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合同到期，開發商未如期交房，我該怎么維權？

222.69.134.* 公眾會員來自：浙江-嘉興

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注冊:1997年2月2日

合同到期，開發商未如期交房

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·找律師？上中法網！m.hbhongyijixie.com

2015-4-7 9:28:08

楊海明

楊海明律師
中級大護法

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注冊:2010年8月4日

楊海明律師(江蘇-淮安)

15052685075

回復 2

合同應當有約定 2月內的賠償違約金

·2002年畢業于南京大學法學專業，武警部隊轉業，中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解...

2015-4-7 9:39:59

楊淑清

楊淑清律師
大法王

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發帖:57429

注冊:2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟南)

13176674887

回復 3

按照合同約定主張權利。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服...

2015-4-7 9:50:17

張煜

張煜律師
中級大護法

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發帖:16217

注冊:2011年12月1日

張煜律師(河南-新鄉)

13703737231

回復 4

按照合同約定主張權利。

·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...

2015-4-7 10:06:11

徐明田

公眾會員
法海游民

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注冊:2015年3月30日

公眾會員

回復 5

1、可以解除合同，要求返還房款及利息。2、也可要求繼續履行合同，承擔違約責任。

·找律師？上中法網！m.hbhongyijixie.com

2015-4-7 10:17:58

mrzhou

周興芳律師
法海游民

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注冊:2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復 6

可以按合同要求其承擔違約責任。

·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，法學專家，研究生學歷和法學碩士學位...

2015-4-7 10:26:37

mrzhou

周興芳律師
法海游民

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發帖:19345

注冊:2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復 7

可以按合同要求其承擔違約責任。

·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，法學專家，研究生學歷和法學碩士學位...

2015-4-7 10:27:05

吉增萍

吉增萍律師
高級大護法

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發帖:26396

注冊:2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚州)

13013713003

回復 8

要求按照合同約定承擔責任。

·專長領域：刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭（涉外離婚）個人簡介：江...

2015-4-7 10:38:15

lideli

李德力律師
超級大法師

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發帖:6347

注冊:2012年9月27日

李德力律師(福建-莆田)

13959552600

回復 9

可以起訴解決

·李德力律師，福州大學法學學士，福建聚華律師事務所黨支部副書記、合伙人，莆田市東南...

2015-4-7 10:44:54

周華

周華律師
正義俠客

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發帖:303

注冊:2009年2月5日

周華律師(河南-鄭州)

13526562721

回復 10

依照購房合同的約定要求開發商承擔違約責任。

·河南薈智源策律師事務所簡介本所一家定位于主攻投資、涉外、地產、建筑、公司、...

2015-4-7 11:08:22

蔣學峰

蔣學峰律師
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發帖:245

注冊:2006年6月5日

蔣學峰律師(寧夏-銀川)

13519588831

回復 11

您好，可以要求開發商按照合同約定的內容承擔違約責任。

·1997年西北政法學院畢業后從事律師工作。從業至今,本人代理了數百件各類案件,積累了豐...

2015-4-7 11:24:17

尚法

官成飛律師
超級大護法

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發帖:34140

注冊:2011年12月12日

官成飛律師(江西-南昌)

15170085656

回復 12

按合同約定主張權利

·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...

2015-4-7 11:31:12

liuxuemei

劉雪梅律師
超級大法師

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發帖:7837

注冊:2010年12月22日

劉雪梅律師(北京-海淀區)

18614085357

回復 13

按照合同約定，要求開發商承擔違約責任。

·劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴...

2015-4-7 11:35:49

巢紅喜

巢紅喜律師
中級大法師

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發帖:1305

注冊:2010年11月8日

巢紅喜律師(江蘇-常州)

13776809990

回復 14

要求開發商按合同支付違約金，達到條件可以要求解除合同。

·常州律師巢紅喜，畢業于蘇州大學律師專業，現為江蘇新聯律師事務所專職執業律師，主要...

2015-4-7 11:43:21

wcg057017

王春剛律師
高級大護法

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發帖:26583

注冊:2007年6月29日

王春剛律師(遼寧-沈陽)

18604013491

回復 15

要求開發商承擔違約金

·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（...

2015-4-7 12:03:03

pipiba

王小悅律師
法海游民

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發帖:13711

注冊:2012年12月20日

王小悅律師(江蘇-鹽城)

15051053004

回復 16

訴訟，請求承擔違約責任

·鹽城東臺王小悅律師，聯系電話：15051053004.微信號：WXY15051053004，承辦法律事務，...

2015-4-7 12:14:19

chenqian

陳茜律師
初級大法師

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發帖:8182

注冊:2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復 17

合同是你們法律關系的依據，你有權要求對方依約履行義務，

·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。

2015-4-7 12:46:08

chenqian

陳茜律師
初級大法師

積分:15503

經驗:90361

發帖:8182

注冊:2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復 18

不過建議你找律師當面咨詢，因為合同條款是一個嚴密的體系，你讓為無關緊要的，可能正是案件勝負的關鍵之所在，比如，感冒會發燒，但發燒的不一定全部是感冒

·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。

2015-4-7 12:46:22

chenqian

陳茜律師
初級大法師

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經驗:90361

發帖:8182

注冊:2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復 19

律師沒有見證據,一般不能給予十分肯定的答復,所有的建議也只是一個參考,建議你當面咨詢律師,

·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。

2015-4-7 12:46:44

chenqian

陳茜律師
初級大法師

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發帖:8182

注冊:2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

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合同是你們法律關系的依據，合同中沒有的內容，你有權拒絕，并要求對方依約履行義務，

·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。

2015-4-7 12:47:27

chenqian

陳茜律師
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發帖:8182

注冊:2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

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回復 21

·法學功底深厚，法律實務經驗豐富。

2015-4-7 12:47:39

qulong369

瞿龍律師
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發帖:5686

注冊:2013年10月19日

瞿龍律師(陜西-西安)

18091792508

回復 22

可根據具體情況按照合同約定協商解決。
根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。
　　法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期

·瞿龍律師，陜西仁和萬國律師事務所執業律師，擁有扎實的法律理論知識，注重理論與實踐...

2015-4-7 13:29:53

津律自嘲

張立德律師
中級大護法

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注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西區)

15620803848

回復 23

建議委托律師處理。

·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無...

2015-4-7 13:44:20

chnlegal

劉凱律師
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發帖:1152

注冊:2007年12月3日

劉凱律師(湖北-武漢)

13907153418

回復 24

可根據合同約定主張，維護本人合法權益。

·劉凱律師執業于湖北成和誠律師事務所，具備法律職業資格、企業法律顧問執業資格以及會...

2015-4-7 14:13:59

柏志海

柏志海律師
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注冊:2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

回復 25

按照合同約定，可以要求開發商承擔違約責任。

·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側：鹽城市看守所西側。

2015-4-7 14:28:14

芶藝文

芶藝文律師
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注冊:2014年5月4日

芶藝文律師(云南-大理)

13987231893

回復 26

可以協商，也可以根據合法約定主張你相應的合法權益！

·畢業于西南政法大學，心理咨詢師，具有豐富的律師執業經驗與豐富的心理咨詢經驗，睿智...

2015-4-7 14:30:18

張大勇

張勇律師
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注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

回復 27

按合同要求其承擔違約責任。

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...

2015-4-7 14:41:35

張昭鑫

張昭鑫律師
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張昭鑫律師(山東-濟南)

18663786162

回復 28

依合同約定要求對方承擔違約責任。

·以法為是　以公為上　以民為天

2015-4-7 15:19:21

保定高宏圖

高宏圖律師
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發帖:16584

注冊:2011年12月1日

高宏圖律師(河北-保定)

15830856666

回復 29

有預售證的，可以起訴要求其承擔違約責任

·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2017-8-16 11:03:24

mrzhou

周興芳律師
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注冊:2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復 30

有合同的，按合同約定。

·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，法學專家，研究生學歷和法學碩士學位...

2017-8-16 11:04:11

heilang999

楊昌盛律師
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發帖:11087

注冊:2010年7月18日

楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

13836163761

回復 31

按照合同約定主張權利

·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...

2018-1-15 7:46:52

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