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請大家幫幫看看房東有沒有權力收回店鋪.謝謝.

  網友 來自:北京-朝陽 回復 發帖回復 收藏 樓主 | << >>
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注冊:1997年2月22日
各位朋友,請教一下!問題1:我向姚老板租了一個店面,后發現他不是房東,要求跟房東簽合同,房東不愿意簽,并講直接交給姚老板去處理了.后姚老板又將兩個店全部轉給陳老板,陳老板要把店合并掉,但姚老板說清,同意讓我先開一先.現在每個月的房租我都交給新的陳老板并讓他開收據.我現在手上只有與姚老板的二合同,請問我這個合同有效嗎?謝謝."問題2:現在已經一了,新的陳老板要收回合同,要合并店,我不同意,并說合同有效的,他說叫地主房東來收回,我想請教的是,他們兩位有沒有權力現在收回,特別是房東房產人.謝謝.

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2016-11-10 15:04:13 頂部
heyuanjin
超級小法師
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注冊:2015年7月28日
何元金律師(四川-成都) 15928186425回復 2
你好,需要看你們合同的約定的。
·何元金律師,男,畢業于四川大學,四川法典律師事務所主辦律師之一,擔任了幾十家公司日常法律事務工作;參與處理公司內...
2016-11-10 15:47:03 頂部
pipiba
法海游民
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發帖:10419
注冊:2012年12月20日
王小悅律師(江蘇-鹽城) 15051053004回復 3
當面咨詢律師
·鹽城東臺王小悅律師,聯系電話:15051053004.微信號:WXY15051053004,承辦法律事務,既注重從法律角度解決當事人的實...
2016-11-10 15:49:49 頂部
張作信
初級大法師
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發帖:2053
注冊:2010年1月7日
張作信律師(內蒙古-赤峰) 13947650012回復 4
房屋租賃合同可以依法或者依約定解除,當然承租人也可以提出繼續履行的抗辯。
·弘揚法治精神,傳播法律文明。
2016-11-10 15:52:13 頂部
李柏智
大天王
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發帖:119328
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 5
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-11-10 15:53:16 頂部
何易
超級大法師
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發帖:6137
注冊:2010年12月20日
何嶠巍律師(北京-朝陽) 18710111423回復 6
視合同約定處理。
·何嶠巍,女,北京中本律師事務所主任律師、注冊企業法律顧問、工程師、九三學社社員,從業十余年。現擔任多家國企、私...
2016-11-10 15:56:58 頂部
李柏智
大天王
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發帖:119328
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 7
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
2016-11-10 16:01:13 頂部
lybinfox
超級小法師
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注冊:2010年3月8日
劉以斌律師(云南-大理) 15125173451回復 8
要看房東跟姚老板的一手租賃合同里有沒有可以轉租的約定,如果有,你的權利有保障,如果沒有,那么房東可以根據與姚老板的約定,解除合同,你也就不能再租了,所有的損失由姚老板賠。無論如何,只要你的合同期限沒有到,后來的陳老板都不可能趕你走。
·劉以斌律師2006年畢業于國家211重點院校中國政法大學,本科,法學學士,對民商法學有較為全面的學x研究,2007年通過國...
2016-11-10 16:33:33 頂部
李建勇
法海游民
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發帖:2388
注冊:2009年10月30日
李建勇律師(貴州-遵義) 15348602077回復 9
不好意思,你寫的這段話似乎有點不通順,建議當面咨詢。
·貴州遵賢律師事務所系省級注冊單位,李建勇主任律師系中華全國會員,中國民盟遵義市委機關支部盟員,香港中亞...
2016-11-10 16:42:01 頂部
尚法
超級大護法
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注冊:2011年12月12日
官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 10
當面咨詢律師
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學法律專業,專注于刑事...
2016-11-10 17:37:44 頂部
楊淑清
大法王
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發帖:52364
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 11
建議帶合同當面咨詢律師。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余年,擅長辦理各類經濟...
2016-11-10 19:03:57 頂部
張大勇
大天王
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發帖:139537
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 12
房屋租賃合同可以依法或者依約定解除,當然承租人也可以提出繼續履行的抗辯。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-3-4 13:45:07 頂部
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