18歲。如果現在或以后他們出示了委托書或協議書，我能以時效已過而堅持合同無效嗎？

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2014-9-20 10:34:22 頂部
曹順海
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注冊:2010年5月22日
曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
另一個產權人若認可的話，則租賃合同有效。
 
曹順海，山東德州律師，大嘉（德州）律師事務所律師，德州仲裁委員會委員，山東省德州市湖濱北路德城區南200米，...
2014-9-20 16:30:45 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
直接委托律師辦理或者當面咨詢律師為宜
朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山東省臨沂市蘭山區沂蒙...
2014-9-24 23:45:25 頂部
lcw272706
頭銜:法律學人
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
你好，需要視合同約定，建議面詢律師。
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網、找...
2016-10-6 15:39:31 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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發帖:105161
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
合同效力待定。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-10-7 8:23:24 頂部
張大勇
頭銜:大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第22樓
合同效力待定。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2017-3-4 12:52:56 頂部
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