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關(guān)于開發(fā)商樓房面積違約

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我于2013年在聞喜縣縣城預(yù)交十八萬元預(yù)定了一套單元樓，但是協(xié)議上面寫的是77.5平米，到了現(xiàn)在交工的時候，開發(fā)商說是77平米，我要求退款，他們不給我退，說是讓我在開發(fā)商開發(fā)的其他樓盤重新選擇一套，可是其他的樓盤地點都不是我想要的，我想咨詢一下，我可不可以通過法律的手段要求開發(fā)商退還我的房款。

 [回復(fù)/補充 山西律師·運城律師]
暫無
2015-7-19 13:55:17 頂部
weifanglaw
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劉松珍律師(山東-濰坊) 15054484487  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
可根據(jù)合同約定處理
劉松珍律師，女，山東大學(xué)法學(xué)本科畢業(yè)，具有扎實的法學(xué)理論功底和嫻熟的法律實務(wù)技巧，自2004年從事法律業(yè)務(wù)以來，在...
2015-7-19 14:35:08 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
應(yīng)按合同約定處理。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2015-7-19 14:40:56 頂部
李柏智
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
支持一下！！, 
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進取、誠信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
2015-7-19 14:41:12 頂部
楊南光
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注冊:2007年7月23日
楊南光律師(廣西-欽州) 18897873668  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
合同沒有相反約定的情況，是可要求退款的，當(dāng)然也是可以通過法律途徑主張這一要求的。
廣西桂信律師事務(wù)所合伙人,大學(xué)學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,廣西大學(xué)法學(xué)院法學(xué)專業(yè)畢業(yè).廣西第六屆理事.1995年7月始執(zhí)...
2015-7-19 14:57:15 頂部
jingwei
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景偉律師(河南-平頂山) 18737555511  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 
景偉，鄭州大學(xué)法學(xué)本科，河南厚源律師事務(wù)所律師（手機號18737555511）。2005年通過國家司法考試，2008年取得律師執(zhí)業(yè)...
2015-7-19 15:06:45 頂部
楊淑清
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
根據(jù)購房合同的約定處理。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長辦理各類經(jīng)濟...
2015-7-19 15:16:09 頂部
lcw272706
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凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
你好，建議按照合同約定處理
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國會員，達州市會員，法律快車、華律網(wǎng)、找...
2015-7-19 15:47:26 頂部
sgz520
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孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
應(yīng)按合同約定處理。
孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學(xué)法律專業(yè)本科學(xué)歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)為執(zhí)業(yè)原則，...
2015-7-19 15:50:12 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
打官司是打證據(jù)，請注意搜集證據(jù),訴訟主要是一個證明的問題，不能證明的事實在法律上被視為不存在，所以能不能達到你的目的取決于你能否證明
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2015-7-19 17:23:10 頂部
chenqian
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注冊:2014年8月17日
陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
合同是你們法律關(guān)系的依據(jù)，合同中沒有的內(nèi)容，你有權(quán)拒絕，并要求對方依約履行義務(wù)，不過建議你找律師當(dāng)面咨詢，因為合同條款是一個嚴(yán)密的體系，你讓為無關(guān)緊要的，可能正是案件勝負(fù)的關(guān)鍵之所在，
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2015-7-19 17:23:36 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第12樓
任何律師都只能根據(jù)詳細(xì)的情況提供可行的建議,如果你敘述的情況不是很明確,無法為你提供更準(zhǔn)確的建議
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2015-7-19 17:25:01 頂部
chenqian
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陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第13樓
而你提供的信息,恰好不是律師進行法律判斷需要的信息,無法為你提供準(zhǔn)確的建議,
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2015-7-19 17:25:14 頂部
chenqian
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注冊:2014年8月17日
陳茜律師(遼寧-大連) 15698868838  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第14樓
可直接以留言的方式與我交流,也可通法發(fā)信的方式聯(lián)系我,
法學(xué)功底深厚，法律實務(wù)經(jīng)驗豐富。
2015-7-19 17:25:26 頂部
劉逢欣
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注冊:2006年12月13日
劉逢欣律師(江蘇-蘇州) 13812605387  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第15樓
按照合同約定處理
劉逢欣律師，蘇州籍本地律師，蘇州市公益法律服務(wù)工作委員會委員，中法網(wǎng)江蘇站站長并兼任蘇州站站長，江蘇...
2015-7-19 19:06:13 頂部
曹順海
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注冊:2010年5月22日
曹順海律師(山東-德州) 18905341083  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第16樓

按照合同約定處理
曹順海，山東德州律師，德洲律師事務(wù)所律師，德州仲裁委員會委員，德州市廣播電臺律師，德州市東風(fēng)路花園口，電話：1...
2015-7-19 22:39:41 頂部
膠州鹿勇
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鹿勇律師(山東-青島) 18754288413  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第17樓
已經(jīng)閱讀了，關(guān)注中..., 
膠州專業(yè)律師,中華會員，專業(yè)提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻，刑事辯護。
2015-7-20 6:18:00 頂部
liying64
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注冊:2015年1月6日
李鷹律師(四川-達州) 13330834123  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第18樓
支持一下！！, 
李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學(xué)博士，就讀北京大學(xué)，清華大學(xué)，中國政法大學(xué)。曾在政法系統(tǒng)工作。中國大律師...
2015-7-20 10:57:56 頂部
蔣艾嵐
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注冊:2015年5月29日
蔣艾嵐律師(重慶-合川) 18523086309  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第19樓
第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
蔣艾嵐律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)，高分通過國家司法考試后進入律師事務(wù)所從事律師執(zhí)業(yè)至今，擅長民商事勞動，...
2015-7-20 11:01:24 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第20樓
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朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護、離...
2015-7-29 10:01:42 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第21樓
應(yīng)按合同約定處理。
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護、離...
2015-8-29 23:54:50 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第22樓
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2016-4-19 23:51:07 頂部
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