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晚交房能起訴嗎?

  110.153.79.* 來自:新疆-庫爾勒 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月2日
你好,我購買了一套商品房,與開發商簽訂了房屋買賣合同,并繳納了百分之55的房款,按照合同約定他在交鑰匙時我將剩余房款全部支付完畢,合同也約定在2015年7月交房,并且也寫了晚交房應支付違約金,但到現在了開發商也沒有交房,去咨詢后開發商推說房屋水、電、暖等基礎設施未完工,但經過了解是開發商由于資金問題將一同建設的門面房拿去抵押,資金存在缺口所以未交房,我想咨詢一下:1、我可以到起訴開發商嗎,可以按照合同約定的違約金要求賠償嗎?在何時起訴為好,現在就起訴還是交房后起訴較好,非專業提問請見諒,謝謝

 [回復|追問 新疆律師·庫爾勒律師]
·暫無
2016-1-11 12:37:11 頂部
heyuanjin
超級小法師
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注冊:2015年7月28日
何元金律師(四川-成都) 15928186425回復 2
你好,根據你描述屬于房屋買賣合同糾紛,你可以向起訴要求對方按照合同約定支付違約金等。
·何元金律師,男,畢業于四川大學,四川法典律師事務所主辦律師之一,擔任了幾十家公司日常法律事務工作;參與處理公司內...
2016-1-11 13:58:42 頂部
秦衛東
高級大法師
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發帖:2019
注冊:2011年6月29日
秦衛東律師(江蘇-南通) 13912881005回復 3
晚交房也是一種違約行為,根據情況可以提出你的要求。
·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業至今,為律師事務所合伙人。擅長婚姻繼承、勞...
2016-1-11 14:27:51 頂部
秦衛東
高級大法師
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發帖:2019
注冊:2011年6月29日
秦衛東律師(江蘇-南通) 13912881005回復 4
最好當面咨詢一下律師,帶上相關合同。
·我是在2002年國家組織的第一屆司法考試中通過考試的,后專職從事律師職業至今,為律師事務所合伙人。擅長婚姻繼承、勞...
2016-1-11 14:34:23 頂部
bangliang
法海游民
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發帖:2979
注冊:2010年11月13日
趙邦亮律師(山東-青島) 13953292631回復 5
開發商的行為屬于違約,現在就可以依照房屋買賣合同向起訴要求對方按照合同約定支付違約金等
·趙邦亮律師,畢業于山東大學法律專業,大學學歷,擁有中國國家司法資格,專職律師。青島市民事委員會委員、刑...
2016-1-11 14:56:29 頂部
lcw272706
法海游民
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發帖:25838
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 6
你好,建議當面咨詢律師
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市會員,本人知識面廣,善于雄...
2016-1-11 15:00:47 頂部
楊海明
中級大護法
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注冊:2010年8月4日
楊海明律師(江蘇-淮安) 15052685075回復 7
交房時起訴 可以將違約金一次性算清
·2002年畢業于南京大學法學專業,武警部隊轉業,中共黨員。在國有大型企業做勞資及調解委員會多年。擅長婚姻家庭、交通...
2016-1-11 15:16:17 頂部
莫建勛
中級大護法
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發帖:16275
注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 8
晚交房屬于違約行為,可以通過協商或者訴訟要求開發商執法違約金。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯,長于賠償...
2016-1-11 15:44:45 頂部
莫建勛
中級大護法
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發帖:16275
注冊:2011年5月10日
莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857回復 9
要求開發商支付逾期交房的違約金。
·莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯,長于賠償...
2016-1-11 15:45:15 頂部
8621352
中級小法師
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發帖:5530
注冊:2008年11月14日
周楊輝律師(湖北-十堰) 13997833285回復 10
逾期交房構成違約可以要求開發商承擔違約責任。
·十堰特邀注冊執業律師,武漢大學法學學士,中華全國會員、中法網十堰站長、十堰市中級人民受邀接訪律師...
2016-1-11 17:09:10 頂部
柏志海
超級大護法
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 11
按照合同約定,可以要求開發商承擔違約責任。
·柏志海主任律師,辦事處位于亭湖區人民(河東)北側:鹽城市力拓傾城小區。
2016-1-11 18:04:35 頂部
張煜
中級大護法
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注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 12
可起訴到
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
2016-1-11 18:15:32 頂部
wcg057017
高級大護法
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注冊:2007年6月29日
王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 13
可以訴訟。
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一九八二年開始從事司法...
2016-1-11 19:01:44 頂部
曹營珠
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注冊:2009年8月29日
曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱) 13946052371回復 14
未按合同約定交房,開發商違約,可以提起訴訟,要求開發商承擔違約責任。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共和國律師資格證書》,...
2016-1-11 19:03:50 頂部
李柏智
大天王
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 15
可追究開發商違約責任。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-1-12 0:23:49 頂部
楊淑清
大法王
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注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 16
晚交房屬于違約行為,可以通過協商或者訴訟要求開發商執法違約金。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2016-1-12 8:57:14 頂部
樂陵張敬
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發帖:955
注冊:2014年10月18日
張敬律師(山東-德州) 18266127766回復 17
你好,晚交房是一種違約行為。
·張敬律師2000年畢業于山東大學法律系,后以優異成績通過國家司法考試.
2016-1-12 11:00:07 頂部
朱景慧
法律學人
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 18
根據你描述屬于房屋買賣合同糾紛,你可以向起訴要求對方按照合同約定支付違約金等。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山東省臨沂市蘭山區沂蒙...
2017-7-13 10:42:48 頂部
朱景慧
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注冊:2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 19
你好,根據你描述屬于房屋買賣合同糾紛,你可以向起訴要求對方按照合同約定支付違約金等。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山東省臨沂市蘭山區沂蒙...
2017-9-3 6:41:34 頂部
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