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翠堤灣小區交房違約問題

匿名 公眾會員 來自：河北-秦皇島樓主
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你好，今年5月份，我買的翠堤灣小區一處98.5面積限價房，按照合同約定交房了，再交房的辦理中發現不具備合同約定的交房條件，如沒有土地證，臨時水電，房屋驗收竣工備案表，但是房款44萬已經全部交齊了，其中22萬是在中國銀行做的按揭貸款，現在違約交房已經2個多月了，開發商不想承擔違約責任，張律師，我們現在可以起訴嗎，可以告合同商業欺詐嗎，挽回我們的經濟損失，現在小區里有好多業主想走法律程序解決問題。想通過您幫我們出出主意。謝謝！

來源：中國法網m.hbhongyijixie.com
原文地址：http://m.hbhongyijixie.com/lawyer/35556.htm

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回復2015/7/13 8:03:29 頂部
吳丁亞律師
吳丁亞
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13552751245 吳丁亞律師(北京-海淀區)2
協商不成訴訟解決追究違約責任，違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。合同違約責任首先是違反有效合同的責任，其次是當事人不履行或不完全履行合同。
違約責任最主要的有：
其一，違約責任以補償守約方因違約行為所受損失為主要目的，以損害賠償為主要責任形式，故具有補償性質。 　　
其二，違約責任可
·吳丁亞律師咨詢..：...52751245，畢業于北京大學法學院，獲得法學學士學位，中國政法大學民商法碩...
回復2015/7/13 8:49:15 頂部
張佑文律師
張佑文
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13933598704 張佑文律師(河北-秦皇島)3
     您好，根據你說的情況，可以起訴，起訴開發商違約，要求承擔違約責任，詳情請你來海港區迎賓路陽光大廈十二樓D座 德圣律師所，找張佑文律師，面談，來前請電話預約我們
·張佑文律師，秦皇島市第九屆政協委員，秦皇島市山海關區第五、六、七屆政協委員，中國民建會員，...
回復2015/7/13 9:30:38 頂部
張佑文律師
張佑文
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13933598704 張佑文律師(河北-秦皇島)4
     您好，根據你說的情況，可以起訴，起訴開發商違約，要求承擔違約責任，詳情請你來海港區迎賓路陽光大廈十二樓D座 德圣律師所，找張佑文律師，面談，來前請電話預約我們
·張佑文律師，秦皇島市第九屆政協委員，秦皇島市山海關區第五、六、七屆政協委員，中國民建會員，...
回復2015/7/13 9:31:01 頂部
張佑文律師
張佑文
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13933598704 張佑文律師(河北-秦皇島)5
    您好，根據你說的情況，第一、你們應當看完是否具備交付條件，再決定接收房屋領鑰匙，第二、既然現在你們已經接收了房屋，就不適宜以不符合交付條件而起訴了，但是，對于其延期兩個月交付部分是可以起訴的。詳情請你帶著合同等材料，來迎賓路陽光大廈十二樓，找張佑文律師面談，來前請電話預約我，電話13933598704
·張佑文律師，秦皇島市第九屆政協委員，秦皇島市山海關區第五、六、七屆政協委員，中國民建會員，...
回復2016/7/12 9:05:08 頂部
張佑文律師
張佑文
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13933598704 張佑文律師(河北-秦皇島)6
    您好，根據你說的情況，第一、你們應當看完是否具備交付條件，再決定接收房屋領鑰匙，第二、既然現在你們已經接收了房屋，就不適宜以不符合交付條件而起訴了，但是，對于其延期兩個月交付部分是可以起訴的。詳情請你帶著合同等材料，來迎賓路陽光大廈十二樓，找張佑文律師面談，來前請電話預約我，電話13933598704
·張佑文律師，秦皇島市第九屆政協委員，秦皇島市山海關區第五、六、七屆政協委員，中國民建會員，...
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張佑文律師
張佑文
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13933598704 張佑文律師(河北-秦皇島)7
    你好，根據你說的情況，對于其延期兩個月交付部分可以起訴，詳情請你帶著合同等材料來海港區迎賓路陽光大廈十二樓，找張佑文律師，面談詳情，來前請電話預約我，電話13933598704
·張佑文律師，秦皇島市第九屆政協委員，秦皇島市山海關區第五、六、七屆政協委員，中國民建會員，...
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張作信律師
張作信
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13947650012 張作信律師(內蒙古-赤峰)8
已經閱讀了，關注中..., 
·弘揚法治精神、傳播法律文明乃律師工作的主旨；在依法維護和追求各種利益的過程中，能找到一位合...
回復2015/7/13 8:38:58 頂部
劉松珍律師
weifanglaw
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15054484487 劉松珍律師(山東-濰坊)9
建議攜帶材料面詢律師
·劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年...
回復2015/7/13 8:54:37 頂部
吳利艷律師
吳利艷
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注冊:2014年2月27日
15004189997 吳利艷律師(遼寧-阜新)10
攜帶資料面談律師
·1992年參加律師資格考試取得律師資格，于1993年正式從事律師執業，現在執
回復2015/7/13 9:10:07 頂部
杜永勝律師
duysh1020
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15963525576 杜永勝律師(山東-煙臺)11
支持一下！！, 
·杜永勝，2006年畢業于濟南大學法學院，現為山東晟宇律師事務所合伙人，煙臺市第四屆理事會社...
回復2015/7/13 9:22:24 頂部
楊淑清律師
楊淑清
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13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)12
按購房合同的約定協商解決，協商不成可以訴訟處理。
·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作二十...
回復2015/7/13 9:25:56 頂部
宋瑞嶺律師
宋瑞嶺
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17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)13
就按上面律師所講的辦吧，這是最有效的途徑之一。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市...和東營.....供職多年。1993年5月調入勝利油田經...
回復2015/7/13 9:54:39 頂部
李鷹律師
liying64
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13330834123 李鷹律師(四川-達州)14

按購房合同的約定協商解決，協商不成可以訴訟處理
·李鷹律師，博士研究生，執業于北京德恒（成都）律師事務所，擅長建設工程與房地產、刑事...
回復2015/7/13 10:08:37 頂部
李壯律師
lizhuang
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注冊:2013年8月8日
13008159331 李壯律師(四川-成都)15
協商不成，建議委托當地律師起訴解決。
·李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當年高分通過律師資格考試，現執業于四川泰仁律師事務所。李壯...
回復2015/7/13 10:49:35 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)16
你好，建議委托律師處理
·凌燦偉(法律咨詢：88374),中..員,達州市家事和涉外委員會委員，會員，達州市...
回復2015/7/13 23:28:16 頂部
李柏智律師
李柏智
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)17
可通過訴訟解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2015/7/14 0:17:30 頂部
李柏智律師
李柏智
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支持一下！！, 
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2015/7/14 0:17:43 頂部
朱景慧律師
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)19
攜帶資料面談律師
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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李萬福律師
李萬福
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13942963768 李萬福律師(遼寧-葫蘆島)20
已經閱讀了，關注中..., 
·畢業于東北財經大學，大學本科學歷，法學學士學位，遼寧一鳴律師事務所合伙人律師。將盡心...
回復2015/10/7 21:51:49 頂部
李萬福律師
李萬福
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已經閱讀了，關注中..., 
·畢業于東北財經大學，大學本科學歷，法學學士學位，遼寧一鳴律師事務所合伙人律師。將盡心...
回復2015/10/7 21:52:17 頂部
李萬福律師
李萬福
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13942963768 李萬福律師(遼寧-葫蘆島)22
已經閱讀了，關注中..., 
·畢業于東北財經大學，大學本科學歷，法學學士學位，遼寧一鳴律師事務所合伙人律師。將盡心...
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李丹律師
880880880
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13950200085 李丹律師(福建-福州)23
攜帶資料面談律師
·李丹律師24小時免費咨詢維權：50200085用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我...
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李柏智律師
李柏智
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)24
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·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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張勇律師
張大勇
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·張勇簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（...
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李丹律師
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朱景慧律師
朱景慧
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