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房主是否違約，應(yīng)否賠償違約金？

匿名公眾會員來自：江蘇-南京

樓主

積分:-200

經(jīng)驗:318102

發(fā)帖:4792

注冊:1997年2月2日

我在江寧買了一套房子，因為首付不夠需要找擔保公司墊資房主也同意了，但是今天本來要過戶的，由于擔保公司墊資需要房主的身份證做抵押，但是房主拒絕，導(dǎo)致房子無法過戶，這之前我稅錢都交了，但是房主走了打電話不接，發(fā)短信不回，稅錢也退不了，而且房主走之前明確說不會退我們之前的押金10000元，我可以告她違約么

[

回復(fù)|追問江蘇律師·南京律師]

·找律師？法律咨詢？上中法網(wǎng)！cnLaw.net

回復(fù)2015/6/30 15:24:23

陳茜律師

chenqian
法海游民

積分:300

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發(fā)帖:8728

注冊:2014年8月17日

15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)

律師沒有見證據(jù),一般不能給予十分肯定的答復(fù),所有的建議也只是一個參考,建議你當面咨詢律師,

·法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。

回復(fù)2015/6/30 17:27:21

陳茜律師

chenqian
法海游民

積分:300

經(jīng)驗:96565

發(fā)帖:8728

注冊:2014年8月17日

15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)

打官司是打證據(jù)，請注意搜集證據(jù),訴訟主要是一個證明的問題，不能證明的事實在法律上被視為不存在，所以能不能達到你的目的取決于你能否證明

·法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。

回復(fù)2015/6/30 17:27:57

陳茜律師

chenqian
法海游民

積分:300

經(jīng)驗:96565

發(fā)帖:8728

注冊:2014年8月17日

15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)

合同是你們法律關(guān)系的依據(jù)，合同中沒有的內(nèi)容，你有權(quán)拒絕，并要求對方依約履行義務(wù)，不過建議你找律師當面咨詢，因為合同條款是一個嚴密的體系，你讓為無關(guān)緊要的，可能正是案件勝負的關(guān)鍵之所在，

·法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。

回復(fù)2015/6/30 17:28:34

李萬福律師

李萬福
法律學(xué)人

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發(fā)帖:4958

注冊:2014年8月26日

13942963768 李萬福律師(遼寧-葫蘆島)

先協(xié)商，交易不成爭取要回押金？

·畢業(yè)于東北財經(jīng)大學(xué)，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，遼寧一鳴律師事務(wù)所合伙人律師。將盡心...

回復(fù)2015/6/30 16:09:33

崔立成律師

13563002927
法海游民

積分:0

經(jīng)驗:25941

發(fā)帖:814

注冊:2012年8月17日

13563002927 崔立成律師(山東-聊城)

房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·崔立成律師畢業(yè)于山東大學(xué)，專職從事律師執(zhí)業(yè)10余年，擅長刑事辯護、民事代理、票據(jù)糾紛，本人愿...

回復(fù)2015/6/30 16:12:26

吳丁亞律師

吳丁亞
中級大護法

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經(jīng)驗:247471

發(fā)帖:21976

注冊:2010年1月20日

13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區(qū))

可以收集證據(jù)起訴追究違約責(zé)任

·吳丁亞律師咨詢，畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲得法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)民商法碩士教育背景，吳...

回復(fù)2015/6/30 16:22:27

孫國忠律師

sgz520
法海游民

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經(jīng)驗:260712

發(fā)帖:13000

注冊:2007年4月20日

13813302908 孫國忠律師(江蘇-淮安)

可以收集證據(jù)起訴追究違約責(zé)任

·孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴...

回復(fù)2015/6/30 16:48:35

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

積分:1000

經(jīng)驗:754974

發(fā)帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

你好，建議協(xié)商處理

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2015/6/30 16:56:16

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

積分:1000

經(jīng)驗:754974

發(fā)帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

支持一下！！,

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2015/6/30 16:56:35

陳茜律師

chenqian
法海游民

積分:300

經(jīng)驗:96565

發(fā)帖:8728

注冊:2014年8月17日

15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)

可先報警，然后再尋求訴訟程序解決

·法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。

回復(fù)2015/6/30 17:29:18

陳茜律師

chenqian
法海游民

積分:300

經(jīng)驗:96565

發(fā)帖:8728

注冊:2014年8月17日

15698868838 陳茜律師(遼寧-大連)

先報警主要擔心對方拿錢走人,并且在一定意義上具有保存證據(jù)的作用

·法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。

回復(fù)2015/6/30 17:30:10

楊淑清律師

楊淑清
法律學(xué)人

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經(jīng)驗:3449218

發(fā)帖:306031

注冊:2011年3月2日

13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)

房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作二十...

回復(fù)2015/6/30 18:08:20

陳奇斌律師

陳奇斌
大法王

積分:232833

經(jīng)驗:929811

發(fā)帖:75250

注冊:2006年10月23日

13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)

應(yīng)當要求房主履行合同。

·陳奇斌，原系北京東元律師事務(wù)所廈門分所執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)為福建典格律師事務(wù)所律師、高級合伙人。擅...

回復(fù)2015/6/30 18:39:36

胡云霞

胡云霞

積分:0

經(jīng)驗:0

發(fā)帖:-6

注冊:2020年3月6日

公眾會員

可以起訴。

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回復(fù)2015/6/30 19:43:57

張勇律師

張大勇
正義俠客

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發(fā)帖:575392

注冊:2008年8月19日

13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)

已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長：刑事辯護（...

回復(fù)2015/6/30 21:29:32

陳其祥律師

陳其祥
法海游民

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經(jīng)驗:295761

發(fā)帖:26753

注冊:2013年3月25日

13004851189 陳其祥律師(福建-泉州)

收集證據(jù)起訴追究違約責(zé)任。

·陳其祥律師，廈門大學(xué)法律本科學(xué)歷，會員，福建（安溪）一心律師事務(wù)所合伙人、專職律師...

回復(fù)2015/6/30 22:57:27

張萬軍律師

張萬軍
法海游民

積分:700

經(jīng)驗:1672

發(fā)帖:137

注冊:2011年4月19日

13654849896 張萬軍律師(內(nèi)蒙古-包頭)

已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

·內(nèi)蒙古鋼苑律師事務(wù)所張萬軍律師，先后取得西南政法大學(xué)法學(xué)碩士、法學(xué)博士學(xué)位，兼職律師，現(xiàn)任...

回復(fù)2015/6/30 23:50:45

鹿勇律師

膠州鹿勇
正義俠客

積分:1138

經(jīng)驗:141966

發(fā)帖:12781

注冊:2014年10月1日

18754288413 鹿勇律師(山東-青島)

已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中...,

·膠州專業(yè)律師,會員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護...

回復(fù)2015/7/1 5:19:11

王炳亮律師

王炳亮
法海游民

積分:565

經(jīng)驗:19149

發(fā)帖:1728

注冊:2006年5月12日

13921911985 王炳亮律師(江蘇-揚州)

可要求房主履行合同

·個人簡歷姓名：王炳亮性別：男 &nbs...

回復(fù)2015/7/1 8:27:28

滕麗娟律師

滕麗娟
正義俠客

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發(fā)帖:4465

注冊:2015年3月14日

18742507187 滕麗娟律師(遼寧-大連)

你好，建議協(xié)商處理

·專門從事刑事辯護及行政訴訟法律業(yè)務(wù)，辦案經(jīng)驗豐富，在業(yè)務(wù)處理上能力超強。

回復(fù)2015/7/28 12:31:14

李丹律師

880880880
法海游民

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經(jīng)驗:869035

發(fā)帖:71275

注冊:2010年10月4日

13950200085 李丹律師(福建-福州)

可以收集證據(jù)起訴追究違約責(zé)任

·李丹律師24小時免費咨詢維權(quán)用法律維護權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責(zé)任，您的訴...

回復(fù)2017/9/3 22:09:36

周興芳律師

mrzhou
法海游民

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發(fā)帖:42920

注冊:2007年3月28日

13075837906 周興芳律師(福建-福州)

有合同的，按合同約定。

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楊昌盛律師

heilang999
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發(fā)帖:17157

注冊:2010年7月18日

13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

起訴追究違約責(zé)任

·楊昌盛律師，黑龍江維鴻律師事務(wù)所主任，吉林大學(xué)法律碩士、百度刑事專家律師、黑龍江省專業(yè)刑事...

回復(fù)2018/8/13 10:10:16

楊昌盛律師

heilang999
法律學(xué)人

積分:2792

經(jīng)驗:192353

發(fā)帖:17157

注冊:2010年7月18日

13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)

要求房主履行合同。

·楊昌盛律師，黑龍江維鴻律師事務(wù)所主任，吉林大學(xué)法律碩士、百度刑事專家律師、黑龍江省專業(yè)刑事...

回復(fù)2018/8/13 10:12:11

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

積分:1000

經(jīng)驗:754974

發(fā)帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2019/6/2 9:53:44

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

積分:1000

經(jīng)驗:754974

發(fā)帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

你好,房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2019/6/2 11:31:40

凌燦偉律師

lcw272706
正義俠客

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經(jīng)驗:754974

發(fā)帖:68413

注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

可以收集證據(jù)起訴追究違約責(zé)任

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2019/6/2 11:58:39

劉曄峰律師

lyf2016
高級大法師

積分:25566

經(jīng)驗:57136

發(fā)帖:5076

注冊:2019年2月21日

18175111661 劉曄峰律師(湖南-長沙)

成立違約的可能性比較大。需要審視和關(guān)注的一個問題是房主拒絕提供身份證件的行為是否合理。

·湖南長沙律師，華東政法大學(xué)，碩士研究生學(xué)歷，民商法專業(yè)，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南高新律師事務(wù)所，長沙某...

回復(fù)2019/12/21 13:55:00

凌燦偉律師

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正義俠客

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注冊:2014年8月29日

15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)

房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...

回復(fù)2020/8/2 9:56:19

朱景慧律師

朱景慧
超級大法師

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經(jīng)驗:1517625

發(fā)帖:137855

注冊:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)

房主違約很明顯，應(yīng)當要求房主履行合同。

·朱景慧律師簡介聯(lián)系方式：山東正之源律師事務(wù)所地址：中國山...

回復(fù)2026/1/24 9:40:01

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