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已故配偶工齡優惠是財產性權益還是政策性補貼?

匿名 公眾會員 來自:重慶-九龍坡樓主
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住建部建住房市函[1999]005號《關于唐民悅房改房產權認定問題的復函》稱“唐民悅按房改政策購買住房時享受了其配偶的工齡優惠,該住房應當視為其夫婦雙方共同購買”,造成了我們理解上的混亂。
     1、依該部此文,理解死亡職工生前的工齡優惠應視為財產性收益。如果是這樣,那么該工齡優惠是可以繼承的。現在,假設夫妻雙方均于房改前死亡,是否其房改中的工齡優惠應由子女等繼承人享受?目前看來房改政策并無此一例。若是,國家是否應歸還繼承人的這項財產?
     2、公民生前并未取得住房的所有權,卻于死后取得該項權利,似乎于民法通則關于自然人的民事權利始于出生終于死亡的規定相沖突,有違法之嫌,我們認為政策不應違法。
     若把已故職工的工齡補貼理解為死亡職工生前的債權,房屋所有權是有該債權轉化而來,但其本人生前未有也不可能有取得所有權的意思表示,似乎有違合物權法定原則。
      所以,我們認為,把房改優惠理解為政策性補貼,是國家給予公民的一種住房福利,而這種優惠正是因為不是遺產,所以只能由配偶享有,而其繼承人不享有,才既不與房改政策矛盾,也不與法律沖突。不知我們這種理解是否正確,請明示!
      最高法(2000)法民字第4號《關于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優惠后所購公房是否屬夫妻共同財產的函的復函》把工齡優惠定義為一種政策性補貼,而非財產或財產權益。我們認為這是正確的。我們不理解最高法院為什么廢止了(200)法民字第4號復函,倒是覺得復函中關于用購房款來源作為區分是否夫妻共同財產的說法有待商榷。因為一方死亡后,即使遺產未分割,也是繼承人的財產。而除配偶外,其他繼承人是無權購買房改房的,所以即使配偶一方使用了其他繼承人的資金去購房,也只成立債權,而不是分得物權。
   這樣理解,是否正確?

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吉增萍律師
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·律師簡介江蘇揚州律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州律協刑事律師委員會委員,揚州律協勞動...
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劉松珍律師
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·劉松珍律師,女,山東大學法學本科畢業,具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧,自2004年...
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官成飛律師
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官成飛律師
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李柏智律師
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當面咨詢律師為妥。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
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楊淑清律師
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李柏智律師
李柏智
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·呂佳鳳律師是專業刑事辯護、取保候審律師,執業以來承辦了大量刑事案件和經濟糾紛案件,大多數刑...
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·劉克友律師,中國政法大學法學碩士,哈爾濱誠信律師標兵,律師事務所主任。執業二十年來,專攻刑...
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