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合同到期，開(kāi)發(fā)商未如期交房，我該怎么維權(quán)？

222.69.134.* 公眾會(huì)員來(lái)自：浙江-嘉興

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積分:-866718

經(jīng)驗(yàn):-318302

發(fā)帖:-5131

注冊(cè):1997年2月2日

合同到期，開(kāi)發(fā)商未如期交房

[

回復(fù)|追問(wèn) 浙江律師·嘉興律師]

·找律師？上中法網(wǎng)！m.hbhongyijixie.com

2015-4-7 9:28:08

楊海明

楊海明律師
中級(jí)大護(hù)法

積分:499202

經(jīng)驗(yàn):346947

發(fā)帖:19247

注冊(cè):2010年8月4日

楊海明律師(江蘇-淮安)

15052685075

回復(fù) 2

合同應(yīng)當(dāng)有約定 2月內(nèi)的賠償違約金

·2002年畢業(yè)于南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)，武警部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，中共黨員。在國(guó)有大型企業(yè)做勞資及調(diào)解...

2015-4-7 9:39:59

楊淑清

楊淑清律師
大法王

積分:770913

經(jīng)驗(yàn):658300

發(fā)帖:57429

注冊(cè):2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟(jì)南)

13176674887

回復(fù) 3

按照合同約定主張權(quán)利。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服...

2015-4-7 9:50:17

張煜

張煜律師
中級(jí)大護(hù)法

積分:462596

經(jīng)驗(yàn):242627

發(fā)帖:16217

注冊(cè):2011年12月1日

張煜律師(河南-新鄉(xiāng))

13703737231

回復(fù) 4

按照合同約定主張權(quán)利。

·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師...

2015-4-7 10:06:11

徐明田

公眾會(huì)員
法海游民

積分:486

經(jīng)驗(yàn):442

發(fā)帖:22

注冊(cè):2015年3月30日

公眾會(huì)員

回復(fù) 5

1、可以解除合同，要求返還房款及利息。2、也可要求繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。

·找律師？上中法網(wǎng)！m.hbhongyijixie.com

2015-4-7 10:17:58

mrzhou

周興芳律師
法海游民

積分:70

經(jīng)驗(yàn):236556

發(fā)帖:19345

注冊(cè):2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復(fù) 6

可以按合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳，男，大學(xué)副教授，法學(xué)專家，研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位...

2015-4-7 10:26:37

mrzhou

周興芳律師
法海游民

積分:70

經(jīng)驗(yàn):236556

發(fā)帖:19345

注冊(cè):2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復(fù) 7

可以按合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳，男，大學(xué)副教授，法學(xué)專家，研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位...

2015-4-7 10:27:05

吉增萍

吉增萍律師
高級(jí)大護(hù)法

積分:80194

經(jīng)驗(yàn):291501

發(fā)帖:26396

注冊(cè):2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)

13013713003

回復(fù) 8

要求按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。

·專長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭（涉外離婚）個(gè)人簡(jiǎn)介：江...

2015-4-7 10:38:15

lideli

李德力律師
超級(jí)大法師

積分:36495

經(jīng)驗(yàn):30865

發(fā)帖:6347

注冊(cè):2012年9月27日

李德力律師(福建-莆田)

13959552600

回復(fù) 9

可以起訴解決

·李德力律師，福州大學(xué)法學(xué)學(xué)士，福建聚華律師事務(wù)所黨支部副書記、合伙人，莆田市東南...

2015-4-7 10:44:54

周華

周華律師
正義俠客

積分:1679

經(jīng)驗(yàn):3633

發(fā)帖:303

注冊(cè):2009年2月5日

周華律師(河南-鄭州)

13526562721

回復(fù) 10

依照購(gòu)房合同的約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

·河南薈智源策律師事務(wù)所簡(jiǎn)介本所一家定位于主攻投資、涉外、地產(chǎn)、建筑、公司、...

2015-4-7 11:08:22

蔣學(xué)峰

蔣學(xué)峰律師
法海游民

積分:408

經(jīng)驗(yàn):1342

發(fā)帖:245

注冊(cè):2006年6月5日

蔣學(xué)峰律師(寧夏-銀川)

13519588831

回復(fù) 11

您好，可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定的內(nèi)容承擔(dān)違約責(zé)任。

·1997年西北政法學(xué)院畢業(yè)后從事律師工作。從業(yè)至今,本人代理了數(shù)百件各類案件,積累了豐...

2015-4-7 11:24:17

尚法

官成飛律師
超級(jí)大護(hù)法

積分:984794

經(jīng)驗(yàn):596027

發(fā)帖:34140

注冊(cè):2011年12月12日

官成飛律師(江西-南昌)

15170085656

回復(fù) 12

按合同約定主張權(quán)利

·官成飛律師，中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西...

2015-4-7 11:31:12

liuxuemei

劉雪梅律師
超級(jí)大法師

積分:295392

經(jīng)驗(yàn):150717

發(fā)帖:7837

注冊(cè):2010年12月22日

劉雪梅律師(北京-海淀區(qū))

18614085357

回復(fù) 13

按照合同約定，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

·劉雪梅專職律師（執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101200911364996），對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)法律碩士，有豐富的訴...

2015-4-7 11:35:49

巢紅喜

巢紅喜律師
中級(jí)大法師

積分:41682

經(jīng)驗(yàn):29703

發(fā)帖:1305

注冊(cè):2010年11月8日

巢紅喜律師(江蘇-常州)

13776809990

回復(fù) 14

要求開(kāi)發(fā)商按合同支付違約金，達(dá)到條件可以要求解除合同。

·常州律師巢紅喜，畢業(yè)于蘇州大學(xué)律師專業(yè)，現(xiàn)為江蘇新聯(lián)律師事務(wù)所專職執(zhí)業(yè)律師，主要...

2015-4-7 11:43:21

wcg057017

王春剛律師
高級(jí)大護(hù)法

積分:855479

經(jīng)驗(yàn):468329

發(fā)帖:26583

注冊(cè):2007年6月29日

王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng))

18604013491

回復(fù) 15

要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約金

·春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師（...

2015-4-7 12:03:03

pipiba

王小悅律師
法海游民

積分:608

經(jīng)驗(yàn):155243

發(fā)帖:13711

注冊(cè):2012年12月20日

王小悅律師(江蘇-鹽城)

15051053004

回復(fù) 16

訴訟，請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任

·鹽城東臺(tái)王小悅律師，聯(lián)系電話：15051053004.微信號(hào)：WXY15051053004，承辦法律事務(wù)，...

2015-4-7 12:14:19

chenqian

陳茜律師
初級(jí)大法師

積分:15503

經(jīng)驗(yàn):90361

發(fā)帖:8182

注冊(cè):2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復(fù) 17

合同是你們法律關(guān)系的依據(jù)，你有權(quán)要求對(duì)方依約履行義務(wù)，

·法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

2015-4-7 12:46:08

chenqian

陳茜律師
初級(jí)大法師

積分:15503

經(jīng)驗(yàn):90361

發(fā)帖:8182

注冊(cè):2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復(fù) 18

不過(guò)建議你找律師當(dāng)面咨詢，因?yàn)楹贤瑮l款是一個(gè)嚴(yán)密的體系，你讓為無(wú)關(guān)緊要的，可能正是案件勝負(fù)的關(guān)鍵之所在，比如，感冒會(huì)發(fā)燒，但發(fā)燒的不一定全部是感冒

·法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

2015-4-7 12:46:22

chenqian

陳茜律師
初級(jí)大法師

積分:15503

經(jīng)驗(yàn):90361

發(fā)帖:8182

注冊(cè):2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復(fù) 19

律師沒(méi)有見(jiàn)證據(jù),一般不能給予十分肯定的答復(fù),所有的建議也只是一個(gè)參考,建議你當(dāng)面咨詢律師,

·法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

2015-4-7 12:46:44

chenqian

陳茜律師
初級(jí)大法師

積分:15503

經(jīng)驗(yàn):90361

發(fā)帖:8182

注冊(cè):2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復(fù) 20

合同是你們法律關(guān)系的依據(jù)，合同中沒(méi)有的內(nèi)容，你有權(quán)拒絕，并要求對(duì)方依約履行義務(wù)，

·法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

2015-4-7 12:47:27

chenqian

陳茜律師
初級(jí)大法師

積分:15503

經(jīng)驗(yàn):90361

發(fā)帖:8182

注冊(cè):2014年8月17日

陳茜律師(遼寧-大連)

15698868838

回復(fù) 21

·法學(xué)功底深厚，法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。

2015-4-7 12:47:39

qulong369

瞿龍律師
超級(jí)大法師

積分:42493

經(jīng)驗(yàn):63531

發(fā)帖:5686

注冊(cè):2013年10月19日

瞿龍律師(陜西-西安)

18091792508

回復(fù) 22

可根據(jù)具體情況按照合同約定協(xié)商解決。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
　　法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期

·瞿龍律師，陜西仁和萬(wàn)國(guó)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，擁有扎實(shí)的法律理論知識(shí)，注重理論與實(shí)踐...

2015-4-7 13:29:53

津律自嘲

張立德律師
中級(jí)大護(hù)法

積分:566300

經(jīng)驗(yàn):321019

發(fā)帖:19769

注冊(cè):2006年9月3日

張立德律師(天津-河西區(qū))

15620803848

回復(fù) 23

建議委托律師處理。

·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師，具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，在為當(dāng)事人維權(quán)的過(guò)程中受到無(wú)...

2015-4-7 13:44:20

chnlegal

劉凱律師
中級(jí)大法師

積分:37736

經(jīng)驗(yàn):27511

發(fā)帖:1152

注冊(cè):2007年12月3日

劉凱律師(湖北-武漢)

13907153418

回復(fù) 24

可根據(jù)合同約定主張，維護(hù)本人合法權(quán)益。

·劉凱律師執(zhí)業(yè)于湖北成和誠(chéng)律師事務(wù)所，具備法律職業(yè)資格、企業(yè)法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格以及會(huì)...

2015-4-7 14:13:59

柏志海

柏志海律師
超級(jí)大護(hù)法

積分:1014110

經(jīng)驗(yàn):349871

發(fā)帖:34136

注冊(cè):2009年12月20日

柏志海律師(江蘇-鹽城)

18068876730

回復(fù) 25

按照合同約定，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區(qū)人民(河?xùn)|)北側(cè)：鹽城市看守所西側(cè)。

2015-4-7 14:28:14

芶藝文

芶藝文律師
高級(jí)大法師

積分:39226

經(jīng)驗(yàn):37622

發(fā)帖:3317

注冊(cè):2014年5月4日

芶藝文律師(云南-大理)

13987231893

回復(fù) 26

可以協(xié)商，也可以根據(jù)合法約定主張你相應(yīng)的合法權(quán)益！

·畢業(yè)于西南政法大學(xué)，心理咨詢師，具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與豐富的心理咨詢經(jīng)驗(yàn)，睿智...

2015-4-7 14:30:18

張大勇

張勇律師
大天王

積分:2282781

經(jīng)驗(yàn):1737169

發(fā)帖:163697

注冊(cè):2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))

13322478547

回復(fù) 27

按合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...

2015-4-7 14:41:35

張昭鑫

張昭鑫律師
中級(jí)大護(hù)法

積分:187363

經(jīng)驗(yàn):160261

發(fā)帖:14349

注冊(cè):2014年7月9日

張昭鑫律師(山東-濟(jì)南)

18663786162

回復(fù) 28

依合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

·以法為是　以公為上　以民為天

2015-4-7 15:19:21

保定高宏圖

高宏圖律師
法海游民

積分:681

經(jīng)驗(yàn):183162

發(fā)帖:16584

注冊(cè):2011年12月1日

高宏圖律師(河北-保定)

15830856666

回復(fù) 29

有預(yù)售證的，可以起訴要求其承擔(dān)違約責(zé)任

·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2017-8-16 11:03:24

mrzhou

周興芳律師
法海游民

積分:70

經(jīng)驗(yàn):236556

發(fā)帖:19345

注冊(cè):2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復(fù) 30

有合同的，按合同約定。

·全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所律師:周興芳，男，大學(xué)副教授，法學(xué)專家，研究生學(xué)歷和法學(xué)碩士學(xué)位...

2017-8-16 11:04:11

heilang999

楊昌盛律師
法海游民

積分:257

經(jīng)驗(yàn):125319

發(fā)帖:11087

注冊(cè):2010年7月18日

楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

13836163761

回復(fù) 31

按照合同約定主張權(quán)利

·楊昌盛律師，中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師，吉林大學(xué)法律碩士。楊律師長(zhǎng)期奮斗在法律...

2018-1-15 7:46:52

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