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民間私定的關于房子的協議有效嗎？

  網友 公眾會員 來自：四川-綿陽樓主
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經驗:76681
發帖:8924
注冊:1997年2月22日
您好，事情是這樣的，我們家原來有一小塊宅基地，但由于一直沒被批準建立，再加上新的規定要求巷子要比較寬，導致實際可建面積很小，所以一直也沒有建起房子。最近隔壁那塊地的主人要建房子，想要把我們那塊地合在一起建，然后等他們建好后，再分一層給我們，我們再付一定的現金給他們；這樣雙方就簽訂了協議，一式兩份，雙方分別簽字并按了指紋，但我一直不清楚這種私下訂立的協議到底有沒有法律效力呢？要怎樣的協議才具備法律效力呢？要是出現了糾紛，這種協議可以當做證據嗎？麻煩各位律師幫忙看看，謝謝了。

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回復2014/10/25 10:23:19 頂部
chenqian
陳茜律師
法海游民
積分:703
經驗:96356
發帖:8718
注冊:2014年8月17日
15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)2
你轉讓的實際上是土地使用權，土地使用權轉讓需要經相關部門批準，未經法定程序，可能不發生效力
·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
回復2014/10/25 12:09:24 頂部
chenqian
陳茜律師
法海游民
積分:703
經驗:96356
發帖:8718
注冊:2014年8月17日
15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)3
你轉讓的實際上是土地使用權，土地使用權轉讓需要經相關部門批準，未經法定程序，可能不發生效力
·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
回復2014/10/25 12:09:36 頂部
白清忠
白清忠律師
法海游民
積分:141
經驗:58086
發帖:3655
注冊:2006年8月13日
13992685012 白清忠律師(陜西-漢中)4
因涉及土地使用，協議需當地村委會同意，并到土地管理局（所）辦理土地使用登記。
·白清忠律師，中華全國會員、中國注冊律師、漢中仲裁委員會仲裁員。白清忠律師，教育...
回復2014/10/25 11:04:19 頂部
wcg057017
王春剛律師
中級大法師
積分:19345
經驗:493420
發帖:28780
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)5
私自轉讓無效
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2014/10/25 12:25:27 頂部
曹營珠
曹營珠律師
法律學人
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經驗:407902
發帖:36831
注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)6
未辦理更名過戶的，協議無效。
·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2014/10/25 20:36:11 頂部
朱景慧
朱景慧律師
法律學人
積分:2863
經驗:952115
發帖:86546
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)7
詳情建議與當地律師面談。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2014/10/25 21:35:31 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
正義俠客
積分:1994
經驗:518905
發帖:39196
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)8
應當報批，完善法律手續。建議不要這樣搞，免得后患。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2014/10/25 22:03:11 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
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經驗:1995422
發帖:200651
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)9
私自轉讓無效。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2014/10/26 23:45:42 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大法王
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經驗:1609844
發帖:141433
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)10
應當無效。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2014/10/28 9:46:41 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
積分:113939
經驗:3445645
發帖:318259
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)11
協議無效。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2014/10/29 2:05:45 頂部
張昭鑫
張昭鑫律師
法海游民
積分:0
經驗:177310
發帖:15883
注冊:2014年7月9日
18663786162 張昭鑫律師(山東-濟南)12
支持一下?。? 
·以法為是　以公為上　以民為天
回復2014/10/29 15:25:57 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
積分:113939
經驗:3445645
發帖:318259
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)13
應當報批，完善法律手續。建議不要這樣搞，免得后患。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2017/5/7 11:53:58 頂部
fangshuzhi
房樹志律師
中級大護法
積分:67637
經驗:207803
發帖:18795
注冊:2016年1月29日
13420068658 房樹志律師(廣東-中山)14
私自轉讓無效。
·房樹志律師是廣東洋航律師事務所合伙律師，主攻刑事訴訟事務，同時對婚姻家庭、知識產權、勞動工...
回復2017/5/8 10:39:28 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
積分:240382
經驗:1995422
發帖:200651
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)15
私自轉讓無效。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/5/8 13:11:26 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
積分:113939
經驗:3445645
發帖:318259
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16
應當報批，完善法律手續。建議不要這樣搞，免得后患。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2017/12/3 16:43:40 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
積分:113939
經驗:3445645
發帖:318259
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)17
私自轉讓無效
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2018/2/1 18:13:39 頂部
fangshuzhi
房樹志律師
中級大護法
積分:67637
經驗:207803
發帖:18795
注冊:2016年1月29日
13420068658 房樹志律師(廣東-中山)18
到律所面詢律師。
·房樹志律師是廣東洋航律師事務所合伙律師，主攻刑事訴訟事務，同時對婚姻家庭、知識產權、勞動工...
回復2020/9/11 7:03:12 頂部

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