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[求助]求助關(guān)于延期交房違約金的問題。

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注冊(cè):1997年2月22日
買房時(shí)，開發(fā)商承諾07底交房。結(jié)果由于種種原因，kfs說無法及時(shí)交房。到現(xiàn)在經(jīng)過快兩個(gè)月了，依然沒什么進(jìn)展。預(yù)售合同上寫著，如果甲方延期交房，則按照總房?jī)r(jià)的萬分之零點(diǎn)五支付給業(yè)主違約金。當(dāng)時(shí)不以為然，相信kfs會(huì)按時(shí)交房，可是現(xiàn)在拿到第一個(gè)月違約金時(shí)，發(fā)現(xiàn)這個(gè)違約金實(shí)在太低，60w的房子，每個(gè)月差不多只能拿到900左右。有其他業(yè)主聽說一般來說最起碼違約金應(yīng)該在萬分之二點(diǎn)一到萬分之八左右。所以我想咨詢一下，是不是可以集體起訴kfs，要求提高違約金額呢？謝謝

 [回復(fù)/補(bǔ)充 廣東律師·廣州律師]
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2016-1-19 16:45:31 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
如果實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2016-1-19 17:17:13 頂部
白清忠
頭銜:法海游民
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注冊(cè):2006年8月13日
白清忠律師(陜西-漢中) 13992685012  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
可以向起訴，要求開發(fā)商依法承擔(dān)違約責(zé)任。
白清忠律師，教育、法學(xué)雙學(xué)歷；高級(jí)講師、中華全國(guó)會(huì)員、漢中市工商聯(lián)合會(huì)會(huì)員、中國(guó)注冊(cè)律師、漢中仲裁委員...
2016-1-19 17:31:11 頂部
lizhuang
頭銜:超級(jí)大法師
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注冊(cè):2013年8月8日
李壯律師(四川-成都) 13008159331  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
向起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
李壯,男，漢族，1973年生，1999年以當(dāng)年高分通過律師資格考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于四川泰仁律師事務(wù)所。李壯律師執(zhí)業(yè)十幾年來，經(jīng)...
2016-1-19 19:28:47 頂部
xulili
頭銜:高級(jí)大法師
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注冊(cè):2014年9月25日
徐莉莉律師(福建-莆田) 18750036195  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
可以要求按實(shí)際損失賠償。
徐莉莉律師，福州師范大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中華全國(guó)會(huì)員，莆田市會(huì)員，莆田市婦聯(lián)特邀值班律師、福建思陽(yáng)律...
2016-1-19 20:05:36 頂部
張洪霞
頭銜:初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
可通過訴訟主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本
2016-1-19 20:15:35 頂部
古城控
頭銜:高級(jí)小法師
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注冊(cè):2015年10月24日
鄧玉律師(云南-大理) 13887215858  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
通過訴訟要求按實(shí)際損失賠償。
畢業(yè)于中國(guó)青年政治學(xué)院法學(xué)專業(yè)，在國(guó)企從事管理工作十六年，從事專職律師執(zhí)業(yè)十五年，具有豐富的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)與豐富...
2016-1-19 20:20:37 頂部
lcw272706
頭銜:正義俠客
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注冊(cè):2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
你好，建議當(dāng)面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，法律快車、華律網(wǎng)、找...
2016-1-19 20:44:34 頂部
lcw272706
頭銜:正義俠客
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注冊(cè):2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
你好，建議當(dāng)面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，法律快車、華律網(wǎng)、找...
2016-1-19 20:46:56 頂部
尚法
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注冊(cè):2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第10樓
可向起訴。
官成飛律師，中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于刑事...
2016-1-19 20:54:40 頂部
lcw272706
頭銜:正義俠客
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注冊(cè):2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達(dá)州) 15881838374  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第11樓
你好，建議當(dāng)面咨詢律師
凌燦偉中共黨員專職律師，就職于四川黎明律師事務(wù)所，全國(guó)會(huì)員，達(dá)州市會(huì)員，法律快車、華律網(wǎng)、找...
2016-1-19 20:57:43 頂部
尚法
頭銜:高級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第12樓
向起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
官成飛律師，中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于刑事...
2016-1-19 21:01:44 頂部
永州鄭祥
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注冊(cè):2015年11月15日
鄭祥律師(湖南-永州) 15897497186  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第13樓
如果實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。 
 
鄭祥律師畢業(yè)于湖南師范大學(xué)法學(xué)院，具有多年律師從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)于婚姻家庭糾紛、刑事
2016-1-19 21:45:54 頂部
永州鄭祥
頭銜:正義俠客
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經(jīng)驗(yàn):1322
發(fā)帖:100
注冊(cè):2015年11月15日
鄭祥律師(湖南-永州) 15897497186  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第14樓
如果實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。 
 
鄭祥律師畢業(yè)于湖南師范大學(xué)法學(xué)院，具有多年律師從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)于婚姻家庭糾紛、刑事
2016-1-19 21:46:05 頂部
莆田lvshi
頭銜:法律學(xué)人
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注冊(cè):2014年11月16日
胡建林律師(福建-莆田) 13959595717  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第15樓
如果實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。
胡建林律師2012年以寧夏回族自治區(qū)第一名的成績(jī)通過國(guó)家司法考試。
2016-1-20 21:44:03 頂部
朱景慧
頭銜:中級(jí)小法師
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發(fā)帖:18551
注冊(cè):2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第16樓
如果實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。
朱景慧律師執(zhí)業(yè)于山東省優(yōu)秀事務(wù)所-山東正之源律師事務(wù)所律師，中華會(huì)員，自從事律師執(zhí)業(yè)以來在刑事辯護(hù)、離...
2016-7-4 22:04:06 頂部
李柏智
頭銜:大天王
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注冊(cè):2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第17樓
可起訴要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2016-7-4 22:34:40 頂部
張大勇
頭銜:大天王
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發(fā)帖:81775
注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第18樓
實(shí)際損失超過違約金，可以要求按實(shí)際損失賠償。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2016-7-10 5:22:26 頂部
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廣東律師事務(wù)所

·廣東法制盛邦律師所 (廣東-廣州)
    廣州市體育東路122羊城國(guó)際國(guó)際商貿(mào)中心七層 020-13054462973
·廣東兆鵬律師事務(wù)所 (廣東-廣州)
    廣州市增城市荔城鎮(zhèn)園墩路64號(hào) 020-82627656
·廣東商達(dá)律師事務(wù)所 (廣東-深圳)
    廣東省深圳市寶安區(qū)龍華街道龍觀路龍獅樓3樓 0755-27747499
·廣東名道律師事務(wù)所 (廣東-東莞)
    東莞市南城區(qū)勝和路勝和廣場(chǎng)A棟6樓（市政府側(cè)對(duì)面） 13925728984
2016-7-10 5:22:27 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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