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關于住房公積金, 住房公積金的概念、意義、特征住房公積金是指國家機關、

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 住房公積金的概念、意義、特征住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。住房公積金制度是我國城鎮住房制度改革的基本內容,實行住房公積金制度有利于轉變住房分配體制,有利于住房資金的積累、周轉和政策性住房貸款制度的建立,有利于提高職工購建住房支付能力,促進住房建設。住房公積金作為一種強制實行、定向使用的個人住房儲金,建立了職工的自我保障機制,可以增強職工適應住房商品化進程,解決自身住房問題、提高居住水平的能力,同時社會消費結構也得到合理調整,職工退休后的社會福利事業得到改善和加強,有利于人民群眾安居樂業和社會的安定團結。 住房公積金具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。 住房公積金的用途應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 住房公積金的繳存職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準。職工扣繳部分在繳納個人所得稅前扣除,不計入納稅基數。當繳存的住房公積金按活期計息,往結存的住房公積金按銀行3個月整存整取利率計算,免征利息所得稅。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民強制執行。 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。 可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額的情形(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 住房公積金貸款職工申請住房公積金貸款的條件:用于購買、建造、翻建、大修自住住房;申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月 、累計繳存住房公積金的時間不少于兩;住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的20%或以上的自籌資金;若配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。   

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2015/11/17 12:48:27 頂部
張煜
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·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師,執業于河...
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余...
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 4
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·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
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·河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師學歷:...
2015/11/17 16:32:52 頂部
lcw272706
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·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374)中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國律師協...
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張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 7
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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fangshuzhi
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·房樹志律師是廣東洋航律師事務所合伙律師,主攻刑事訴訟事務,同時對婚姻家庭、知識產權、勞動工...
2017/12/20 9:52:15 頂部
李柏智
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2017/12/21 15:23:00 頂部
張大勇
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laoquan547
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·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律師事務所執...
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張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 13
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·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
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