 |
| | | 積分:-609800 | | 經(jīng)驗(yàn):-76681 | | 發(fā)帖:-925 | | 注冊(cè):1997年2月22日 |
|
我于購(gòu)買(mǎi)了一套商品房,當(dāng)時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽了土地使用證的辦證協(xié)議書(shū)(協(xié)議如下,是我提出來(lái)并寫(xiě)的協(xié)議書(shū))現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商辦證時(shí)間違約了.我提出按協(xié)議要求開(kāi)發(fā)商支付違約金.但開(kāi)發(fā)商以違約并沒(méi)有給我?guī)?lái)直接經(jīng)濟(jì)損失為由拒絕支付違約金.并以辦證推遲了是因?yàn)閲?guó)土部門(mén)的原因并不是他們的原因推脫責(zé)任(開(kāi)發(fā)商10月份向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)的分戶,按國(guó)土部門(mén)的公開(kāi)承諾是60日內(nèi)辦完).但我認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在0810月之前為何遲遲不申請(qǐng)分戶肯定是有自己的原因的(比如土地抵押或別的).我現(xiàn)在想起訴開(kāi)發(fā)商,請(qǐng)好心人幫忙看看,不知道有多少的把握能贏. 協(xié)議書(shū)甲方:XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方:本人 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方XXX小區(qū)第1幢中單元603號(hào)房國(guó)有土地使用證辦證事宜協(xié)商如下: 一,甲方必須在12月31日前為乙方辦理國(guó)有土地使用證. 二,如男方不能在約定時(shí)間內(nèi)為乙方辦理國(guó)有土地使用證,乙方有權(quán)選擇按下列方式之一處理: 1.乙方退房,男方退還房款并賠償裝修,辦證等相關(guān)費(fèi)用. 2.乙方不退房,延長(zhǎng)等特時(shí)間,甲方每日按總房款的1‰支付違約金. 三,乙方支付給甲方辦理土地證的費(fèi)用與本小區(qū)其它住戶相同. 四,本合同一式二份,甲乙雙方簽字蓋章后生效. 甲方(簽章) 乙方(簽章) 8月1日
[ 回復(fù)|追問(wèn) 浙江律師·杭州律師] |
| ·找律師?上中法網(wǎng)!m.hbhongyijixie.com |
|
|
|