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房屋買賣問題（比較特殊）

  222.217.41.* 公眾會員 來自：廣西-柳州樓主
積分:0
經驗:318302
發帖:4912
注冊:1997年2月2日
律師您好！我有個房屋買賣的案子想咨詢您，事情是這樣的：２０１４年４月份我看中一套學區房，和房主，中介商量好后，定房款共價是８４萬。其中５萬元的訂金，１萬元的保證金（存中介），３５萬在房產交易所資金凍結，貸款２５萬，１８萬元余款，在房產過戶當天轉帳給房主。后因房主急用錢，在中介的撮合下，把１８萬以房屋抵押的方式借給房主（還款期在９月份）。貸款手續辦完后，要進行房產過戶及交房產稅之時，房主因事被進行隔離審查，本來６月底就要辦理過戶手續被迫中斷，如今已到１０月份，早已超過當初合同規定的時間，房主還沒有最終宣判，但房子是房主一個人的名字，他老婆不是產權人，這個情況我將怎么辦？？
　　本來買學區房，就是為了孩子上學，原住房已賣掉，現租房住，拖到現在可能學區時限的問題會影響孩子報名??！

 [回復|追問 廣西律師·柳州律師]
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回復2014/10/16 22:04:16 頂部
2014ly
張明夫律師
法海游民
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發帖:6336
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)2
如果此房屋不牽扯賣方案件且財產沒被凍結的情況下，可以要求對方家屬委托律師到看守所里讓賣方出具房屋買賣授權委托書，授權給他的家屬來處理。以上只是本人個人觀點。
·張明夫律師.1988年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
回復2014/10/17 4:44:20 頂部
張明夫
張明夫律師
法海游民
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經驗:84326
發帖:6336
注冊:2007年6月5日
13805873949 張明夫律師(浙江-寧波)3
建議你盡快向房主的老婆提出辦理過戶手續要求，雖然房主被關押著，如果他真心想過戶的話應該有辦法的。否則你只能向提起民事訴訟，并把此房屋進行訴訟全。這樣你的風險可能少一些。
·張明夫律師.1988年起從事專職律師工作，1996年到2008年擔任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
回復2014/10/17 8:48:56 頂部
李柏智
李柏智律師
法海游民
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經驗:2021074
發帖:202982
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)4
當面咨詢律師。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2014/10/16 22:14:31 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法海游民
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發帖:39981
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)5
不要客氣，盡快到律所直接問詢律師，會對你很有好處的。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2014/10/16 22:26:52 頂部
陳其祥
陳其祥律師
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發帖:26726
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)6
委托律師辦理。
·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所合伙人、...
回復2014/10/16 23:50:39 頂部
張大勇
張勇律師
中級小法師
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發帖:333622
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)7
盡快到律所直接問詢律師
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2014/10/17 4:37:44 頂部
尚法
官成飛律師
法海游民
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發帖:58203
注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)8
可以請律師辦理
·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學...
回復2014/10/17 6:34:47 頂部
劉宏勝
劉宏勝律師
法海游民
積分:300
經驗:36716
發帖:3257
注冊:2013年1月19日
15237105198 劉宏勝律師(河南-鄭州)9
委托律師會見嫌疑人，并辦理相應的委托手續，即可。
·劉宏勝律師，河南良仁律師事務所專職律師,河南省直屬分會會員，中華全國的當然會...
回復2014/10/17 6:45:25 頂部
chenqian
陳茜律師
法海游民
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經驗:96356
發帖:8718
注冊:2014年8月17日
15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)10
此類糾紛專業性較強，建議委托律師辦理。
·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
回復2014/10/17 7:20:14 頂部
liuxuemei
劉雪梅律師
法海游民
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經驗:249178
發帖:16474
注冊:2010年12月22日
18614085357 劉雪梅律師(北京-海淀區)11
及時委托律師為你辦理。
·劉雪梅：北京融嘉律師事務所主任，合伙人，資深律師（執業證號：11101200911364996）。畢業于對外...
回復2014/10/17 7:41:40 頂部
張煜
張煜律師
法海游民
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經驗:454795
發帖:34947
注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)12
可以請律師辦理
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，...
回復2014/10/17 8:34:10 頂部
wcg057017
王春剛律師
法海游民
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發帖:28967
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)13
訴訟解決吧
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2014/10/17 9:35:30 頂部
蘇雁曉
蘇雁曉律師
法海游民
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經驗:67179
發帖:6070
注冊:2014年6月17日
13526978156 蘇雁曉律師(河南-洛陽)14
委托律師。
·蘇雁曉，執業律師，現執業于河南新企合律師事務所。中華全國會員，專業主攻專業主攻方向...
回復2014/10/17 10:22:25 頂部
張昭鑫
張昭鑫律師
法海游民
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發帖:15883
注冊:2014年7月9日
18663786162 張昭鑫律師(山東-濟南)15
建議可面詢律師幫助維權。
·以法為是　以公為上　以民為天
回復2014/10/17 17:12:22 頂部
張大勇
張勇律師
中級小法師
積分:7307
經驗:3616288
發帖:333622
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16
委托律師為你辦理。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2014/10/19 8:45:04 頂部
陳其祥
陳其祥律師
法海游民
積分:10
經驗:295266
發帖:26726
注冊:2013年3月25日
13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)17
當面咨詢律師。
·陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所合伙人、...
回復2014/10/25 13:47:40 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
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經驗:1006708
發帖:91509
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)18
當面咨詢律師。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2017/6/22 20:15:50 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
積分:1613
經驗:1006708
發帖:91509
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)19
委托律師辦理。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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