我家住一樓，第二年臥室出現地面塌陷，物業公司給維修并重新更換地板，客廳出現輕微塌陷，因維修影響居住，就暫時沒修，客廳塌陷嚴重，物業公司維修簡單檢查后，確認說地下排水管沒問題，并對地面進行維修，同時減免部分物業費，我本人鋪裝地板等損失1000多元錢.

2014年10月，客廳再次嚴重塌陷，物業公司說下水管線斷裂，需更換管線，但強調房屋過了保修期，需用房屋維修基金進行維修，但因該樓居民大多沒有繳納房屋維修基金，而且居民強調是因房屋質量問題引起水管斷裂及地面塌陷，并且去年物業公司在維修中沒有認真檢查出水杠已斷裂，造成二次維修，因費用問題，雙方不能達成一致，單元停水45天，后經街道協調，物業同意維修，但不承擔住戶的損失，維修時間一個月，這期間房屋不能住人。直接經濟損失5000元，

請問這些損失，我該如何索賠？謝謝！