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關于群組的問題咨詢,    朋友租了一套

  網友 公眾會員 來自:浙江-湖州回復 收藏 樓主
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注冊:1997年2月22日
    朋友租了一套房子,面積有150平米,大廳很大,所以隔成了幾間房間,對外出租給外來的大學生,現在實際居住人數是13個人,這樣的情況算不算群組?  群組的性質具體是什么樣的?現行的法律或法規中有哪些條款進行限制?   現在朋友租住的小區物業或居委會禁止他對外出租,雖然房東同意,那他是否違法?具體是哪一條?若無法繼續租住,合同未到期,裝修的費用是否由房東賠償?還是朋友自己承擔?  他又什么方法規避這種情況出現嗎? 非常感謝您的耐心解答!

 [回復|追問 浙江律師·湖州律師]
·找律師?上中法網!m.hbhongyijixie.com
2016/10/31 22:56:39 頂部
張國勝
張國勝律師
中級小法師
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注冊:2003年12月17日
張國勝律師(河北-石家莊) 13933003971回復 2
租賃合同由律師起草。
·河北太平洋世紀律師事務所合伙人,交通事故業務部主任河北特邀律師石家莊著名律師...
2016/11/1 6:37:09 頂部
張洪霞
張洪霞律師
中級大護法
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注冊:2008年12月4日
張洪霞律師(江蘇-淮安) 13225179103回復 3
目前,全國尚無對群租房的定義有明確法律解釋,只有少數地方上的一些條例、規定對其有相應的約束。如上海市房地局頒布的關于加強居住房屋租賃管理的若干規定更是一份針對群租的正式管理條例。這份《規定》界定了群租房的定義,為群租的管制劃定了一條臨界線,臨界線之上的,是合法存在的;臨界線之下的,則是要依法打擊的。比如,規定對人均承租居住面積作出了限制。一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人,出租給家庭的,家庭人
·信譽和良知為執業之本
2016/11/1 8:08:29 頂部
pipiba
王小悅律師
法律學人
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發帖:23416
注冊:2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 4
委托律師處理
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,...
2016/11/1 8:29:42 頂部
張煜
張煜律師
中級大護法
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發帖:19319
注冊:2011年12月1日
張煜律師(河南-新鄉) 13703737231回復 5
租賃合同由律師起草。
·張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師...
2016/11/1 8:51:22 頂部
lghlvshi
李光輝律師
超級大法師
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發帖:5370
注冊:2011年5月5日
李光輝律師(河南-周口) 13403880004回復 6
你好:租賃合同由律師起草。
·李光輝畢業于鄭州大學法律系,現任職河南陳州律師事務所,電話:13403880004,13839455...
2016/11/1 9:01:03 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
法海游民
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發帖:39484
注冊:2014年8月29日
凌燦偉律師(四川-達州) 15881838374回復 7
你好,租賃合同由律師起草。
·凌燦偉中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國會員,達州市律師...
2016/11/1 9:13:55 頂部
王琪翔
王琪翔律師
初級大護法
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發帖:8961
注冊:2011年3月24日
王琪翔律師(陜西-寶雞) 13038480057回復 8
可以由律師起草。
·王琪翔律師簡介:陜西寶雞律師,畢業于西北政法大學法律系,法律專業本科學歷,法學學...
2016/11/1 9:14:51 頂部
吉增萍
吉增萍律師
大法王
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發帖:58232
注冊:2009年5月21日
吉增萍律師(江蘇-揚州) 13013713003回復 9
委托律師。
·江蘇揚州特邀律師吉增萍律師,中國民建黨黨員。揚州女律師委員會委員,揚州勞...
2016/11/1 9:19:23 頂部
楊淑清
楊淑清律師
大天王
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發帖:82833
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 10
如果群組房出現擾民現象其他居民可以報警或者起訴維權,你朋友和房東的問題根據租賃合同的約定處理。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服...
2016/11/1 9:28:51 頂部
liying64
李鷹律師
法海游民
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發帖:16740
注冊:2015年1月6日
李鷹律師(四川-達州) 13330834123回復 11
可以委托律師起草。
·李鷹律師,四川大竹人,中共黨員,四川黎明律師事務所副主任,獲北京大學法學學士學...
2016/11/1 11:57:33 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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經驗:2664755
發帖:247996
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 12
可以由律師起草。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/3/4 8:45:03 頂部
laoquan547
王俊全律師
初級大護法
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發帖:29879
注冊:2013年3月20日
王俊全律師(廣東-中山) 13326917459回復 13
可以由律師起草。
·王俊全律師法學專業畢業,中國司法部注冊律師,中山市會員,現為廣東帥毅律...
2017/3/5 17:48:27 頂部
880880880
李丹律師
初級大護法
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發帖:61502
注冊:2010年10月4日
李丹律師(福建-福州) 13950200085回復 14
支持一下!
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您...
2018/12/14 13:33:27 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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經驗:2664755
發帖:247996
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 15
租賃合同由律師起草
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2019/3/17 17:18:49 頂部

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