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租賃房屋因無施工許可證造成的合同無效

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  113.77.227.* 資料 短消息 地區：廣東-東莞 2015-2-12 21:27:29回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我2012年12月8日與房東簽訂了一份租賃合同，租期為十年，免租期一年半，現因此房屋無施工許可證造成合同無效，我提出解除合同，請問：我投資的一百萬裝修費應怎么算，免租期的房屋使用費我要交嗎？

 [回復/補充 廣東律師·東莞律師]
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2015-2-12 21:27:29 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
由造成合同無效的責任方承擔賠償責任。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-2-12 21:33:14 頂部
王琪翔
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王琪翔律師(陜西-寶雞) 13038480057  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
你好，要看合同的約定，你是否明知該情況等等，不能一概而論。
      原則上，一方違法法律規定或存在過錯，就應當承擔賠償責任。
王琪翔律師簡介：陜西寶雞律師,畢業于西北政法大學法律系，法律專業本科學歷，法學學士。中華全國會員、陜西...
2015-2-12 22:01:53 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
由過錯方承擔賠償責任。
暫無
2015-2-12 22:21:24 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
根據過錯大小承擔賠償責任。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-2-12 22:25:51 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
支持一下！！, 
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-2-12 22:26:05 頂部
lvxiaoming
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呂曉明律師(河南-鄭州) 13592426005  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
現在要很清楚是誰的過錯導致的目前狀況，有過錯方承擔責任！
呂曉明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律職業資格證書，2012年取得律師執業證書。熱*學x，為人踏實，工作認真...
2015-2-12 23:23:57 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-2-13 2:02:44 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18553286305  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
支持一下！！, 
膠州專業律師,中華會員，專業提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2015-2-13 5:46:06 頂部
張國勝
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
支持一下！！, 
河北太平洋世紀律師事務所合伙人，交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷：四川大學法學、會計雙...
2015-2-13 7:05:41 頂部
李慶
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李慶律師(河北-保定) 13930897672  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
支持一下！！, 
辦理全國各地訴訟案件。具有、和工作經驗，力爭讓每個人都請得起律師。李慶律師，中共黨員.中國律師協...
2015-2-13 7:33:40 頂部
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喻遠軍律師(四川-成都) 13658070317  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
有權主張進行賠償
專業執著的法律精神，多年律師執業經歷，具有扎實的法學理論功底及豐富的法律實踐經驗，形成了獨特的代理風格。以解決...
2015-2-13 8:10:28 頂部
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王成玲律師(山東-青島) 13969616735  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
由過錯方承擔賠償責任
王成玲律師，始終如一地貫徹“當事人利益至上，限度維護當事人合法權益”的宗旨，時刻實踐著“誠信執業”的理念，...
2015-2-13 8:20:47 頂部
吳利艷
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吳利艷律師(遼寧-阜新) 15004189997  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
根據過錯大小承擔賠償責任。
1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執業，現在執
2015-2-13 8:27:18 頂部
陳其祥
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陳其祥律師(福建-泉州) 13004851189  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
由造成合同無效的責任方承擔賠償責任。
陳其祥律師，廈門大學法律本科學歷，中華全國會員，福建（安溪）一心律師事務所專職律師。執業多年來，成功辦...
2015-2-13 8:31:49 頂部
芶藝文
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芶藝文律師(云南-大理) 13987231893  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓
按過錯比例承擔賠償責任，對方沒有房屋施工許可證，負主要責任，你不認真審查也有一定過錯！
畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智明理，維護公義，堅持真理，注重...
2015-2-13 9:21:18 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-2-13 9:21:39 頂部
張大勇
頭銜:小法王
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經驗:421516
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
支持一下！！, 
張勇法學博士簡介職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；各種合同糾紛、房地...
2015-2-13 9:58:07 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉) 13703737231  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
由過錯方承擔賠償責任
張煜律師，男，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。具有深厚的法學理論功底，作風細膩，思維敏...
2015-2-13 10:01:50 頂部
wcg057017
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
房屋是否辦理產權證了，如果沒有辦理沒有其它批準手續，違章建筑應該是違法出租，這種情況一般是雙方過錯出租方過錯大，承租方也有過錯
春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一九八二年開始從事司法...
2015-2-13 10:41:00 頂部
lizhuang
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李壯律師(四川-成都) 13008159331  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
由過錯方承擔責任。
李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當年高分通過律師資格考試，現執業于四川興蓉律師事務所。李壯律師執業十幾年來，經...
2015-2-13 11:06:09 頂部
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