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甲方以什么法律理由進(jìn)行訴訟收回房屋為好？

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            甲方 以什么法律理由去訴訟收回房屋為好  <甲方>在4月22日與<乙方>簽訂協(xié)議，把一套99平方米的房屋以81000元賣給別人，《是房改售房。甲方有政府發(fā)的房產(chǎn)證。沒有土地證，房產(chǎn)證現(xiàn)在乙方手里》，合同第七條約定：“如果國(guó)家法律不允許過(guò)戶，本協(xié)議終止，甲方退款給乙方，乙方退房給甲方，雙方均免收利息，貶值及房租”。房屋的上級(jí)自治區(qū)黨委和政府發(fā)文規(guī)定該房屋不能上市，因此不能過(guò)戶。現(xiàn)在甲方要求：“終止協(xié)議，退款退房”。乙方以三點(diǎn)理由拒絕：一、現(xiàn)在的房?jī)r(jià)與過(guò)去不同了，并且進(jìn)行了必要的維修；二、買房的時(shí)候，他當(dāng)時(shí)同時(shí)還說(shuō)好另外的房屋，因?yàn)橘I了甲方的房屋而退了已經(jīng)說(shuō)好的那一套房屋；三、退房以后無(wú)房屋居住。并且說(shuō)已經(jīng)過(guò)了兩，時(shí)效已過(guò)。  我在論壇發(fā)了帖，熱心的律師給予我很大的幫助，留言指導(dǎo)，還直接與我指導(dǎo)，認(rèn)為這是一個(gè)無(wú)效協(xié)議：我下一步想進(jìn)行訴訟，甲方訴訟時(shí)候以什么法律理由收回房屋為好？。怎樣去認(rèn)定這個(gè)協(xié)議無(wú)效？是根據(jù)協(xié)議第七條約定，從“合同”的角度認(rèn)定協(xié)議無(wú)效，收回房屋呢？還是從“物權(quán)”的角度，因?yàn)榉课葸€沒有過(guò)戶，房產(chǎn)證還是甲方為理由收回房屋為好？請(qǐng)求律師的幫助。謝了！

 [回復(fù)/補(bǔ)充 安徽律師·馬鞍山律師]
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2016-11-3 17:43:17 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
面詢當(dāng)?shù)芈蓭?/td>
官成飛律師，中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于刑事...
2016-11-3 18:20:13 頂部
王琪翔
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王琪翔律師(陜西-寶雞) 13038480057  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
建議當(dāng)面咨詢律師
王琪翔律師簡(jiǎn)介：陜西寶雞律師,畢業(yè)于西北政法大學(xué)法律系，法律專業(yè)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士。中華全國(guó)會(huì)員、陜西...
2016-11-3 19:44:38 頂部
吉增萍
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吉增萍律師(江蘇-揚(yáng)州) 13013713003  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
當(dāng)面咨詢。
專長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)合同糾紛公司法務(wù)債權(quán)債務(wù)婚姻家庭（涉外離婚）個(gè)人簡(jiǎn)介：江蘇揚(yáng)州尚鼎律師事務(wù)所律師吉增萍...
2016-11-3 19:51:05 頂部
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常樂(lè)律師(安徽-宿州) 18955707365  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
建議當(dāng)面咨詢
常樂(lè)律師畢業(yè)于南京財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)專業(yè)，法律功底扎實(shí)，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于安徽君光律師事務(wù)所
2016-11-3 19:52:26 頂部
陳奇斌
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陳奇斌律師(福建-廈門) 13720890151  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
約談律師辦理
陳奇斌，北京東元(廈門)律師事務(wù)所黨支部書記、特邀律師。擅長(zhǎng)重大刑事案件的辯護(hù)人；代理重大疑難的經(jīng)濟(jì)糾紛、房地產(chǎn)...
2016-11-3 21:14:19 頂部
楊淑清
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楊淑清律師(山東-濟(jì)南) 13176674887  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
當(dāng)面咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?nbsp; 來(lái)自手機(jī)
楊淑清律師，山東坤澤律師事務(wù)所主任、設(shè)立人。畢業(yè)于山東大學(xué)法學(xué)院，專職從事法律服務(wù)工作十余年，擅長(zhǎng)辦理各類經(jīng)濟(jì)...
2016-11-3 21:15:06 頂部
張昭鑫
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張昭鑫律師(山東-濟(jì)南) 18663786162  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
建議最好面詢律師。
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2016-11-4 10:27:10 頂部
liying64
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李鷹律師(四川-達(dá)州) 13330834123  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
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李鷹律師（咨詢熱線13330834123）在職法學(xué)博士，就讀北京大學(xué)，清華大學(xué)，中國(guó)政法大學(xué)。曾在政法系統(tǒng)工作。中國(guó)大律師...
2016-11-4 15:09:48 頂部
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2016-11-4 15:09:49 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费
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