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違章搭建，被物業(yè)靠吃官司

  bennyy 尤辰榮律師(上海-徐匯區(qū)) 13564735555 來自：上海-松江回復(fù) 收藏 樓主
法海游民
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    某小區(qū)居民朱某購買二手房，原房東在自家天井處有部分搭建。朱某入住后，進一步改建成為陽光房。不料搭建后，物業(yè)便多次與其交流協(xié)商拆除事項，朱某認為自己的搭建并沒有錯誤，且此二手房在購買時就有搭建行為，自己僅作部分改造，因此未予理會。物業(yè)則認為搭建行為影響了小區(qū)的整體美觀，在溝通無效的情況下，一直訴狀告到了。
 
    該小區(qū)《房屋使用、管理、維修公約》中明確規(guī)定了房屋出售或買賣，受讓人應(yīng)當繼續(xù)履行小區(qū)住戶的義務(wù)，業(yè)主需要在管理公司的書面許可后，可建造圍墻等；如有違規(guī)事項，物業(yè)有權(quán)要求住戶改正。朱某提出自己未簽署也未見過公約，并認為物業(yè)不符合原告資格。
 
    認為，公約作為小區(qū)的管理規(guī)章，不違反法律法規(guī)應(yīng)當認為有效，且對所有住戶均有約束力。而物業(yè)與小區(qū)業(yè)委會簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，擁有對小區(qū)的管理權(quán)，可以對于業(yè)主不符合規(guī)定的行為提起訴訟。住戶應(yīng)該拆除違規(guī)建筑，恢復(fù)原狀。

        本文鏈接：http://www.susong64.com/fcjz/wygl/jdal/1759.html

 [回復(fù)|追問 上海律師·松江律師]
·您身邊的法律顧問，您值得信賴的律師朋友！高級合伙人。擅長辦理各類刑事案件、合同...
2015/7/11 22:21:26 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復(fù) 2
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·畢業(yè)于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993...
2015/7/11 22:41:52 頂部
wcg057017
王春剛律師
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復(fù) 3
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·春剛，法律專業(yè)本科畢業(yè)，東北師大法律專業(yè)研究生畢業(yè)，遼寧省申揚律師事務(wù)所任律師（...
2015/7/11 23:11:21 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復(fù) 4
你好，建議當面咨詢律師
·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國會員，達州市律師...
2015/7/11 23:25:46 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
法海游民
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復(fù) 5
支持一下！！, 
·凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國會員，達州市律師...
2015/7/11 23:47:21 頂部
吳利艷
吳利艷律師
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吳利艷律師(遼寧-阜新) 15004189997回復(fù) 6
建議面談律師
·1992年參加全國律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執(zhí)業(yè)，現(xiàn)在執(zhí)
2015/7/12 7:26:42 頂部
張國勝
張國勝律師
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張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971回復(fù) 7
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·河北太平洋世紀律師事務(wù)所合伙人，交通事故業(yè)務(wù)部主任河北特邀律師石家莊著名律師...
2015/7/12 7:29:33 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復(fù) 8
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·楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學法學院，專職從事法律服...
2015/7/12 11:59:43 頂部
qzaxxxb
謝鑫檳律師
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謝鑫檳律師(福建-泉州) 15260310889回復(fù) 9

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·本人為福建一心律師事務(wù)所律師，中華全國會員，中共黨員。全日制法學專業(yè)本科...
2015/7/12 15:30:11 頂部
朱景慧
朱景慧律師
初級小法師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 10
建議當面咨詢律師
·朱景慧律師簡介 聯(lián)系方式：山東正之源律師事務(wù)所   地...
2015/7/29 8:45:27 頂部
yuxi
楊紅瓊律師
正義俠客
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楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718回復(fù) 11
支持一下！！, 
·成都資深律師特邀律師楊紅瓊律師咨詢請加微信cdls006預(yù)約請?zhí)崆?..
2015/8/7 17:46:55 頂部
880880880
李丹律師
中級大護法
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李丹律師(福建-福州) 13950200085回復(fù) 12
建議當面咨詢律師
·用法律維護權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就是我的追求！...
2016/7/22 8:14:41 頂部
880880880
李丹律師
中級大護法
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注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復(fù) 13
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·用法律維護權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責任，您的訴求就是我的追求！...
2016/7/22 8:16:00 頂部
王劍平
王劍平律師
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王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046回復(fù) 14
拜讀。。。。。。。。
·河北省資深律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北邯邦律師事務(wù)所，任該所副主任。
2016/7/23 17:30:38 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 15
已經(jīng)閱讀。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲...
2016/7/24 8:56:11 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 16
你好，建議當面咨詢律師
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2016/8/30 13:01:01 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 17
已經(jīng)閱讀。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲...
2016/8/31 0:34:07 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復(fù) 18
建議當面咨詢律師
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017/4/9 16:34:55 頂部
andyking06
王磊律師
中級大法師
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注冊:2014年4月20日
王磊律師(上海-寶山區(qū)) 13651789668回復(fù) 19
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·王磊律師，畢業(yè)于鄭州大學法學院民商法專業(yè)，專職律師，上海市會員，中華全國...
2018/12/12 15:33:49 頂部

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    上海市奉賢區(qū)解放東路789號
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    江東北路91號
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2018/12/12 15:33:50 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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