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關于開發商樓房面積違約

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  60.222.104.* 資料 短消息 地區：山西-運城回復 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我于2013年在聞喜縣縣城預交十八萬元預定了一套單元樓，但是協議上面寫的是77.5平米，到了現在交工的時候，開發商說是77平米，我要求退款，他們不給我退，說是讓我在開發商開發的其他樓盤重新選擇一套，可是其他的樓盤地點都不是我想要的，我想咨詢一下，我可不可以通過法律的手段要求開發商退還我的房款。

 [回復/補充 山西律師·運城律師]
暫無
2015-7-19 13:55:17 頂部
weifanglaw
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
可根據合同約定處理
劉松珍律師，女，山東大學法學本科畢業，具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧，自2004年從事法律業務以來，在...
2015-7-19 14:35:08 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
應按合同約定處理。
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-7-19 14:40:56 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
支持一下?。? 
主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2015-7-19 14:41:12 頂部
楊南光
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楊南光律師(廣西-欽州) 18897873668  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
合同沒有相反約定的情況，是可要求退款的，當然也是可以通過法律途徑主張這一要求的。
廣西桂信律師事務所合伙人,大學學歷,法學學士學位,廣西大學法學院法學專業畢業.廣西第六屆理事.1995年7月始執...
2015-7-19 14:57:15 頂部
jingwei
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景偉律師(河南-平頂山) 18737555511  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
已經閱讀了，關注中..., 
景偉，鄭州大學法學本科，河南厚源律師事務所律師（手機號18737555511）。2005年通過國家司法考試，2008年取得律師執業...
2015-7-19 15:06:45 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第7樓
根據購房合同的約定處理。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...
2015-7-19 15:16:09 頂部
lcw272706
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注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第8樓
你好，建議按照合同約定處理
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網、找...
2015-7-19 15:47:26 頂部
sgz520
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注冊:2007年4月20日
孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第9樓
應按合同約定處理。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴謹、負責為執業原則，...
2015-7-19 15:50:12 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第10樓
打官司是打證據，請注意搜集證據,訴訟主要是一個證明的問題，不能證明的事實在法律上被視為不存在，所以能不能達到你的目的取決于你能否證明
法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
2015-7-19 17:23:10 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第11樓
合同是你們法律關系的依據，合同中沒有的內容，你有權拒絕，并要求對方依約履行義務，不過建議你找律師當面咨詢，因為合同條款是一個嚴密的體系，你讓為無關緊要的，可能正是案件勝負的關鍵之所在，
法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
2015-7-19 17:23:36 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第12樓
任何律師都只能根據詳細的情況提供可行的建議,如果你敘述的情況不是很明確,無法為你提供更準確的建議
法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
2015-7-19 17:25:01 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第13樓
而你提供的信息,恰好不是律師進行法律判斷需要的信息,無法為你提供準確的建議,
法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
2015-7-19 17:25:14 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第14樓
可直接以留言的方式與我交流,也可通法發信的方式聯系我,
法學功底深厚，法律實務經驗豐富。
2015-7-19 17:25:26 頂部
劉逢欣
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劉逢欣律師(江蘇-蘇州) 13812605387  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第15樓
按照合同約定處理
劉逢欣律師，蘇州籍本地律師，蘇州市公益法律服務工作委員會委員，中法網江蘇站站長并兼任蘇州站站長，江蘇...
2015-7-19 19:06:13 頂部
曹順海
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注冊:2010年5月22日
曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第16樓

按照合同約定處理
曹順海，山東德州律師，德洲律師事務所律師，德州仲裁委員會委員，德州市廣播電臺律師，德州市東風路花園口，電話：1...
2015-7-19 22:39:41 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18754288413  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第17樓
已經閱讀了，關注中..., 
膠州專業律師,中華會員，專業提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2015-7-20 6:18:00 頂部
liying64
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李鷹律師(四川-達州) 13330834123  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第18樓
支持一下！！, 
李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學博士，就讀北京大學，清華大學，中國政法大學。曾在政法系統工作。中國大律師...
2015-7-20 10:57:56 頂部
蔣艾嵐
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蔣艾嵐律師(重慶-合川) 18523086309  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第19樓
第十四條出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
蔣艾嵐律師，畢業于西南政法大學法學專業，高分通過國家司法考試后進入律師事務所從事律師執業至今，擅長民商事勞動，...
2015-7-20 11:01:24 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第20樓
應按合同約定處理。
朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...
2015-7-29 10:01:42 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第21樓
應按合同約定處理。
朱景慧律師執業于山東省優秀事務所-山東正之源律師事務所律師，中華會員，自從事律師執業以來在刑事辯護、離...
2015-8-29 23:54:50 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第22樓
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