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購房合同與房產(chǎn)證面積不符,我能否要回差價(jià)?

  網(wǎng)友 公眾會員 來自:四川-樂山樓主
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 我在去簽約買一套房,面積為108.71平方。RMB1270元/平方,總價(jià)138000(不含辦證、水電安裝等費(fèi)用)。按合同我先預(yù)付首期48000元。余下90000元交房時(shí)由銀行按揭月供。今9月份在交納了6000多元辦證費(fèi),房產(chǎn)證辦好后,我發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上實(shí)際面積為104.42平方(套內(nèi)面積93.15平方,分?jǐn)偯娣e11.27平方)。開發(fā)商認(rèn)定多出的4.29平方在拋出的陽臺上。據(jù)業(yè)內(nèi)人士告知國家規(guī)定拋出的陽臺的面積不能算作計(jì)算面積。我要求按實(shí)際面積104.42平方重新計(jì)算總價(jià)格。但開發(fā)商不同意,他認(rèn)為在辦證時(shí)有告知我4.29平方的面積在拋出的陽臺上,但當(dāng)時(shí)我并不知道這不能計(jì)算在房產(chǎn)證的實(shí)際面積內(nèi)。經(jīng)多次協(xié)商開發(fā)商仍堅(jiān)持按原來的108.71平方算總價(jià)。否則要我退房并負(fù)擔(dān)幾千元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。          請問:如果我退房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是否要我支付?如果不退房是否能按房產(chǎn)證上的面積計(jì)算總價(jià)付款?          急急急!!!!!!!!!!

 [回復(fù)|追問 四川律師·樂山律師]
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回復(fù)2016/10/14 20:59:10 頂部
吉增萍
吉增萍律師
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13013713003 吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州)2
按照購房合同約定辦。
·江蘇揚(yáng)州律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚(yáng)州女律師委員會委員,揚(yáng)州勞動(dòng)委員會委員,...
回復(fù)2016/10/14 22:12:34 頂部
123.134.44.*
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公眾會員3
如合同有明確規(guī)定,是好解決的。
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回復(fù)2016/10/14 22:33:16 頂部
張家口姚宣
姚繼增律師
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13831323691 姚繼增律師(河北-張家口)4
開發(fā)商無理,協(xié)商不成起訴,賠差價(jià)是給對方面子
·農(nóng)學(xué)本科,曾在機(jī)關(guān)、企業(yè)工作,干企業(yè)法務(wù)6年,自學(xué)過司考,擅長民間借貸、交通事故處理
回復(fù)2016/10/14 22:48:57 頂部
古城控
張立德律師
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15620803848 張立德律師(天津-河西區(qū))5
協(xié)商不成起訴解決.
·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
回復(fù)2016/10/14 23:13:57 頂部
張國勝
張國勝律師
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注冊:2003年12月17日
13933003971 張國勝律師(河北-石家莊)6
合同有約定,可以的。
·河北太平洋世紀(jì)律師事務(wù)所合伙人,交通事故業(yè)務(wù)部主任河北特邀律師石家莊著名律師學(xué)歷:...
回復(fù)2016/10/15 6:27:43 頂部
尚法
官成飛律師
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15170085656 官成飛律師(江西-南昌)7
可以委托律師幫助
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網(wǎng)江西站站長、畢業(yè)于西南政法大學(xué)...
回復(fù)2016/10/15 8:07:09 頂部
pipiba
王小悅律師
高級小法師
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注冊:2012年12月20日
15051053004 王小悅律師(江蘇-鹽城)8
當(dāng)面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯(lián)系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務(wù),既注重從法...
回復(fù)2016/10/15 8:19:39 頂部
張洪霞
張洪霞律師
法海游民
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注冊:2008年12月4日
13225179103 張洪霞律師(江蘇-淮安)9
可依據(jù)合同約定,委托律師辦理。
·信譽(yù)和良知為執(zhí)業(yè)之本
回復(fù)2016/10/15 9:09:17 頂部
津律自嘲
張立德律師
法海游民
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注冊:2006年9月3日
15620803848 張立德律師(天津-河西區(qū))10
直接委托當(dāng)?shù)芈蓭煄椭?/td>
·天津軒昂律師事務(wù)所資深律師,具有豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn),在為當(dāng)事人維權(quán)的過程中受到無數(shù)好評。
回復(fù)2016/10/15 9:37:38 頂部
劉懷錦
劉懷錦律師
超級大法師
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注冊:2010年6月13日
13852834916 劉懷錦律師(江蘇-宿遷)11
應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定辦理
·劉懷錦,江蘇鐘山明鏡(宿遷)律師事務(wù)所律師,宿遷市擁軍優(yōu)屬法律服務(wù)中心副主任,中共黨員,法...
回復(fù)2016/10/15 10:18:19 頂部
朱曉東
朱曉東律師
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注冊:2015年1月18日
15038430098 朱曉東律師(河南-駐馬店)12
按合同約定辦理
·朱曉東律師,微信號:ZXd0098,中共黨員,法律本科畢業(yè),獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位,中華全國會員,...
回復(fù)2016/10/15 15:18:29 頂部
liying64
李鷹律師
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注冊:2015年1月6日
13330834123 李鷹律師(四川-達(dá)州)13
按照購房合同約定辦。
·李鷹律師,四川大竹人,中共黨員,四川黎明律師事務(wù)所副主任,獲北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士學(xué)位和廣西民...
回復(fù)2016/10/15 17:14:21 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
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發(fā)帖:323931
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)14
按照購房合同約定辦。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2016/10/16 20:15:15 頂部
bangliang
趙邦亮律師
正義俠客
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注冊:2010年11月13日
13953292631 趙邦亮律師(山東-青島)15
應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定辦理,協(xié)商不成,可委托律師起訴解決
·趙邦亮律師,農(nóng)工黨黨員,山東大學(xué)法律專業(yè),中華全國會員、山東省會員、青島市...
回復(fù)2016/10/17 9:47:37 頂部
楊淑清
楊淑清律師
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注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟(jì)南)16
按照購房合同約定辦。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院,專職從事法律服務(wù)工作二十...
回復(fù)2016/10/17 10:37:19 頂部
張大勇
張勇律師
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發(fā)帖:323931
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)17
按照購房合同約定辦。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2017/4/16 14:37:14 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))18
按合同約定處理。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2017/4/16 23:04:05 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
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發(fā)帖:323931
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)19
開發(fā)商無理,協(xié)商不成起訴,賠差價(jià)是給對方面子
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2017/11/3 18:49:40 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
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發(fā)帖:201989
注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關(guān))20
按合同約定處理。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會委員及韶關(guān)仲裁委員會仲裁員。
回復(fù)2017/11/5 22:24:32 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護(hù)法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)21
合同有約定,可以的。
·張勇法學(xué)博士簡介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長:刑...
回復(fù)2018/1/9 14:53:45 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)22
按照購房合同約定辦。
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374),中共黨員,達(dá)州市家事和涉外委員會委員,全國...
回復(fù)2020/10/16 15:01:13 頂部

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    四川渠縣營渠路竹園街
2020/10/16 15:01:14 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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