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妻以夫妻共有房屋抵押借款，夫不知情。已辦理登記，該抵押是否有效？

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注冊:1997年2月22日

妻因資金周轉和生活需要，以夫妻共有房屋向我抵押借款，房產證注明妻為所有權人，無共有權人，現妻已獨自和我辦理抵押登記，已獲房屋他項權證。如夫主張不知情，要求撤銷該抵押登記，是否有效？感謝不吝賜教！

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回復|追問廣東律師·東莞律師]

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2016-8-1 7:52:42

津律自嘲

中級大護法

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注冊:2006年9月3日

張立德律師(天津-河西區)

15620803848

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房產證注明妻為所有權人，無共有權人那就不是夫妻共有房屋。

·天津軒昂律師事務所資深律師，具有豐富的法律服務經驗，在為當事人維權的過程中受到無數好評。

2016-8-1 9:01:47

張洪霞

初級大護法

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注冊:2008年12月4日

張洪霞律師(江蘇-淮安)

13225179103

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如是妻一人所有，就有效。

·信譽和良知為執業之本

2016-8-1 9:21:55

bangliang

法海游民

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注冊:2010年11月13日

趙邦亮律師(山東-青島)

13953292631

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原則上，房產證為妻一人且已辦理了抵押登記，抵押權成立；但如果夫一方有證據證明你是知情，即明知房產為夫妻共同財產的，則會導致抵押無效

·趙邦亮律師，畢業于山東大學法律專業，大學學歷，擁有中國國家司法資格，專職律師。青島市民事委員會委員、刑...

2016-8-1 9:34:29

天津李玉更

高級大法師

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注冊:2010年11月12日

李玉更律師(天津-和平)

13682026903

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抵押物屬于夫妻共同財產，夫可以要求撤銷。但需要綜合考慮案件證據。

·李玉更律師，中共黨員，曾任天津津一律師事務所高級事務執行人，現任天津景松律師事務所合伙人律師，大學本科學歷，中...

2016-8-1 9:36:32

mrzhou

法海游民

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注冊:2007年3月28日

周興芳律師(福建-福州)

13075837906

回復 6

抵押必須到房產交易中心辦理備案登記，要不都不生效。

·全國優秀律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，法學專家，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGENDORFINST...

2016-8-1 9:38:34

吉增萍

高級大護法

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注冊:2009年5月21日

吉增萍律師(江蘇-揚州)

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一般不能撤銷。

·專長領域：刑事辯護合同糾紛公司法務債權債務婚姻家庭（涉外離婚）個人簡介：江蘇揚州尚鼎律師事務所律師吉增萍...

2016-8-1 9:39:08

heyuanjin

超級小法師

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注冊:2015年7月28日

何元金律師(四川-成都)

15928186425

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你好，需要抵押權人同意才行的。

·何元金律師，男，畢業于四川大學，四川法典律師事務所主辦律師之一，擔任了幾十家公司日常法律事務工作;參與處理公司內...

2016-8-1 9:48:51

liuxuemei

超級大法師

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注冊:2010年12月22日

劉雪梅律師(北京-海淀)

18614085357

回復 9

抵押物屬于夫妻共同財產，夫可以要求撤銷。

·劉雪梅專職律師（執業證號：11101200911364996），對外經貿大學法律碩士，有豐富的訴訟經驗。主要從事民事訴訟、商務...

2016-8-1 10:18:57

楊淑清

大法王

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注冊:2011年3月2日

楊淑清律師(山東-濟南)

13176674887

回復 10

根據婚姻法解釋 ( 一 ) 第十七條關于 “ 夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權 ” 的規定，應當理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意

·楊淑清律師，山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院，專職從事法律服務工作十余年，擅長辦理各類經濟...

2016-8-1 10:23:53

pipiba

法海游民

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注冊:2012年12月20日

王小悅律師(江蘇-鹽城)

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當面咨詢律師

·鹽城東臺王小悅律師，聯系電話：15051053004.微信號：WXY15051053004，承辦法律事務，既注重從法律角度解決當事人的實...

2016-8-1 10:35:11

陳敬偉

中級大法師

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注冊:2012年11月30日

陳敬偉律師(河北-唐山)

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如果您知道房主有配偶，但卻未征得配偶的同意，構成惡意，抵押權是有問題的。

·河北宏廣律師事務所陳敬偉律師簡介【律師姓名】陳敬偉【執業證號】11302200810813300【擅長領域】刑事辯護及代...

2016-8-1 11:14:02

張作信

初級大法師

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注冊:2010年1月7日

張作信律師(內蒙古-赤峰)

13947650012

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以房屋抵押借款請參照銀行業的辦法，對于有配偶的抵押人要求夫妻共同作為抵押人。

·弘揚法治精神，傳播法律文明。

2016-8-1 11:21:52

張昭鑫

初級大護法

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注冊:2014年7月9日

張昭鑫律師(山東-濟南)

18663786162

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屬于夫妻共同債務，該抵押一般難以撤銷。

·以法為是　以公為上　以民為天

2016-8-1 11:32:05

李柏智

大天王

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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抵押有效。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。

2016-8-1 23:58:23

張大勇

大天王

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發帖:139842

注冊:2008年8月19日

張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

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抵押有效。來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2017-6-25 13:56:10

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