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房屋買賣合同簽訂后,房主不繼續履行,怎么辦?

  192.31.37.* 公眾會員 來自:天津-南開樓主
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發帖:5074
注冊:1997年2月2日
律師您好!

8.14號在中介的撮合下,三方在場時,房主本人說房本只有她一個人名字,老伴及家人都同意出售。于是簽了一份房屋買賣合同,定金當場交付。 簽完合同離開時中介在送買方的路上告知賣方老伴已過世,但不會影響房屋的正常交易。按合同約定11.15號前到房管局打協議,辦貸款付首付。于是11.14號一同到房管局打了協議。但是在
辦理銀行貸款時,銀行要求賣方需提供遺產繼承公證書才能出售,但是賣方拒絕提供,致使合同沒辦法繼續履行。請問這種狀態下怎么辦?

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回復2016/11/16 16:35:03 頂部
楊淑清
楊淑清律師
小法王
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發帖:124474
注冊:2011年3月2日
13176674887 楊淑清律師(山東-濟南)2
賣方根據合同約定承擔相應的違約責任。  來自手機
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作二十...
回復2016/11/16 18:27:01 頂部
高會敏
高會敏律師
法律學人
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發帖:871
注冊:2016年9月26日
13103963593 高會敏律師(河南-駐馬店)3
根據合同約定劃分責任
·高會敏律師,現河南展志律師事務所專職律師,中華全國會員
回復2016/11/16 17:02:20 頂部
高會敏
高會敏律師
法律學人
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經驗:10089
發帖:871
注冊:2016年9月26日
13103963593 高會敏律師(河南-駐馬店)4
根據買賣合同承擔違約責任
·高會敏律師,現河南展志律師事務所專職律師,中華全國會員
回復2016/11/16 17:03:26 頂部
張家口姚宣
姚繼增律師
法海游民
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發帖:4213
注冊:2014年11月29日
13831323691 姚繼增律師(河北-張家口)5
協商不成,就得起訴對方啦
·農學本科,曾在機關、企業工作,干企業法務6年,自學過司考,擅長民間借貸、交通事故處理
回復2016/11/16 17:47:26 頂部
王琪翔
王琪翔律師
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發帖:10093
注冊:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律師(陜西-寶雞)6
建議當面咨詢律師
·王琪翔律師簡介:陜西寶雞律師,畢業于西北政法大學法律系,法律專業本科學歷,法學學士。中華全...
回復2016/11/16 17:52:39 頂部
weifanglaw
劉松珍律師
正義俠客
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發帖:10220
注冊:2010年9月25日
15054484487 劉松珍律師(山東-濰坊)7
根據合同約定處理
·劉松珍律師,女,山東大學法學本科畢業,具有扎實的法學理論功底和嫻熟的法律實務技巧,自2004年...
回復2016/11/16 18:06:21 頂部
wcg057017
王春剛律師
法律學人
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經驗:486567
發帖:28184
注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)8
 簽訂的合同可能對方隱瞞了什么事實
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
回復2016/11/16 19:36:54 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
初級大法師
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發帖:53163
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)9
根據合同約定起訴維權
·保定律師高宏圖,咨詢電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回復2016/11/16 19:55:39 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
正義俠客
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經驗:595243
發帖:53928
注冊:2014年8月29日
15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)10
你好,根據買賣合同承擔違約責任
·凌燦偉(法律咨詢電話:15881838374)中共黨員專職律師,就職于四川黎明律師事務所,全國律師協...
回復2016/11/16 20:00:46 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
高級小法師
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經驗:551070
發帖:41597
注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)11
根據買賣合同承擔違約責任
·陳奇斌,福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人;代理重大疑難的經濟糾...
回復2016/11/16 20:57:21 頂部
weijm
魏景明律師
超級小法師
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發帖:2752
注冊:2008年12月7日
13871275818 魏景明律師(湖北-武漢)12
你好!根據房屋買賣合同的約定主張相應權益。
·魏景明,男,畢業于武漢大學法學院,從事法律工作多年,現為武漢市勞動與社會保障專業委員...
回復2016/11/16 22:08:33 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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發帖:38441
注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)13
買賣不成是賣方造成的,應當承擔違約責任。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2016/11/16 22:42:25 頂部
尚法
官成飛律師
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發帖:50909
注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)14
按合同約定處理。
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學...
回復2016/11/16 23:20:33 頂部
880880880
李丹律師
正義俠客
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發帖:64527
注冊:2010年10月4日
13950200085 李丹律師(福建-福州)15
協商不成,就得起訴對方啦
·李丹律師24小時免費咨詢維權電話:13950200085用法律維護權益,讓律師為您解憂!您的信任就是...
回復2016/11/17 6:12:04 頂部
張大勇
張勇律師
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發帖:298019
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)16

賣方根據合同約定承擔相應的違約責任。  
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2017/4/15 16:50:43 頂部
孫新軍
孫新軍律師
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注冊:2010年7月8日
13905340402 孫新軍律師(山東-德州)17
要求對方承擔責任
·孫新軍律師:13905340402,專長:刑事辯護。行政訴訟。交通事故,勞動人事爭議、工傷賠償,人身損...
回復2017/8/26 10:51:26 頂部
張大勇
張勇律師
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發帖:298019
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)18
賣方根據合同約定承擔相應的違約責任。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2017/10/29 14:23:37 頂部
heilang999
楊昌盛律師
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注冊:2010年7月18日
13836163761 楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱)19
當面咨詢律師
·楊昌盛律師,中華人民共和國注冊執業律師,吉林大學法律碩士,百度刑事專家律師,哈爾濱市特邀刑...
回復2019/4/11 7:42:55 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)20
根據買賣合同承擔違約責任
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2020/4/15 21:18:16 頂部
朱景慧
朱景慧律師
中級小法師
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發帖:74391
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)21
根據合同約定劃分責任
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
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